Dobivanje dokument naslov u stan

Video o ovoj temi "Ono što je važno znati o naslovu dokumentima. Direktor AI. "Sumi Nekretnine"Spasskaya OV "

Sadržaj prava vlasništva

Vlasništvo - jedan od ključnih prava ruskih građana kao što je predviđeno važećim zakonom. U isto vrijeme, u skladu sa zakonom, građanin, to jest, pojedinac može držati bilo kakvu vrstu imovine na neograničeno osim određenih posebnih ograničenja. Konkretno, kao što je navedeno u članu 2 stav 1 Građanskog zakonika Ruske Federacije, pravo građana na posjedovanje imovine može se ograničiti samo u mjeri u kojoj je to potrebno u javnom interesu, to jest, u cilju zaštite zdravlja, morala, prava i interesa drugih građana, bi se osigurala sigurnost zemlje, očuvanje ustavnog poretka i nacionalne odbrane.

Privatno vlasništvo nad imovinom u vlasništvu građana, u skladu sa članom 209 Građanskog zakonika Ruske Federacije, uključuje svoje kapacitete da posjeduju, upravljaju, i koristiti ga na bilo koji način koji ne narušavaju legitimna prava i interese drugih građana, a ne u suprotnosti sa važećim zakonskim propisima.

Konkretno, vlasnik ima pravo na privremeni transfer svoju imovinu na raspolaganje i korištenje od strane drugih stranaka, dok preostali vlasnik može dati kao zalog ili primijeniti na bilo koju drugu vrstu opterećenja.

Video o ovoj temi "Dobijanje vlasništvo stana. Komentari pravnik Trifanova AV"

On ima pravo da svoje upravljanje imovinom, čime se osigurava menadžer pravo na raspolaganje imovinom koja mu pripada u njegovo ime, uključujući i za profit, ali taj transfer ne podrazumijeva prijenos vlasništva nad imovinom u pitanju. Osim toga, on može prenijeti svoju imovinu koja pripada imovine drugih osoba na terenu da će utvrđeno da je zadovoljavajuće. Na primjer, takav transfer može biti kao rezultat adekvatne novčane naknade u zamjenu za pružanje određene količine robe ili usluga ili na osnovi donacija.
Dakle, mogućnost vlasnika da raspolažu svojom imovinskopravni je ograničena samo u mjeri u kojoj to utiče na imovinu koja pripada to može dovesti do povrede prava drugih građana. Međutim, dodatna ograničenja su postavljena u odnosu na zemljišta i drugih prirodnih resursa koji pripadaju građanima na desnoj nekretnine: stav 3 člana 209 Građanskog zakonika dalje ukazuje da njihove radnje sa svojom imovinom ne bi trebalo da dovede do oštećenja na životnu sredinu.

Odgovornosti vlasnika

U isto vrijeme, istovremeno sa sticanjem vlasništva nad imovinom i građanina stiče broj odgovornosti povezane s njim. Konkretno, postojeće zakonodavstvo utvrdi da je vlasnik imovine nameće obavezu da snosi sve potrebne troškove vezane za njegov sadržaj. Osim toga, to je predmet nastanka rizik od slučajnog gubitka ili oštećenja te imovine. Međutim, zakon dopušta mogućnost prenošenja vlasništva odgovornosti i rizika na drugo lice, ako je to predviđeno zakonom ili ugovorom. Konkretno, uloga subjekta može biti osiguravajuće društvo s kojim je vlasnik imovine ulazi u sporazum koji nose rizik od njenog slučajnog gubitka ili oštećenja. U ovoj situaciji, kada su osigurani događaj, kao što je gubitak vozila u nesreći, sve troškove povezane s tim, snosi osiguravajuće društvo u skladu s odredbama ugovora između stranaka.

Dokumenti o vlasništvu

Tako je, u skladu sa važećim zakonom, vlasništvo ruskog građanin može biti najviše različite vrste imovine. Na primjer, to može djelovati kao kuće, zemljišta, stan, novca u banci, nakit i druge stvari, i vrijednosti.
U isto vrijeme, za svaki objekt koji pripada građanima, mora imati potrebnu dokumentaciju koja potvrđuje svoje postojeće vlasništvo ove stvari ili vrijednosti.
Priroda tih dokumenata ima određene karakteristike, ovisno o kakvoj je to sredstvo u pitanju. Na primjer, za ovaj dokument, vozilo može biti dokument o registraciji vozila na kojem pisane informacije o vlasniku stroja. Potvrda o pravu vlasništva na zemljištu je potvrda o vlasništvu. Isti naziv je dokument koji potvrđuje pravo vlasnika stana.

Priprema za upis prava vlasništva na stan

Registracija vlasništva stana - važan i dugo očekivani za mnogi Rusi u pitanje, jer je problem stanovanja u našoj zemlji je jedan od gorućih. Proces dobivanja takvog dokumenta zahtijeva vlasnik primjeni određenih napora i obavljaju niz akcija koje treba razmotriti detaljnije, tako da građani, suočeni s potrebom da ga proizvode, mogao izbjeći neke uobičajene greške. Osim toga, moramo imati na umu da je neuspjeh u skladu sa zakonskim procedurama propisanim zakonom, potrebna prilikom registracije vlasništva stana, može rezultirati u kasnijim osporava valjanost ovog prava. Stoga, razmatranje pitanje kako izvršenja dokumenata, potvrda o vlasništvu u stan, Zaslužuje detaljniju analizu.
Glavni dokument kojim se uređuje postupak za upis vlasništva stana je federalni zakon № 122-FZ od 21.07.1997 "Na stanje upisa prava na nepokretnosti i transakcije s njim". On opisuje osnovne korake koje treba poduzeti budući vlasnik nositi dokaz njihovog statusa. Sve u svemu, njihova lista je na sljedeći način.
Prvi korak koji treba da se izvrši - za prikupljanje potrebnih dokumenata. Paket je za ulazak na prvom mjestu, dokument na osnovu kojeg građanina stiče pravo vlasništva stana. Ovo može djelovati kao ugovor o prodaji ili mijenjam, ugovora o privatizaciji, darovnici ili drugog papira. Treba imati na umu da je od 1. mart 2013 obaveznu registraciju ugovora o prodaji sa pravosudnim institucijama otkazana. Drugi dokument u ovom paketu - papir, koji sadrži informacije o tehničkom stanju stambene imovine. Često nastupa katastarske pasoš, formirana tijela Ureda Tehnički pregled. Potrebno je obratiti posebnu pažnju na činjenicu da je osnovna karakteristika stana u tehničkim podacima i dokument, koji služi osnov za upis prava vlasništva moraju biti isti.
To može biti korisno izvod iz kuće knjige, koja će sadržavati informacije o ljudima koji žive u ovom stanu. Također ćete trebati potvrdu o ne neplaćene komunalnih usluga, što može dati društvo za upravljanje služe kuće, koja se smatra ravnim. Naravno, podnosilac zahtjeva će trebati pasoš ili neki drugi dokument kojim se potvrđuje njegov identitet.
Jednom kada se prikupljaju potrebnu dokumentaciju, treba da se obratite banci kako bi se plaćaju državi naknadu, koja je postavljena za vođenje registracije akcija sa stambenim nekretninama. Važno je zapamtiti da je veličina danas se razlikuje zavisno od podloge na kojoj građanin ima u vlasništvu stana. Osim toga, razlika u veličini može biti zbog drugih okolnosti koje treba uzeti u obzir prilikom plaćanja naknade.

Video na "dokaz o vlasništvu nema. 2016/07/13"

Registracija vlasništva stana

Plaćanja naknade, građanin može da podnese Ureda Saveznog Registracija službe na lokaciji stambenih nekretnina, pravo na koje namerava da se registrujete. Danas mnogi registracija vlasti aktivno provođenje elektronskih usluga, što uvelike pojednostaviti proces za građane da komuniciraju sa njima. Na primjer, često zahtjeva ima mogućnost da se registriraju za podnošenje dokumentacije za određeni datum i vrijeme, a zatim pratiti spremnost potvrdu o pravu na imovinu stranice ured.
Dakle, cijeli postupak pripreme za prijavu na vlasti registracija ne predstavlja mnogo teškoća. U slučaju bilo kakve sumnje, možete konsultovati FRS. Međutim, ako budući vlasnik nije siguran da će biti u stanju da pravilno obavljaju sve radnje predviđene zakonodavstvom, ili jednostavno nema dovoljno vremena za to, on može kontaktirati jedan od mnogih firmi koje pružaju za upis vlasništva usluga u stan. Jedini dokument koji će biti u obavezi da izda građana, u ovom slučaju, bit će punomoć za obavljanje radnje neophodne za registraciju napravljen predstavniku kompanije.

Pojavivši se na posjeti odgovarajućoj jedinici Ureda Saveznog usluga registracije, građanin će se tražiti da napiše zahtjev za potvrdu o vlasništvu. Prikupljeni dokumenti će djelovati kao aneks na ovu izjavu. Mora se imati na umu da je potreba da priložite kopije radova dostavio: ako podnosilac prijave ne će ih morat ćete tražiti priliku da se na licu mjesta.
U skladu sa važećim zakonom, termin upisa potvrde vlasništva stambene imovine do sada je 20 dana. Tako je na kraju ovog perioda, podnosilac zahtjeva će biti u mogućnosti da dobiju potrebne dokument da ga, ako ih upoznala pravu sve uvjete primjene.