Postupak za upis vlasništva garaže

Zašto sačiniti garaža u vlasništvu?

Mnogi vlasnici pitanje potrebu da se osmisli garaža u vlasništvu. Da biste se registrovali vlasništvo garaže potrebno je prije svega da zaštiti svoju imovinu. slučajeva rušenja garaže, vlasnici koji su prilično uobičajene u vrijeme ne zbrinuta, kako bi se ozakoni njihovo pravo na imovinu.

Da li vlasnici automobila sa garažom kutija u zadrugama ili na njihovom zemljištu, ovaj postupak je zbunjujuće. Najčešći zabluda je da je dizajn garaže u vlasništvu previše, jer je on već pripada nekome. Ali nije sve tako jednostavno. Obično, sve "General" su zakoniti vlasnici. Postupak je obavezno, jer registracije imovine To znači da stekne zakonsko pravo na imovinu. Osim toga, bez ovog prava, ne može prodati, zaveštati, ili da izda donacije imovine.
To zahtijeva pravnih dokumenata. Naravno, uz procvat birokracije u Rusiji nije jednostavan proces. Prikupiti puno radova, kao što su na različitim instancama, da stoje u velikim linijama, ali ipak odgoditi ovaj proces nije potrebno.

Registracija naslov garaže će omogućiti državi da se legalizuje i izbjegli mnoge probleme.

Dokumenata potrebnih za registraciju

Za registraciju vlasništva garaže boksa u zadruzi mora biti dostavljen tijelu za registraciju sljedeće dokumente:

• aplikacija za državne upis prava;
• dokument kojim se potvrđuje identitet podnosioca / njegovog zastupnika;
• potvrdu pune isplate udjela;
• katastarske pasoš nepokretne imovine.

Ako nijedan član garaža kooperativnih dok se tretman uprave za registraciju ne izda objekta na garaži se nalazi u co-op, morate dostaviti sljedeće dokumente:

Video na "Postupak registracije zemljišta u privatnom vlasništvu za poljoprivrednike će biti pojednostavljena"

• konstitutivnim dokumentima (charter) garaža zadruga sa svim izmjenama i dopunama;
• Potvrda o registraciji garaže zadruga u Jedinstveni državni registar pravnih lica (u daljnjem tekstu - entiteti);
• potvrda o državnim registraciji garaže zadruga;
• uvjerenje o poreznoj registraciji zadruge;
• izvod iz registra;
• dokument kojim se potvrđuje autoritet predsjednika zadruge (o izboru (imenovanje Protocol) kao predsjednik);
• popis članova zadruge;
• odluke (poredak) lokalne samouprave kako bi se omogućilo puštanje garaža kooperativne;
• dokumentaciju koja potvrđuje pružanje zadruga zemljišta za izgradnju.

Ako ste vlasnik jednog garaža (odvojene zgrade sa njihovog ulaska i fondacija), a zemljište koje je već u svoje imanje, njegov dizajn dolazi na jednostavan način. Osnova za upis vlasništva garaže će biti sljedeći dokumenti:

• naslov dokumenta na zemljištu, na kojem je garaža za kutiju;
• završetka proglašenja objekta nepokretne imovine (popunjava podnosilac lično).

Što se tiče pitanja odjeljak registracije pod zadruga garaže, većina zadruga dobila zemljište za izgradnju garaže na pravo stalnog (trajna) korištenje, a vlasništvo nad zemljištem i dalje u državi (lokalne samouprave). Ukoliko želite da postanete vlasnik zemljišta, neophodno je da se privatizuje, t. E. Da bi otkupiti iz općinskog ili državnom vlasništvu. Međutim, to je moguće samo ako je garaža pojedinca i pravo na svoje registrovan na propisan način.
Ako ste prebacili vlasništvo smještena na zemljištu je garaža za kutiju, a zatim upis prava na vas zemljišta na osnovu sljedećih dokumenata:

• potvrdu o nasljeđivanja ili bilo koji drugi dokument koji utvrđuje vlasništvo nad garaža;
• jedan od dokumenata o osnivanju ili potvrđuje pravo svake od prethodnog vlasnika garaže, rekao je aktivan parcele.

Ako se garaža nije pojedinac, a nalazi se u jednom kompleksu sa ostatkom garaže zadruga, zemlja za njega da stekne imovinu, ne možeš, t. Da. On je nedjeljiva. U tom slučaju, možete kupiti udio u pravo zajedničko vlasništvo nad zemljištem pod zadruga garažu kompleksa. Odluku o otplate ili zakupu zemljišta uzeti zadrugari na skupštini. Za otkup zemljišta za garažu kompleksa u zajedničku imovinu treba biti pravilno formalizirana vlasništvo svih članova zadruge u garažama.
Dakle, vlasnici garaže sa registracijom imovine može primijeniti zajedno na izvršno tijelo državne vlasti i da se prijave za sticanje prava na zemljište u zajedničkom vlasništvu ili najam više osoba na strani najmoprimca.

Postupak za registraciju

Ne smije se zaboraviti da su svi dokumenti treba provjeriti za greške ili brisanja. U suprotnom morate početi ispočetka šetnje na slučajeve sa dugim redovima. Obratite pažnju na sljedeće aspekte.
Pomoć na memorandumu potvrde Vaše članstvo u zadruzi, a isplata jedinice, mora postojati potpis komšije i dva brtve (i ovjerava potpise na dnu standardnog dokumenta). Nema potrebe za ulazak u jednom veličine garažno mjesto u certifikatu, čekati za prijem tehničkog plana BTI, koja sadrži upravo te vrijednosti. Trebat će vam kopiju dodjelu zemljišta za vaše garaže zadruge. Takav dokument može se uzeti od predsjednika. Također je potrebno kopiju civilnog pasoša vlasnika garaže. Svi dokumenti u garaži bi trebao biti u vašim rukama. Onda morate kontaktirati BTI sa izjavom o osnivanju tehničkog plana garaža, predstavljajući prijema uplate za uslugu. Nakon toga osoba mora izvršiti mjerenja i daju vam odgovarajuću pomoć.
Potrebnom za upis vlasništva garaže dokumenata, priložiti kopiju pasoša i idite na registraciju Komore. Kompanije Kuća, postoji inspekcija plaćenu uslugu vaših dokumenata ispravno. Uz naknadu (200 rubalja.) Konsultant će provjeriti ispravnost dokumenata. Ako je moguće, koristite ovu uslugu, jer je, kako je već rečeno, najmanji nepreciznosti daje razlog za odbijanje registracije. I bez obzira na ograničeno vrijeme za prijem prijava i veliki red, vi ćete biti vraćeni za reviziju dokumenata sa potrebom da se prvo proći sve faze.
Nakon što je aplikacija napisana, morate platiti naknadu, pa čak i onda možete podnijeti zahtjev za. Takva je naredba registracije. rok za prijem registracije vlasnički list u garaži za 1 mjesec. Tokom tog vremena, vaša aplikacija mora razmotriti i odlučiti o ovom pitanju.
Osim toga, imaju potvrdu o registraciji imovinskih prava, trebalo bi da prisustvuju na zemljištu pitanje. Na kraju krajeva, vi ste vlasnik građevinske, dok su općinske vlasti, koji su vlasnici zemljišta, lako može imati druge planove za sajt, a nakon završetka zakupa imaju pravo da traže oslobađanje zemljišta. Popis dokumenata potrebnih za privatizaciju zemljišta je gore navedeno. Imajte na umu da je cijena zemljišta u svakoj regiji ima svoje, ali to ne može biti veći od katastarskih vrijednosti. Aplikacija se smatra u isto vrijeme kao i prijavu za upis vlasništva garaže (1 mjesec).

Izgradnja garaže bez dozvole

To treba uzeti u obzir pitanja kao što je izgradnja garaže bez dozvole. Mi ne govorimo o takozvanim "Shell", kao temeljni strukture. Šta dokumenti su potrebni za izgradnju garaže?
Čak i ako namjeravate da ga graditi na zemljištu koje pripada tebi u skladu sa zakonom, mora dobiti dozvolu od okruga arhitekture. Radovi na izgradnji vam može pokrenuti i kada nema dokumenata izdavanja građevinskih dozvola. Međutim, prodaja, razmjena i druge poslove u nedostatku dozvole za izgradnju garaže će imati problema. Ovaj objekat će steći status bespravne gradnje. U ovom slučaju, to bi i dalje morati da se legalizirati, a plaćanje novčane kazne. Ali, ako je grubo kršenje normi u izgradnji SNIP, garaže će zahtijevati da sruši ili mijenjati u skladu sa pravilima. Rezultat će izaći puno novca, vremena i živaca. Stoga, prije nego što graditi, morate biti zabrinuti za zakonitost izgradnje.
U nastavku je popis dokumenata koji su potrebni da se dobije dozvolu za gradnju garaže.

• aplikacija;
• Tehnički Karta pozicije iz BTI;
• kopiju potvrde o vlasništvu nad zemljištem;
• garaža projekta;
• topografsku kartu područja;
• povezivanje projekta inženjerske mreže;
• katastarski plan lokacije.

Nakon prijema dozvolu, čiste savjesti može početi graditi garažu i puštanje u rad, kada se završi.

Pravne finese kod registracije

Imajte na umu da je pojam "privatizacije" nije primjenjiv u garažu, nakon privatizacije - otkup podnosilac opštinske imovine. postupak registracije imovinskih prava razlikuje garaža, na primjer, postupak privatizacije stan, ali za udobnost u kući ju je pozvao samo da postane vlasnik garaže nakon što puni iznos udjela garaže co-op. Registraciju stanje imovinskih prava je neophodna za obavljanje poslova sa imovinom.
Neki vlasnici, počinio garaža prodaja, jednostavno prepisati u knjizi članstvo, njegovo ime na ime kupca, u pogrešno vjerovanje ovdje da je promjena vlasništva u garaži. U stvari, promjena vlasništva nije registriran u Uredu ruskog Registar, što znači da kupac jednostavno nema pravo na garažu. Dakle, legalno dobiti, koji prodaje za prilično pristojan iznos samo članstvo u zadruzi, a ne same imovine. Stoga, budite sigurni da se upoznate sa zakonskim formalnosti koje se odnose na vlasništvo garaže, prije donošenja odluke o transakcijama s njim.
registracije imovine - dugotrajan i težak proces, ponekad građani nisu u stanju nositi se s njom na svoju ruku. Alternativno, možete zaposliti medijator koji će voditi svoje vlastite postupak registracije. Ako želite da to radite sami, možete jednostavno kontaktirajte advokata za vrijedne savjete i savjete o registraciji naloga.
Prvi korak je da saznate da li vaš slučaj individualne karakteristike koje mogu ometati proces. Jedan od tih ometanje faktori mogu biti samo nezakonitost gradnje. U većini slučajeva, legalizacija mora ići na sud, uz pomoć advokata bez tebe ne mogu baš.

Čak u fazi izbora garaže i lokacije za izgradnju projekta mora da brine o tome kako bi se olakšala registraciju zemljišta i imovine u garaži u budućnosti. U ovom slučaju, to je korisno da pomogne stručnjacima, uključujući pravnike, može da podrži ono zahtjevi moraju ispuniti svoju garažu treba biti upisana bez ikakvih problema.