Gdje početi za gradnju kuće na svojoj zemlji?

U riječima, izgraditi svoj dom brzo i jednostavno. I u stvari, u ranoj fazi početnika u građevinarstvu imaju mnogo pitanja i probleme. I prvo pitanje - kako započeti gradnju kuće, neki pripremni rad i kalkulacije treba izvršiti? To je otprilike to, mi ćemo razgovarati.

Pristupi izgradnji inteligentno

Video o ovoj temi "Izgradnja kuće: Korak №1 kupuju zemlju"

Naravno, svom domu ima mnogo prednosti u odnosu na stanovanje u stambenoj zgradi.

Možete kupiti gotove vikend, možete naručiti kuću u građevinskoj kompaniji ili iz glavnog izvođača radova.

Ali ako sebe smatrate gospodar svih trgovina, ima smisla za izgradnju kuće sami, jer će koštati oko 40% manje. Međutim, zabranjeno je djelomično izgraditi sebe, ali za neki posao da zaposle kooperanata.

Ako ste početi graditi svoj dom, potreban vam je adekvatno znanje od sljedećih vještina:

stolar;
Mason (ako je kuća se planira cigle);
stolar;
staklar;
električar;
Slater;
Fasader.

Izgradnja kuća ne počinje sa zidovima, a ne čak i iz temelja. I zašto ne? Sa pripremom za gradnju.

Povratak na sadržaj

Izbor lokacije

Dizajniranja kuća - to je uvijek zabavno

Ako već imate zemljište prije gradnje kuće na to, trebate pogledati u dokumentaciju na ovoj zemlji. Isto bi trebalo biti potrebno učiniti prilikom kupovine. Dokumenti mora naznačiti da je zemlja je namijenjen za izgradnju stambenih.

Ako će sajt biti, na primjer, poljoprivredno zemljište, izgrađena zgrada vlasti imaju pravo da sruši sudovima. Također, ništa se ne može graditi na zemljištu koje pripada vodnom ili šumskih resursa.

potrebnu dokumentaciju

Projekt je izrađen u uskoj suradnji sa stručnjacima

Prvo morate biti u lokalnoj samoupravi da dobije dozvolu za gradnju kuće. Ako se dokumenti na terenu u cilju trebalo biti nikakvih problema. Dati dozvolu za izgradnju postrojenja za daljinsko vlasti, gdje je parcela.

Da bi se dobila dozvola treba primijeniti, topografski plan, dokaz o vlasništvu, katastarskog plana, projekt odluke načelnik oblasne administracije o mogućnosti izgradnje.

Bez kojih je nemoguće učiniti u zgradi? Bez kanalizacije, grijanje, voda, struja. Stoga je potrebno u odgovarajućim službama saznati tehničke uslove komunikacije i potpisati ugovor. Također je potrebno da razmišlja o tome gdje će se izvoziti krhotina i otpadom, a koji će se izvoziti.

Još jedan važan dokument - dizajn kuće. To će morati kupiti. Zašto ne napraviti svoj vlastiti projekt? I zato svaki dugoročne stambene zgrade moraju biti u skladu sa određenim državnim propisima.

U suprotnom, vaš dom bi bilo nezakonito, a opasno, pogotovo ako se uzme za ovu početnike graditelja. Projekt se može kupiti u projektu uredu.

Sada se čini mnogo individualnih stambenih objekata projekata za svačiji ukus i budžet, tako da se ne očekuje probleme s izborom.

Ali, ako imate arhitektonsko obrazovanje, jer nije zabranjeno da stvori svoj projekt, ali imajte na umu - to će morati usvojiti nadležnim organima.

Projekt kuće - nije komad papira sa zapisao-up i impresivne album, napravljen na strogo utvrđenim pravilima. Nacrt ne sadrži samo detaljan crtež zgrade, ali sve komunikacije kola.

geodetsko snimanje

Podigne kuća sendvič - ploče

Prije nego što počnete kopanje temelja, morate nazvati profesionalni geodeti.

Njihov je zadatak - da se utvrdi kvalitet i stanje tla. o svojim nalazima izabran najbolje mjesto za izgradnju domova, kao i željenu vrstu temelj na bazi.

Zanemarivanja geodetske inteligencije češće dovode do toga da se u nekoliko godina vaš dom će početi da se popunjava se na jednoj strani ili kolaps zbog smjene tla.

Sada, na kraju, možete početi pripremne radove za stvarnu izgradnju. I počnu sa izgradnjom ograde oko gradilišta i izjavu snažnog vrata. To se radi kako bi se spriječilo krađe građevinskog materijala.

Za jedan dan izgraditi veliku kuću i dalje ne radi, pa moram da idem na mjestu potrebnih materijala i alata nisu za jednu noć. Ograda će ih sakriti od očiju ljubitelje dobro drugih i ometaju krađe. Ne nužno, usput, da podigne zidine: uobičajene jeftino "netting", montiran na betoniranja metalnim stubovima, se savršeno uklapaju.

Sada možete kupiti i uvoz građevinskog materijala. na osnovu projekta, morat ćete izračunati i odrediti šta i koliko je potrebno. I kupiti još nekoliko. Čak i većina iskusnih majstora nešto neizbježno slomljena ili razmažena, i početnici graditelji maltretiraju materijal oko trećinu više.

Zgrada se nalazi na mjestu na takav način da možete lako koristiti građevinske opreme, kao i jednostavan pristup svim potrebnim materijala.

Kući iz bara

Oni ne treba da budu preblizu ili predaleko od jame, koje će postaviti temelje.

Trebalo bi također kupiti pokrivanje materijala - vodootporno platno, cerada, itd, koji će zatvoriti zalihe zgrade u slučaju lošeg vremena - u suprotnom mogu postati neupotrebljiva, a budući vlasnik kuće će trpjeti velike gubitke.