Lokacija kuće na zemljištu: precizan proračun i malo inspiracije

Luksuzna kuća, mala zemlja imanje obiteljskih ili skromnu predgrađu u vrtu - bez obzira na vašu imovinu, iznad svega je vaš dom, koji bi trebao integrirati skladno sa okolni pejzaž i biti udoban za život.

Opća pravila

Softver lokacija kuće

Prema pravilima izgradnje naselja, raspored zemljišta u gradu ili selu granice moraju uskladiti sa lokalnim arhitektonskim planiranje organami- zemlja okućnica je slobodniji u svojim granicama (uključujući lokaciju stambene zgrade na njemu). Međutim, postoje opća pravila smještaja u stambenoj zgradi na parceli, prema kojem je izbor lokacije za izgradnju uzima u obzir:

• Potreba za optimalnu izgradnju orijentacija prema stranama svijeta;
• Reljef područja;
• "Crvena linija";
• Zahtjevi za propisima o zaštiti od požara;
• Području komunikacije.

Razmotrimo svaku od ovih pozicija.

orijentacija

Ispravnu orijentaciju kuće do kardinal ne samo da će učiniti život više udoban u njemu, ali i da se uštedi na grijanje i rasvjetu u kući kroz korištenje solarne energije.

• Poželjno je da je najduži zid zgrade se nalazio na istok-zapad sa pravcu juga. Naravno, precizna orijentacija nije tako dostupna na svim terenima, ali otklon od 15 stupnjeva je praktično nikakvog utjecaja na osvjetljenje i količinu toplote dobili kroz prozor.
• Ako je, međutim, istok-zapad zgrade je pod pravim uglom u odnosu na ulici, prozori dobiti dovoljno svjetla i topline, kuća treba izgraditi što je više moguće iz susjednih kuća, ili će ga zasjeniti.
• Orijentacija pojedinačnih prostorija na obje strane svjetlosti, zbog njihove svrhe i karakteristike njihovog rada.
• Sobe koje je potrebno intenzivne prirodne svjetlosti (dnevni boravak, ured, blagovaonica) ima na južnoj strani ili orijentaciju jug i zapad.
  

  Povoljan položaj kuće

• Prozora u spavaćoj sobi najbolje je okrenuti prema istoku: ćete probuditi sa suncem, a ako želite da legne u popodnevnim satima, bit će vruće u sobi. Fanovi sna duže možete izabrati sobu s prozorima na zapad, ali u toplom sezone to je jako vruće popodne. To će biti vruća i sobu s prozorima na jug-zapad.
• Dječje sobe su dizajnirane da ostanu u njima na raznim puta u toku dana, pa se ne preporučuje da se orijentišu njihov jedini prozor na sjeveru, "hladnog" strana. Da li da ih plati na jug, istok ili zapad, ovisi o ukupnom planu kod kuće i dnevnu rutinu mlađih članova porodice. Student će biti zgodno da rade svoj domaći zadatak danju, kada su prozori nalaze na zapadu (soba je osvijetljen od popodne), i beba, koja se prikazuje na šetnju u podne, radujte se u ranim jutarnjim satima sunčevih zraka kroz istočni prozore.
• Negrijanim prostor - ostave, hodnika, kotlovnice, garaže - može biti postavljen na istočnoj strani kuće i (prozor nije potrebna u njima). Na sjevernoj, istočnoj i sjeveroistočnoj strani i često kuhinje - i dalje je uvijek toplija od ostatka kuće, a koristi se u različito vrijeme tijekom dana.
• Na južnoj strani kuće nalazi se balkona ili ostakljena veranda, neće spriječiti dodatne topline i zimski vrt (u hladne sezone, može znatno uštedjeti na troškovima grijanja). Ali, ako ti je kuća pruža otvorena terasa, planiraju se na jugo-istočnoj strani, a možete se opustiti u ugodnom stolici od pruća u vruće popodne. Ako to nije moguće, stavite na sunčanoj strani kuće lisnatog drveća ili grmlja. U ljeto oni štite od vrućine i zime neće sakriti od sunca.

Kuća da bude toplo vrijeme hladne sezone i ne pregrijati u ljeto, poželjno je da na sjevero-zapadu, sjeveru i sjevero-istočno kroz prozor ne više od jedne dnevne sobe u kućama dvosoban, i ne više od dvije prostorije u tri i četiri-soba kuće.

reljef

Lokacija kuće na zemljištu nije ni najmanje zavisi od terena, a ponekad i na obrascu (na primjer, izbor gradilišta na uskom dio je prilično komplikovan).

stan površine

Ako je ulaz na gradilište nalazi se na južnoj strani, kuća je obično izgrađen u dubinama lokacije na suprotnoj, sjevernoj strani, a njegova fasada gleda prema kapiji. Smatra se da je klasičan lokaciju za evropsko i rusko palače, imanja.

Na sjevernom ulazu u lokaciju kuće izgrađene sa njim (sa sjeverne strane), ograđuju svoje dvorište i vrt od znatiželjnih očiju. Takav aranžman jedne stambene zgrade tipično za orijentalne kulture: pogled na uređenim vrtom je otvoren samo za svoje stanovnike.

Neujednačen dio kosim

Na takvim lokacijama, preporučuje se da se stavi u zgradi na brdu sa nagibom od 7 do 12% (sa potpuno paralelno horizontalno) uz poštivanje određenih pravila:

• Zgrade bez podruma poštapalica graditi na padinama do 7% (čak i na odstupanja od 5. do 7.% potrebna posteljina tla piedmont strane);
• Zgrada sa podrumom podignuta na padinama do 12%;
• Na laganoj padini (7-8%), ulaz u kuću može biti napravljen od bilo koje strane padine, ali ako je nagib od 8 do 12% - samo brdski ruci, drugi dio soba će biti uvučen u zemlju.

Dio pozicioniran u šuplje

Glavni problem u izgradnji u nizinama ili na nižim dijelovima okućnica - visok nivo podzemnih voda. Temelj se nalazi na lokaciji zgrade se preplavljenom tokom kišne i poplave, a on će biti potreban viši nivo hidroizolacije.

uski dio

Na uskom dijelu, obično kuća koja se nalazi u njegovom centru, pretvarajući fasada do kapije. Iza zgrade, pokrio tijelo, mogu biti gospodarske zgrade i mali vrt, skriven od znatiželjnih očiju. Glavni problem u izgradnju kuća na uskom delu - nemogućnost da se u skladu sa svim izgradnju i sanitarne norme i pravila o udaljenosti od susjednih područja ili iz ulice.

"Crvena linija"

Crvena linija u ovom slučaju se može definirati kao uslovni linija koja se proteže duž granice vaše stranice i odvaja ga od javnih površina: autoputa, ulica, itd One-priča kuće je dozvoljeno da se izgradi, koračni natrag od nje duboko u područje u prosjeku za 3-5 .. metara i 3 metra - od granica susjednih područja. Za dvije i tri kata zgrade udubljenje od crvene linije povećava, a mora se imati na umu kada se planira plasman u kući na okućnica.

Neki programeri pokušati zaobići "nezgodno pravilo ', posebno ako je kuća se nalazi na uskom delu - uklanjanje unutar kuće zahtijevaju da produži pristupni put do njega, što će dovesti do dodatnih troškova. Međutim, to ima smisla - na dalje vikend kuću ili vilu na kolovozu, a još više od ceste, manje buke, prašina, dim će prodrijeti u njegov prozor.

Urbanog razvoja jaz između pješačke ili kolovoza ograde i privatne kuće dodijeljeno zelenoj zoni, što smanjuje nivo ulične buke i djelomično štiti od prašine. Regeneraciju zemljišta, možete staviti sebe na spolja ili iznutra drveća ograde voće i grmlja.

zaštite od požara norma

Lokacija kuće u odnosu na kući komšije - veoma važan faktor

Na udaljenosti do granice susjednih segmenata, regulirano standarda od požara (pauze) se razlikuju od onih koje su predviđene za potrebu da se poštuju crvenu liniju.

Prema požara propisima kuće i vikendice u susjednim područjima bi trebao biti smješten na udaljenosti od najmanje:

• 6 metara - za objekte koji nisu zapaljivih materijala sa vatrootporne pregradni zidovi i krov;
• 8 metara - za vatrootpornih zgrade sa krovova osjetljivi na vatru;
• 10 metara - za nezapaljivim zgrade sa krovova ranjivim na vatru.
• 15 metara - za drvo i ostale zapaljive zgrade

Jednostavno rečeno, kapital cigla kuća s krovom od crijepa ne može se graditi bliže od 4-5 metara od granice sa susjedom, ako je izgradio svoj sajt potpuno istoj kući. Ali, ako vaš susjed - pristalica ekološkog stanovanja i življenja u kući iz bara, a zatim otpusti jaz između kuće treba da dostigne najmanje 15 metara.

Unaprijed s obzirom da zgrada na susjednim stranicama mogu biti izgrađen od različitih materijala otpornih na vatru kada se planira lokacija kuće je položen u planu maksimalna udaljenost do granice područje - 7,5 metara.

Vatra pauzama između gospodarske zgrade gospodarske zgrade (sauna, garaža, štala, ljetna kuhinja) na području sigurnosnih standarda nisu uređeni, ali oni su predmet opštim pravilima udaljenost ovih struktura od granica susjednih parcela. U malom prostoru to često nije moguće "razbiti" Kombinirajući željenoj udaljenosti, pa su neki od njih su vezani za glavne zgrade.

Ovaj kompleks konstrukcija je znatno ekonomičniji i sigurniji nego u nizu gospodarske zgrade. Na kraju krajeva, oni su, zajedno sa stambene zgrade od susjednih kuća na željenu maksimalnu udaljenost sigurnosne standarde.

komunikacija

Rade projekt koji povezuje budući dom na gradilištu, potrebno je uzeti u obzir:

• Već položio na komunikaciju lokaciji (električni, cijevi vode i plina, kanalizacije);
• Potreba da se postave mrežu osnovne ili napredne komunikacije za buduće zgrade.

Ako ne postoji centralizirani sistem za snabdijevanje vodom - morate rezervirati bušenje bunara, tako da prije nego što počne izgradnja, potrebno je da izvrši istraživanje, a možda i samo bušiti dobro i dobro opremljen, ako je to potrebno - je septička jama i drugim sanitarnim prostorijama. Prema sanitarne standarde i ne mogu se nalaze bliže od 20 metara od kartera, pa planiramo da je potrebno unaprijed, koordinira svoju poziciju sa stambena kuća i drugih objekata.

Savjeti Vlasnik: prilagoditi pejzaž zemljišta za sebe

Čak i ako vaš site već imaju voćnjak ili mali šumarka i grmlja - uz pomoć novih zelenih površina, možete poboljšati svoj krajolik. Na kraju krajeva, drveće ne uvijek raste, gdje vam je potrebno! Ali, gdje i šta stabla su najpotrebnije?

• Listopadne vrste drveća - južni ispred kuće. Ljeto zelenila senkama, štiti zgradu od užarenom zrake sunca, a zimi gole grane sunce prolazi slobodno.
• Crnogoričnim (smreke ili tuja) se sade na sjevero-zapad, sjever-istok ili sjevernoj strani zgrade. Pripijenu na zidove crnogoričnih stabala s debljim granama stvaraju "zračni" između sebe i zidova. Oni oslabiti naletima prema kući, a gubici topline su znatno smanjena.