Mogu li koristiti novu kuću stara temelj?

Prije svega, potrebno je da razgovaramo o tome kako izgraditi kuću na starom temelj, a posebno - zašto to. Takva kretanja na tržištu izgradnje vikendice i porast cijene zemljišta, prisiljavajući mnoge kupiti zemljište sa postojećim kući. Međutim, da živi u takvoj kući je često nemoguće, a vlasnici donijeti odluku o rušenju kuće. Kuća srušena, a ostaje temeljima stare u svom mjestu kao dokaz prošlosti gradnje.

Shema pojačanje betonski temelj.

Naravno, možete ili kopati ili pokopati. Ali zašto zanemariti mogućnost da koriste bivše temelj kao osnovu za novi dom? Na kraju krajeva, on je proveo novac, čak i ako je druga osoba. A izgradnja novog temelja može potrajati i do 30% vrijednosti kuće. Zbog toga je svrsishodno da izgradi novu kuću na mjestu stare razloga - puno lakše i profitabilnije za vraćanje temelj bivše nego graditi nove.

Zamjena, popravak i ojačanje temelja

Preuzimanja načine jačanja temeljima stare kuće.

Ako je stara kuća prije rušenja uočena vrata i prozora otvora iskrivljenu, ovo je prvi znak da će temelj da se popravi, jačanje ili potpuno vraćanje njega.

Ovaj postupak se razlikuje od uobičajene popravke koje uključuju značajan rasipanje resursa i outsourcing profesionalaca.

Potraga za uzrocima neuspjeha temelja

Shema pripreme betona maltera.

za početak ojačati stari temelj kuće, preporučujemo da se utvrdio uzrok, izazvati za obavljanje poslova oporavka. To se diktira činjenicu da ako ne možete pronaći opasnost od slijeganja temelja, za nekoliko godina bit će potrebno ponovo popravku.

Dakle, primarni zadatak je da otkrijemo šta nije u redu sa temeljima. Tih razloga, postoji ogroman broj, ovdje su najčešći:

1. Kuća je sagrađena bez praćenja tehnologije gradnje. Obično je nemoguće odrediti. Ostaje samo da se utvrdi činjenice u nedostatku drugih uzroka, i ojačati temelj bivše. Nakon toga, u narednih 20 godina o ovom problemu ne mogu sjetiti.
2. To menja nivo podzemnih voda. Ovakvim pristupom, morate izgraditi bazu odvodnje i potom ga ojačati. potrebno je napraviti uzimajući u obzir nove okolnosti popravke. Važno je da se napravi slijepi područje temelja. Tlo prilikom gradnje kuće bio nešto drugačiji u sastavu, tako parametre temelj morati prilagoditi novim uvjetima.
3. Kretanje tla ili heterogeni sastav tla. heterogenost tla može izazvati neočekivano kretanje tla. Ako je izvršena izgradnja kuće van, bez obzira na ove funkcije, nevolje u sadašnjosti - rezultat nedostatka pažnje ovom pitanju. Stoga, čak i za vrijeme faze izgradnje, važno je da se analiziraju tlo i već počinje da gradi temelj u skladu sa njim. U svakom slučaju mora pristupiti individualno na izbor vrste podloge ispod kuće.

Nakon rješavanja temelja pronašao uzrok, morate osigurati dodatnu zaštitu za svoje sisteme. Na primjer, instalirati hidroizolacije ili izolacije. To će učiniti nemogućim u bazu erozije od podzemnih voda. Ima smisla staviti pijesak ili šljunak krevet.

Kako provjeriti podrumu?

Provjerite temelj za:

Shema za jačanje temelja fugiranje.

• Studija polaganja dubina temeljenja i debljine. Za tu svrhu, podriva temelje na nekoliko mjesta (u uglovima i na sredini).
• čvrstoće betona. Ova opcija se provjerava pomoću tzv čekić Schmidt na najprimitivniji način - udaraljke na betonu nekoliko puta.

Uvidom u veličini sekciji podrum, možemo zaključiti:

1. Gore monolitna armiranog betona dio temelja, kruća baze. To znači da će biti manje podložna savijanju opterećenja od mogućih neravne vrhu kuće i različitih nosivosti temelja perimetra.
2. Šire baze, manje pritisak na tlo.

Ako ste na rukama istraživanja geoloških tlo (mogu se obavljati samostalno), a zatim uzimajući u obzir nosivosti tla i baze području, možete izračunati težinu budući dom u naselju tla u ovom slučaju bio u granicama normale.

Fundam počinje da puca, kada je savijanje ne izdržati neujednačena opterećenja djeluje na njega.

Na koji način se ojačati temelj?

Razne metode i tehnike za jačanje temeljima stare kuće. Iako je bilo mnogo tehnoloških inovacija, stare metode su već prošli test vremena. Oni mogu biti skupa, i jeftini. Da biste pronašli odgovarajući način ne treba da izađu iz svojih troškova i zahtjeva održavanje računa u svakom konkretnom slučaju. Budite sigurni da slijedite osnovne tehnologije.

Armature strip temelj

Vožnja dobit betonski temelj banketa.

Kao temelj kuće striptiz temelj koristi češće nego druge vrste. To se može opisati kao jednog komada strukture, ali neki delovi dozvoliti da teret u većoj mjeri nego utvrđenim pravilima naselja. Ova baza struktura je u skladu sa lokalnim kućama dizale fenomena. Kao rezultat toga, asimetrija se pojavljuje izgradnja, jer je jedan dio pritiska će biti neproporcionalno veći od drugog.

Kako ojačati stare trake? Svi radovi će biti usmjerena na izjednačujući utjecaj podzemnih snaga. To se može najbolje učiniti kroz stvaranje dodatnog prostora kuće temelj. Početi da radi sa tom dijelu ona u kojoj je fiksiran banke.

Prva odabrani dio zida je duga oko 2 m. Dalje pojačanje se izvodi u budućnosti baza u određenom obrascu. U blizini kuće, kopaju rov.

Dimenzije dubine jame treba da bude takva da je donja granica oštećeni dio je bio veći od dna metara jame 1.

Novu širinu baza se izračunava iz podataka dobijenih.

često je isti kao i širina starog temelja, ali ponekad novo tlo leži šire stara 1,5-2 puta.

Znakova habanja temelja.

Onda stare temelje se priprema za pristajanje sa novim. Da biste to učinili, izbušene rupe Stroebe i armature, gdje će biti uloženo novog betona. Nakon toga organizirati oplate za novi temelj pletu okviru armature. Nakon toga, on se uhvatili u koštac sa postojećim okova.

Kada su povezani okvir i kuće, rješenje je sipao konkretne koji prodire u Stroebe cementa i armature komada. Onda očekivati ​​potpunu očvršćavanja rješenja. Zatim iskopati novi temelj i kopanje novi rov. S jedne strane zida je dozvoljeno da radi samo sa jednom poglavlju. Da bi se ubrzao rad može obaviti s druge strane.

sve procedure ojačati temelj dom treba da se radi velikom brzinom. Ako je zgrada da stoji u čistoj dugo, iz ovoga se prosyadet mnogo brže.

Jačanje temelj kuće, nalazi duboko zamrzavanje granice

Ponekad se dogodi temelja, kada je njen jedini leži ispod granice zamrzavanje tla. Ova vrsta baze praktično doživljava akcije podizanje tla. Međutim, može se desiti drugi problem - podzemne vode može isprati iz pod njim cijelu zemlju. To može objasniti potrebu i značaj implementacije drenaža radi na tome da dobije staru temelj.

Prije svega uspostaviti sustav odvodnje, a zatim pogođeni zubu podzemnih voda čista temelja. Onda idu direktno na rad popravke i održavanje.

Oni obavljaju veći broj radova za jačanje temeljima stare kuće, po analogiji s jačanje strip temelj. Po završetku preporučujemo da organizirati dodatni hidroizolacija, tako da voda ne može uzrokovati više štete zgrade.

Jačanje temelj pomoću gomile

Ponekad nijedan od starih metoda jačanja temelja ne donosi mnogo opipljivih učinak kao i upotreba gomile. U ovom trenutku, postoji mogućnost da se ojača temelj kuće na nekoliko različitih načina:

• vijak;
• dosadno;
• pritisnut.

jačanje temelja se smatra da je najbolji način da se vijak. Da ga izvrši, posebna znanja i vještine nisu potrebni. Glavna stvar - prisutnost opreme, koja će upravljati dvije osobe. Pile - cijev opremljen mehanizmom vijka na kraju. Zbog mehanizam vijka stvara pivot trenutka kada tuca gomile u zemlju. Uz to, tu je i preraspodjela opterećenja nakon montaže na gomilu.

Način dosadno oko zgrade se koristi unutar i izvan - udario rupa oko 2 m dubine. Izrađuju se u koracima od 1,5-2 m, a zatim ih instalirati u ventil i sipa betona. Gomile su fiksirani u zgradu putem stegama.

Metoda pinch se koristi pri bušenju nije moguće izvršiti. Sa ovim pristupom, gomila ne začepljuje, oni se pritisnu. Takav postupak zahtijeva korištenje posebne opreme. Eksperimentirati na svoju ruku ne savjetujemo ga.

Korištenje "armiranog betona jakna," jačanje temelja:

Primjenom "armiranog betona jakna," jačanje baze može biti veoma efikasna kod kuće. Tako ukorijenjene nije samo temelj, ali i dio fasade kuće.

Prvo, temelj i pročišćena rade ureze na njegovoj površini. Zatim stavite armaturni koš, koji je ispunjen rješenje.

Ako je temelj kuće teško oštećene, koristite zid. Za tu svrhu je rov iskopan na dubini od 1 m.

Fondacija nakon pripreme obložen bitumen. Onda organizirati zid opeke, a preostalih masnu udubljenje ispunjeno gline.

Da bi se poboljšala svojstva betona u kavez zida i dna skup sidra. Ova metoda je idealna za poplitealnim području baza.

proširenje jedini način

Slijed postupka je kako slijedi:

1. Prvo, osnova je označen na zaljev. Obilježavanje dužina je 3 m. Nakon zahvatki suza temelj može se smjenjivali.
2. Blizu starim temeljima kopaju rov i dio je ispunjen šljunkom.
3. Nakon toga, baza rupe u koje se umeću igle. Između zida od cigle i osnovni skup zraka. Ove metalne zavarene uzdužne grede. Onda rov je postavljen u oplatu i izlivanja betona.

Tako, stari temelj mogu poslužiti kao osnova za novu.