Akcija ozakoniti balkon

Kako legalizirati balkon ili da ga je kompletna adaptacija? Rješavanje ovog pitanja ponekad potrebno je mnogo vremena, novca, a često i živaca. Danas svaki posao koji mogu biti u vezi s restrukturiranjem lođu, samim tim, ponekad čak i jednostavna ostakljenje potrebno i odgovarajuće dozvole. Stoga se izbjegli problemi i financijske gubitke prilikom obavljanja takvog rada, potrebno je u fazi planiranja da obezbijedi nekoliko scenarija, uključujući dozvole ili odbijanje.

Ne smije se zaboraviti da je u nekim situacijama nemoguće je izvršiti takav rad, to jest, svi pokušaji da ozakone čak i kroz sud je došao u ništa olova.

Kada ostakljenje ili proširenje će se suočiti sa obavljanjem dizajnerski rad i pribavljanja odobrenja dalje registracija BTI.

Češće nego ne obavlja sljedeće niz aktivnosti:

proširenje povećanjem površine ostakljenja;
ponovni stanova, uključujući i rušenje zida između balkona i susjednih kupaonica;
annexe na prvom katu.

Dozvola prije izgradnje

Da li je moguće legalizaciju balkona nakon što su postavljeni? U tom slučaju potrebno je ne samo za prikupljanje kompletan paket dokumentacije koja se odnosi na cijelu strukturu, ali i uzeti u obzir da u mnogim slučajevima je potrebno učešće advokata.

Dobiti dozvolu za gradnju ili legalizuju postojeće zgrade na nekoliko načina:

prije početka rada treba da dostave dokumentaciju paket nadležnim organima;
nakon ulaska u nasljedstvo, kada je to potrebno legalizirati već postojećih zgrada;
dok legitimizacije strukturu nakon izgradnje ili rekonstrukcije;
u pripremi ne-uprave u legitimizaciji balkon ili produžetak.

U svakom slučaju, ne smije se zaboraviti da je u nekim situacijama nemoguće je izvršiti takav rad, to jest, svi pokušaji da ozakone čak i kroz sud je došao u ništa olova. Zbog toga je potrebno biti krajnje oprezan. Bolje je da razmislim o tome, nego se suočiti sa čitavim liste problema.

dokumentacija

Da ozakone ostakljenje, dogradnja, proširenje i druge poslove neophodne za prikupljanje skup dokumenata:

dokumentaciju koja dokazuje vlasništvo nad stanovanja, gdje radova;
Pomoć BTI, plan na prvom katu (gdje je planirano pripojena balkon) ili druge etaže na kojima će se vršiti radovi;
rješavanje stambenih i komunalnih usluga za obavljanje takvog rada (čak i potrebno na ostakljenje);
saglasnost od stanovnika susjednih stanova (obavezno u pisanoj formi uz naznaku o kojoj vrsti radova planiran je za proizvodnju, u kojoj mjeri);
prenamjenu (opravdanje za projekat);
koordinaciju sa Zavodom za arhitekturu sela;
pravilno pisani zahtjev gradskoj upravi. Evo u prilogu slike kod kuće, što bi trebalo da bude jasno, budite sigurni da uključuje više uglova na mjesto gdje će se odvijati radovi.

bespravne gradnje

Rad na izgradnji aneksa terase, njihova rekonstrukcija i druge procese često nije moguće u zgradama koje su arhitektonskih spomenika.

Video o ovoj temi "Anti-griefers Show | NEADEKVATNA školarac je radio u Lombardiji bačen bicikl sa balkonom (webcam)!"

Najčešće, sljedeći postupak:

zbirka dokumenata (lista ranije predstavljen);
podnošenje odgovarajuće prijave na organima lokalne uprave;
čekajući odluku.

U ovom slučaju, može razviti na dva načina: ili takva dozvola će se dati, onda ne bi morala onda se obratite BTI za izmjenu ili dozvole neće biti odobrena legalizacija, onda možete djelovati na sudu.

Razlozi za neuspjeh

Vrlo često je slučaj da vlasti licenciranje jednostavno ne daje za pravo da legalizuje izgradnju ili ostakljenje. To se može dogoditi iz raznih razloga, koji sada uzeti u obzir.

Na Centralno ulicama nije dozvoljeno proizvoljno priložiti balkona ako se ne pružaju ovom projektu prilikom gradnje kuće. Ako je vaš Namjera je da se ponovni razvoj koji uključuje rad, uključujući i njegovo proširenje, budite sigurni da se upoznaju sa takvim dokumentima, u protivnom na ramenima može ići na različite probleme, uključujući demontiranje već izgrađenih balkon svom trošku. U nekim slučajevima, čak i jednostavan ostakljenje postaje nemoguće, tako da ne žuri, da se upoznaju sa ovim pitanjem detaljno.

Rad na izgradnji aneksa, njihova rekonstrukcija i druge procese često nije moguće u zgradama koje su arhitektonskih spomenika.

Ne možete priložiti balkon, kada je proširenje ili prenamjenu podrazumijeva rad sa nosive zidove, odnosno njihove demontaže, djelimično uništenje.

Stoga, budite svjesni da prilikom podnošenja dokumentacije za izgradnju balkona u kući ili produžetak, u većini slučajeva, samo da neuspjeh čak i na staklima.

ne može gospodarska zgrada, da li će njegova izgradnja izmijeniti ili umanjiti izgled kuće. Stoga se preporučuje da se odmah naručiti stručno mišljenje. To može poslužiti kao osnova za rješavanje bilo kakvog kvara u produžetku i proširenje.

Gradske vlasti mogu odbiti da grade gdje zastarjele tehnologije ili materijala koji će se koristiti za ovu svrhu. morate prikupiti dokumentaciju koja dokazuje da su tehnologije i materijala neće doprinijeti do uništenja kuće, oni su potpuno sigurne, ne samo za zgrade, ali i za ljude koji tamo žive.

Ne možete priložiti balkon, kada je proširenje ili prenamjenu podrazumijeva rad sa nosive zidove, odnosno njihove demontaže, djelimično uništenje. Može odbiti legalizaciju balkona ili proširenja, kada blizu strukturi nalazi podzemnih instalacija. Prihvatljiva izgradnja samo u slučaju kada su ništa bliže od 2,5 m od proširenja temelja.

Video o ovoj temi ", brtvljenje i izolaciju pregrade iznad vizira Spojevi Balkon visoke nadmorske visine radi Dnepropetrovsk"

pravni savjet

Često je potreba za legalizaciju izgradnju dovodi do toga da želite koristiti usluge advokata. Sve akcije specijalista je sasvim predvidljivo, ali sve zavisi od niza faktora:

Video na "KO SU IVANGAY I LOLOLOSHKA"

Jeste li već apelovao na administraciju legalizaciju problema;
tačno kako radovi su ogleda u dokumentima potpisan sa firmom-radova za izgradnju;
Da li je bilo stručno mišljenje da je balkon ostakljenja ili potpuno sigurno za cijelu kuću u cjelini i za njegove stanovnike;
Već je održan pred Sudom o zakonitosti gradnje.

Legitimizaciji balkon - ovo dug i često vrlo skupo, može trajati dugo, pa budite spremni na činjenicu da određenog vremena provodite na to.

Obično, advokat također treba dati odgovor na to pitanje, zašto je vlasnik imovine, koji je priložen balkon ili radove na rekonstrukciji, nije mario za dozvolu unaprijed prije je već počeo sav posao.

Postoje neke nijanse i izgradnju balkon na prvom katu. Činjenica da je sud priznaje da nije preklopnim dizajnom, ali samo produžetak, tako da je kršenje statusa se nalazi ispod balkona zemljišta. Prijenos vlasništva nad zemljištem ispod balkona se održava u slavinu rijetkim slučajevima, po pravilu, vlasnik balkona-proširenje Oblige da zaključi ugovor o zakupu zemljišta i plaćaju fiksni iznos zakupnine.

Video na "Redizajn stan bez pristanka i kako legalizirati promjene u stan"

Kada uzakonivaniivozmozhny takve scenarije, kao što su:

odlučeno je u vašu korist, koji je ostakljen ili proširenje priznata od strane suda kao legitimne. Onda možete sigurno ići u vlasti BTI za postavljanje ga na zapisnik. Ali morate imati na umu o mogućnosti podnošenja žalbe. To je, službenici mogu dobiti sasvim suprotna odluka već postoji, a produžetak bi morala biti srušena. Stoga provjerite sve trenutke, postavljajući rekorde u inventaru Zavoda;
dobivanje dozvole iz okruga uprave, morate se složiti sa sljedećim fazama: odobrenje projekta, potraga za izvođača radova, isporuku izborna komisija cijelog projekta. Tek tada se mogu obratiti BTI za strukturu registracije, promjene u pasoš u stan;
ali postoji još jedan scenarij: dozvola za izgradnju kroz balkon ostakljenja ili jednostavno nije dao. Neuspjeh može biti uzrokovana različitih razloga. Onda je bolje da se okrenu profesionalni pravnik, on će vam reći šta dalje.