Značajke privatizacije zemljišta u Ukrajini

Video na temu "Kako dobiti besplatno zemljište u Ukrajini, dio 4"

Privatizacija zemljišta - to otuđenje zemljišta u javnom vlasništvu privatnom vlasniku.

Kako privatizirati zemljišta u Ukrajini? Da biste to učinili, prvo morate razumjeti ono što su koristi od privatizacije, što je za, koliko i kakve zemljišta mogla biti privatizirana ukrajinski državljanin, koji zahtijeva da dostavi dokumente.

Vlasništvo će omogućiti da bude zakoniti vlasnik i raspolaganje imovinom po svom nahođenju - prodati, dati, razmjena, transfer nasljedstva, zakup, ili čak da se uspostavi preduzeće u njemu. Ali vlasnik zemljišta, postoje neke obaveze, kao što je to koristi za predviđenu svrhu, plaćanje poreza, itd Zašto je privatizacija? Ako zemljište nije privatizovana objekta, vlasnik nema pravo na to. Država može u bilo koje vrijeme da ga za izgradnju ceste ili neke druge svrhe, bez ikakve naknade. Ako je zemljište privatizirana, vlasnik u ovom slučaju, dobili dobru naknadu za izgubljenu imovinu.

Video na temu "Kako dobiti besplatno zemljište u Ukrajini - Part 1"

Postupak privatizacije zemljišta u Ukrajini

Svrha privatizacije u Ukrajini je u porastu kao društveno-ekonomske efikasnosti proizvodnje, formiranje tržišnih odnosa i promocija efikasnog korištenja zemljišta i unapređenje poduzetničke aktivnosti. Prema Land Kod Ukrajine prijenos zemljišta u privatnom vlasništvu su lokalne Vijeća narodnih poslanika. Iskoristite slobodnom transferu zemljišta u privatno vlasništvo Ukrajinski građani mogu samo u Ukrajini, udruženja vlasnika stambenih zgrada, stanogradnje i garaža izgradnju zadruge. Ali obavezno osnova sticanja prava na privatizaciju i dalje uzima u nadležnosti odlukom izvršne vlasti ili lokalne samouprave u Ukrajini, u kojima se privatizuje objektima. Privatizacija zemljišta lokaliteta u privatnom vlasništvu građana u Ukrajini se vrši u sljedećim slučajevima:

• Ako je objekat u upotrebi građanina;
• u slučaju zemljišta u privatizaciji državnih i komunalnih poljoprivrednih institucija i organizacija;
• u slučaju zemljišta iz državnog zemljišta u granicama slobodnog privatizacije.

Za privatizaciju zemljišta moraju se prijaviti nadležnim Vijeća narodne indikacija zamjenici svoje veličine i lokaciji, namjeni i sastav obitelji. Odbor razmatra prijavu i, u slučaju pozitivne odluke, kojom se izrada uklanjanja zemlepodryadnoy organizacije. projekt dogovoren onda sa tijelima arhitekture, upravljanja zemljištem, ekološke, zdravstvene vlasti i Vijeća narodnih poslanika. Nakon prolaska svim nivoima nacrt služio u Gradskom vijeću narodnih poslanika, gdje je odluka o prenosu zemljišta u privatno vlasništvo objekta.

Ono što je potrebno od dokumenata za privatizaciju

Za imovinska prava potrebno dostaviti sljedeće dokumente:

• kopiju pasoša i identifikacioni broj;
• Dokumenti na kuću i zgrada koje se nalaze na zemljištu privatizacije;
• Autoritet odluka lokalne samouprave za dozvolu da privatizuje objekta;
• samoorganizacije certifikat za korištenje teritorije;
• Akt o osnivanju i usklađivanje u području koji sadrži potpis susjednih vlasnika nekretnina i ovjeren od strane lokalnih vlasti;
• projekta sa lokacijom primjenu privatizovana objekta, ovjeren od strane lokalne samouprave.

Pravni aspekti privatizacije zemljišta u Ukrajini

Ukrajinska Ustav navodi da je zemlja - je glavni nacionalno bogatstvo. prava vlasništva u ime vježbe ukrajinskog naroda lokalne samouprave, oni su isti, u skladu sa zakonom, da raspolaže zemljištem i ostvare svoje pravo građana na slobodno privatizacije. Ukrajinski građani i pravna lica steći pravo na zemljište kao uzimanjem zemljišta u privatnom vlasništvu, i pružajući im za upotrebu. U skladu sa članom 118 Land Kod Ukrajine građanina koji želi privatizirati zemljišta, moraju se odnose na državne uprave ili ruralnim (grad) vijeće na lokaciji željenog objekta i dobiti na temelju tehničkih materijala pruža roku od mjesec dana je odluku o privatizaciji. Na osnovu odluke lokalnih vlasti građanin Ukrajine na osnovu ima pravo na slobodan zemljište u vlasništvu za obavljanje farmu ili lično farmi, hortikulture, kao i izgradnju stambene zgrade, vikendica, garaža izgradnja u određenom normi iz člana 121. Zemljište kod Ukrajine:

• za uzgoj - u iznosu od udjela utvrđenog za članove poljoprivrednih organizacija, koje se nalaze na području vijeća, gdje farme;
• za podružnica uzgoj - ne više od 2 ha;
• za izgradnju stambenih kuća u selima - ne više od 25 hektara, u selima - ne više od 15 ari, u gradovima - ne više od 10 ari;
• za pojedinačne zemlje izgradnje - ne više od 10 ari;
• za vrtlarstvo - ne više od 12 ari;
• za izgradnju pojedinih garaže - ne više od stotinu kvadratnih metara.

Površina parcele za podružnice uzgoj može biti povećan, ako članovi poljoprivrednih organizacija će dobiti zemljište dionice u naturi ili u slučaju nasljeđivanja imovine članova podružnice farmi. Osim toga, prijenos zemljišta u privatno vlasništvo objekta je nezavisno od prebivališta članova farme. U privatnom vlasništvu za uzgoj može se prenijeti samo zemljište, čija veličina ne prelazi 50 hektara obradivog zemljišta i 100 hektara zemljišta. Radnici sat u Ukrajini može privatizirati zemljište za ličnu uzgoj samo u prisustvu slobodnog zemljišta. Lokalne samouprave odlučuju o privatizaciji zemljišta samo na osnovu tehničke dokumentacije koja sadrži veličinu parcele. Tehnička dokumentacija su razvijeni od strane specifične organizacije koje imaju dozvolu za obavljanje ove vrste posla, naručio od strane građana.

Related Videos "Jacenjukom, Porošenko: prodaja zemljišta i privatizacije - prodaje Ukrajine"

Privatizacija zemljišta u vlasništvu dobroj vjeri

Građani koji u dobroj vjeri i kontinuirano korištenje zemljišta za 15 godina, a nemaju ga ni jedan dokument koji dokazuje postojanje prava na to, mogu se prijaviti za prijenos vlasništva nad zemljištem ili davanje za upotrebu u jedinicama lokalne samouprave. postupak privatizacije tog zemljišta je isti kao na normalan način, ali će morati dokazati da je ovo zemljište koje se koristi za više od 15 godina. U slučaju kvara u privatizaciji zemljišne administracije će morati ići na sud i dokazati korištenje njih za više od 15 godina uz pomoć svjedočenja. Rezultat u ovom slučaju će zavisiti uvjerljiv dokaza.
Takvi dokazi mogu lako dati u malim selima i gradovima se ne može reći za velikim gradovima. Lokalne vlasti u selima znaju svoju zemlju i svoju istoriju, šta i kome se pružaju. Mnogo građani mogli izdati čak jednostavne verbalne dozvolu sela predsjednik, koji je još uvijek na vlasti, i pamti ga. Ili građanin koristi parceli od preminulog rođaka, a nakon njegove smrti su proglašeni nasljednici ili nikakav interes da ostanu naslijedila ili za mnogo godina-ili čovjek sagradio kuću ili bilo koje zgrade na gradilištu, koja je izdata mu za ove tseley- dok ova zemlja i dalje može koristiti svoje roditelje, a on se koristi da se smatra imovinom riječi njihovih roditelja, čak i bez bilo kakve dokumente - u svim navedenim slučajevima, selo vijeće je obično svjestan upotrebe takvim lokacijama i nije velikih boginja ivaet ove činjenice, tako da mogu biti privatizirana bez sudskog intervencije.
Ukrajinska praksa za provedbu zakona, ne postoji jednoglasnost kao datum od kojeg se mjeriti upotrebom 15-godišnje zemljišta. Ali obično vlasti donošenja odluke za prijenos zemljišta u privatno vlasništvo objekta građanina, ovaj period se računa od datuma stvarnog posjed imovine.

Geodetske tokom privatizacije

U Ukrajini, postoje isplate veličine ograničenja za geodetske rad sa slobodnom transferu zemljišta građanima:

Video o ovoj temi "Ljudska prava" bradavica "pravo Grupe na besplatno zemljište u Ukrajini!"

• plaćanja za proizvodnju dokumenata koji dokazuju vlasništvo privatiziranog zemljišta mjesta ili u dodjeli zemljišta vlasniku udjela prirode zemlju, a ne smije biti veća od 5 minimalnih prihoda građana;
• plaćanja za proizvodnju dokumenata koji dokazuju vlasništvo privatiziranog zemljišta stranicama sa slobodnim privatizacije zemljišta od strane građana Ukrajine, ne smije premašiti 9 minimalnih prihoda građana.

Građani mogu kupiti privatne imovine veći od normi slobodnog privatizacije za izgradnju stambene zgrade i garaža izgradnju samo na relevantnim zakonskim sporazuma. Suvlasnici stambenih zgrada, ujedinjeni, slobodno privatizirati zemljišta na kojem je svoj dom, i koji se odnose na kućnu lokalno područje i objekte samo ako privatizirana zgrade i stvoriti zajednicu suvlasnika. Dimenzije privatizovana zemljišta će se odrediti na temelju distribucije na području okruga projekata i korištenju zemljišta dokumentacije. Registracija države akta o vlasništvu suvlasnika da se bavimo kod kuće zajedno, i plaćaju porez na zemljište mora, u zavisnosti od dijela imovine.

Video na "Privatizacija u Ukrajini"

Treba napomenuti da je zemljište kod Ukrajine ne ograničava pravo na stanovanje zadruga ili suvlasnika stambenih zgrada privatizacije zemljišta u slučaju da jedan od članova zadruge ili vlasnik stana u kući će biti državljanin strane države.