Vlasništva sudskim putem: slučajevi

Sadržaj:

podjela imovine

Podjela imovine zahtijevaju u razvod supružnika. Ponekad sudskoj praksi smatra da je prikladno da podijele imovine i razvoda. Činjenica je da u skladu sa zakonima Ruske Federacije nad imovinom porodice jednako stručan u oba supružnika. Ali tu je, naravno, izuzetaka. Svaki bračni drug se smatra da je jedini vlasnik:

Video na "Vječne registraciju (dogovor sa zamke)"

imovine, koja je imala prije braka;
koji je pao na njega kao rezultat donacija;
dobiti naslijedila;
nacionalnih i međunarodnih nagrada;
autorskih prava.

Sve ostalo je imovina stečena u braku smatra se uobičajeno. I nije bitno ko zarađuje koliko, koji je sjedio kod kuće, koji plaća za šta. Ali opet, postoje izuzeci: ako je jedan od supružnika je investirao u neke vlasništvo njihovih pre-bračnog fondova, to se ne smatra da je zajednički. Vrijednosti imovine će morati oduzeti predbračni uloženih sredstava, a ostatak podijeljen između supružnika i djece. Određene teškoće nastaju kada treba da dijele stan u hipoteku. Sva ova pitanja rješavaju sa sudskim putem.
Kao što praksa pokazuje, mnogo puta za sporove mogu nastati supružnika. Stoga je potrebno da ide na sud. Bilo je tu, pored tužbi i ličnih dokumenata, potrebno je da dostavi sve dokumente naslova, djela donacije i volja, kreditnih i debitnih naredbe ili druge finansijske dokumente, također možda trebati rodni list, registracija i razvod braka, itd U svakom slučaju, će imati svoj skup dokumenata.

Priznanje na naslijeđene imovinskih prava putem suda

Ulazak naslijedila vrši se na osnovu volje pokojnika, testamenta imovina podijeljena između najbližih srodnika. U stvari, da se prijave za članstvo u nasljedstvo dati pola godine. Slučajevi u kojima se mogu pojaviti nasljeđivanja sporovima i da će trebati priznavanje imovinskih prava putem suda:

Video o ovoj temi "Flat kao poklon: nazad - preko sudova"

zahtjev za priznavanje volje nevažeći;
zahtjev za povrat period za ulazak u baštinu;
priznavanje prava invalida i maloljetnika.

A volja može se proglasiti nevažećim ako sadrži ozbiljne greške ili ostavilac u vrijeme potpisivanja volje nije bio u stanju da prati ili kontrolirati svoje postupke. Ostavioca može biti nekompetentni, kao dokaz da se osigura notara nije bio svjestan. Ostavioca može biti pod utjecajem alkohola ili drugih kemikalija, to bi moglo izazvati. Moguće je da je ostavilac namjerno oklevetao osobe na koju je hteo da napusti legat, tako da je prepisan volja. Ako se dokazao ove činjenice, sud priznaje volju nevažeći.
Kako bi se vratiti propustio rok za ulazak u baštinu, nasljednik će morati da dokaže da nije znao ništa o smrti ostavioca, ili nisu mogli da ostvare svoja prava u dodijeljeno 6 mjeseci opravdanih razloga. On će morati da dokaže da su razlozi bili zaista poštovanja.
Postoji i opcija kada je nasljednik prizna uzeo u posjed stvari, ako je nakon smrti pokojnika bio angažovan u očuvanju i upravljanje imovinom, plaćaju poreze i doprinose, plaća dugove, napravio popravke, itd
Onesposobljen građana, bili zavisni od pokojnika, njegov maloljetne djece i starijih roditelja imaju pravo da učestvuju u nasljedstvo, bez obzira na sadržaj volje. Ako nasljednici nisu informirani o postojanju takvog zavisnih notara, oni su čak i nakon registracije svojih prava može dobiti poziv na sud za priznavanje nasljeđivanja imovine prevareni zavisnih, osobe s invaliditetom i mladih suradnika nasljednika.

Obnovu prava na imovinu

Previše često na tržištu nekretnina postoje prevaranti koji koriste lažne dokumente ručica ilegalne transakcije. Najtužnija stvar u ovoj situaciji je da prevaranti imaju tendenciju da nestanu nakon takve transakcije, i oštećeni ostavio bez ičega.

Video na "bez krova nad glavom u riziku od pet porodica u Irkutsk"

Pretpostavimo da osoba kupio stan od prodavatelja koji su dali lažne dokumente naslova. Sretna nova naseljenici će živjeti u novo svojstvo, a zatim tu su legitimni vlasnici stanova sa originalnih dokumenata na njemu. Obično pokušati riješiti problem putem sudova, ali njegovo rješenje može predvidjeti unaprijed: Imovina će doći do onih koji su ga posjedovao prije prodaje, osim ako ne postoji dokaz njihovog odnosa s dobavljačima.
Kupci ostaju bez stana i bez novca. Oni imaju jednu nadu: da prodavac i tužiti ga na sudu, ili da pokuša da povrati svoj novac iz agent za nekretnine, koji je vodio registraciju transakcije. Ali nade za povoljan ishod slučaja je minimalna. To je samo još ostaje da se bavi u Rosreestra saznati kompletnu povijest stana jer je izgrađen, da zna razloge zbog kojih se prenosi sa jednog vlasnika na drugi.

Priznavanje imovinskih prava za nove zgrade

Često postoje teškoće u registraciji vlasništva stana u novoj zgradi. vlasničke udjele u izgradnji vrlo profitabilna, jer je stan u kući u fazi iskopa mnogo jeftinije kuhati. Ali izvođači često početak gradnje prije dobili sve dozvole. Ovi dokumenti su obično odsutni, a po završetku gradnje zbog nekih nedostataka: nedostatak komunikacije, neobrađen zemljišta, itd Bez ove imovine ne može se registrirajte.
Ispostavilo se da su kupci već uselio u stan, i raspolagati kao svoju imovinu nisu prihvatljivi. Što učiniti u ovom slučaju? Žalbe sudu za priznavanje kršenje imovinskih prava. To je najbolje raditi preko iskusni pravnici koji analiziraju kupoprodajnog ugovora i da će napraviti odgovarajuće tužbu.
Sve je relativno lako na dobroj vjeri graditelj. Međutim, postoje slučajevi kada je isti stan prodao dvaput i triput različitim ljudima. U ovom slučaju, sva prava će biti onaj koji je prvi naseljeno i dobiti u Rosreestra naslov dokumenta. Ostatak vlasnici će morati tužiti graditelj i "knock out" od toga novca.

bespravne gradnje

Swept ne tako davno u Rusiji kampanju za rušenje bespravno izgrađenih kuća u kojima ljudi živjeli još pedeset godina prije ovog događaja, to je dovelo mnoge da razmisle o svojim zakonom. U ovom slučaju, možemo savjetovati što je prije moguće, bez čekanja da sud donese u skladu sa zakonima svih pravnih dokumenata, legalizirati sve kupatila, šupe, štale i staje, koje su se pojavile na sajtu. Ali moguće je da će izgradnja i dalje prepoznati ilegalne podignute bez dozvole i predmet rušenja.
Ne očajavajte: do danas, ne postoji jasna, nedvosmislena zakonska regulativa po ovom pitanju. Bilo bi najbolje da prisustvuju prije građevinskih dozvola.
Ako dozvola nije na sudu da se utvrdi da je programer nije ni pokušati dobiti ga, struktura će se smatrati ilegalnim.
Sud odbio da prizna potraživanje vlasništva nad bespravne gradnje, te u tom slučaju, ako je izgrađena na prirodu izgradnje namjene zemljišta ne ispunjavaju. Ako je izgrađena zgrada na lokaciji, nalazi se u životno nasljedno posjedu, onda se može priznato pravo vlasništva na to. Pod uslovom da ova konstrukcija ne krši prava susjeda, da li ih ne sprečava, ne krši utvrđenih normi i pravila urbanog planiranja.