Ono što treba znati prilikom volju za stan?

Video o ovoj temi "Advokat Svetlana Greenfield - Zakup stanova"

Svaka odrasla osoba državljanin sa prebivalištem na teritoriji Ruske Federacije imaju zakonsko pravo raspolaganja stečene imovine na svoju ruku, uključujući i da mu drugačiju vrstu dogovorimo. A dokaz stana je vrsta jednostranog pravnih poslova u kojima je osoba izražava svojoj zadnjoj volju. Ovaj dokument stupa na snagu odmah nakon zavedenog, ali sva prava na stanu od nasljednika dolazi tek nakon smrti ostavioca.

Zakonske uslove za izradu volje

Dakle, kao dokaz na bilo koju vrstu nekretnine, uključujući u stanu - to je pravni dokument, treba biti predmet zahtjeva koji se prikazuju u Građanskog zakonika.

Related Videos "U Vijesti Šta treba da znate kada kupujete stan u novoj zgradi"

Tako je, prema čl. 1118 Kodeksa, da ostavili naslijeđe svoj stan mogu samo sposoban građanin. Ako otkrijete da je povučena testamentarna dokument se osoba sa invaliditetom, onda se može osporava rodbina pokojnika i našao pravno nevažeći. Također ima pravo da ostavljam imovinu maloljetnih osoba.

Pisanje volja je neprihvatljivo proxy. Građanin treba osobno raspolagati svojom imovinom. Ako zbog vlasnika bolesti stana ne može samostalno potpisati raspolaganju, a umjesto toga ima pravo na drugu osobu koja je potrebna da se prikazuje u sadržaju dokumenta. U izradu volja mora biti na volju samo jedan građanin, dokument nasljeđivanja ne može biti dva ili više ljudi.

Video na temu "Kako izbjeći prevare kada iznajmljuje stan ili sobu"

Zakonodavstvo daje pravo ostavioca da napusti svoj stan naslijedila bilo koje osobe ili grupe osoba, vođeni samo svoje razmatranje. Nasledopoluchatelyami može djelovati kao svoju rodbinu i strancima. Ako se više nasljednika, onda taj dokument treba jasno navesti koji dio stana je ostalo na svaki od njih. Vlasnik stana ima pravo na lišiti nasljedstva bilo koji od njihovih zakonskih nasljednika (§ 1. čl. 1119 Građanskog zakonika).

U izradi volju da je vlasnik stana je dužan da uzme u obzir legitimna prava onih građana koji imaju pravo na obavezni udio svom imanju. U skladu sa čl. 1149 Građanskog zakonika, kao što nasljednici su:

• djeca ostavioca koji su pod osamnaest ili su nesposobni;
• njegovi roditelji osobe s invaliditetom ili suprug (supruga);
• građani sa invaliditetom koji su ovisni o vlasniku stana.

Ove kategorije ljudi nasleđe stana, bez obzira da li su upisani u testamentarna raspolaganja ili ne. Obavezne udio ne može biti manji od polovine onoga što bi dobili, ako je postojala volja i nasljeđivanja u skladu sa zakonom.

Oporučno dokument u stan upisuju se zaposlenik ureda notara. Samo u izuzetnim slučajevima, može osigurati glavni lekar bolnice, šef ekspedicije, kapetan broda, zapovjednik vojne jedinice, na čelu kolonije, i drugih zvaničnika (st. 1, čl. 1127 Građanskog zakonika).

Obavezni dio nasljedstva

Što se događa ako u život osobe ne vrši volju za stan? Postoje načini da se dobiju imovine volje i zakonom. Ako ne postoji dokument pokazuje posljednje volje pokojnika, dok je vlasništvu će biti naslijedio njegova porodica u skladu sa zakonom u jednakim dijelovima. Svi nasljednici ruskog građanskog prava je podijeljen u nekoliko nasljednih redova:

• djeca, roditelji, u živom supružniku, au njihovom odsustvu - unucima, smatra se nasljednici prve faze (Art. 1142 Građanskog zakonika);
• braća, sestre, djeda i bake, i njihov nedostatak - nećake i nećakinje preminulog pripada drugoj liniji sukcesije (član 1143 Građanskog zakonika.);
• tetke, stričevi, rođaci smatraju nasljednici treće faze (član 1144 Građanskog zakonika.);
• predaka, djeda i bake, rođaci, nećaci i nećakinje, i druge kategorije dalekih rođaka su nasljednici od sledećih kategorija (čl. 1145 Građanskog zakonika).

Glavni nasljednici preminulog vlasnika stana su ljudi koji spadaju u prvu fazu. U nedostatku uputstva u stan i oni dobiti sve njegove imovine u jednakim dionica. Sukcesija prava rođaka koji pripadaju drugoj fazi, ima još samo ako nema nasljednika prve faze. Pravo na stan za ljude koji pripadaju treću fazu dolazi samo ako je pokojnik nije bio bliski rođak.

Video snimke na "Prodaja stana - što trebate znati?"

Reklo bi se, ono što osoba je dokaz u stan, ako su svi stečene imovine nakon njegove smrti će naslijediti u skladu sa zakonom svoje najbliže rodbine? Bez testamentalnih dokument, to možete učiniti samo u slučaju ako je vlasnik nekretnine je samo jedan zakoniti nasljednik. Ali, ako ljudi koji žele da naslijede stan, nekoliko, a onda da se napravi kako je potrebno. Treba, a u slučaju kada je ostavilac želi da napusti svoju imovinu, nisu svi zakonski naslednici ili da izdvoji udio u vlasništvu rođaka u drugom, trećem ili naknadne rafala. Ne radi bez tog dokumenta, a onda, kada osoba ima želju da ostavljam njegov stan nije relativna, i stranac (na primjer medicinska sestra kome je stalo za njega već dugo vremena).

Mogu li osporiti posljednje želje ostavioca?

Ako postoji testamentarna instrument u korist dalekih rođaka ili stranci, prioritet nasljednici neće imati prava na stan. Jedini izuzetak je postojanje naslednici ostavioca, koji imaju pravo na obavezni dio njegove imovine. Bilo koji nasljednik po zakonu, kršenje stan u njihova prava nasljeđivanja, imaju pravo na će se osporava preminulog u odnosu na sudu. Da ospori testament pokojnika, morate osigurati pravosuđa jaki dokazi da je sačinjen dokument u suprotnosti sa zakonom. Najčešći razlozi za pobijanje testamenta sljedeće:

Video na "sheme razvoda iznajmljuje stan"

• potpunu ili djelomičnu nesposobnost vlasnika stana;
• dogovor pod fizički ili psihološki pritisak zainteresovanih lica u zadatku imovine;
• priprema vlasnika stana dokumenta o nasljeđivanju imovine pod utjecajem obmana;
• neuspjeh u skladu sa osnovnim zahtjevima za izradu i potpisivanje volje.

prioritet nasljednici mora dostaviti sudu dokazati da je pokojnik ostavio testamentarna dokument je nevažeća, inače priliku da ga otkazati iz nasljednik će biti. Ako je najbliža rodbina ostavioca ne dokaže da je napravljena volja se u stanu od kršenja zakona, a zatim pod sumnjom da padne automatski službenik pisarnice koja je izdala pravnog posla.

Ulazak u prava nasljeđivanja

Da Bequest stan je postao vlasništvo nasljednika, oni su potrebni za 6 mjeseci nakon smrti ostavioca da ostvare svoja prava, pozivajući se na pisarnice. Oni trebaju prikupiti i dostaviti sljedeće dokumente:

Video o ovoj temi "Ono što treba da znate o kupovine nekretnina? Jutro sa Pokrajine. GuberniaTV"

• smrt potvrda o vlasništvu nekretnina;
• certifikat, koji navodi informacije o notara, da izda pravnog posla;
• dokaz da nekretnina;
• potvrda o vlasništvu u stan.

Kada otvorite nasljeđivanju nasljednici slučaju mora dati advokat pasoš na nekretnine, izvod iz Unified državni registar i ugovor o privatizaciji stana. Nakon podnošenja svih dokumenata i plaćanja države dužnosti nasljednik dobije potvrdu o njegovom pravu da stupe u baštinu. To je i dalje naporan proces registracije imovine, što bi trebalo rezultirati potvrdu o članstvu u nasljedstvo. Od tog trenutka može se smatrati nasljednica vlasnika odjavljeni dio svog stana, koji je on kasnije može prodati, iznajmiti, dati, da je to učiniti na svoju ruku.

Video o ovoj temi "Šta treba da znate kada kupujete stan Part 1"

Ako prije nego što je volja su uglavnom bili stariji ljudi, a sada ovaj trend se proširio na mlađe generacije ruskih građana. Danas, svaka osoba koja može priuštiti da kupi jedan ili više stanova, ima tendenciju da u slučaju njegove smrti, svi stekli bogatstvo je na zakonodavnom nivou se distribuira među rodbinu u budućnosti će spriječiti između svađe i tužbe zbog podjele imovine.