Kada je bolje da se izda volje, a kada se djelo?

posthumno odlaganje

Testament - je lični bi osoba koja ima svoju imovinu (nekretnine, auto, bankovni račun, itd ...) U slučaju njegove smrti. A testament u pisanom obliku nužno. Ali začetnik života, bez promjene vlasništva se ne dešava. Na primjer, moja baka je napisao volje, koji daje stan unuk. Dok je bio živ, unuk apsolutno nema pravo na imovinu. Baka bi mogao predomisliti: promijeniti nasljednika, da proda stan, opozvati testament i tako dalje. n., vođen samo vlastite želje. Unuk će dobiti stan tek nakon smrti moje bake, sa svojim životom na imovinska prava on ima.

A neće nužno biti ovjerena. Izuzeci su mogući samo u slučaju nužde ili opasnosti po život, kada ne postoji mogućnost da izda dokument svim pravilima. U ovom slučaju, to je u pisanoj formi. U njegove volje ostavioca može biti na svoju ruku da se utvrdi udio nasljednika, možda čak i do razbaštini neke osobe. U isto vrijeme motivira odbijanje nema potrebe, jer je volja - jednostrana dogovor, post mortem volje vlasnika imovine. To je zgodan i činjenica da je volja mogu biti uključeni u pratnji kako bi, na primjer, testamentalnog.
Ovdje je primjer: građanin Petrov je volja u koji prenosi njegove stan kćer, građanin Ivanova, ali pod uslovom doživotnog prava na život u ovom imanju rođaka, građanin Sidorova. Ako građanin Ivanov se složili da prihvate nasljedstvo, njegova relativna Sidorov će biti žive u stanu, kao što je navedeno u volji. Ako se kći nije pristao na uslove, onda to ne dobiti stan. Umjesto toga, ona može pokušati da uđe u nasljedstvo zakonom ili da ospori testament.
Potonji odredba da dokument može osporiti ili otkazan, tumačiti na dva načina. Ako je izvući volja se pod pritiskom, prisile ili neadekvatne psiho-fizičko stanje, što potvrđuje iskaz svjedoka ili ispita, njegov sud poništava. Ovo je za zaštitu imovine od beskrupulozni nasljednici. S druge strane, vrijeme volja može osporiti, ne postoji apsolutna garancija da će vaša biti učinjeno baš. Dakle, bit će najbolje sa nadležnim advokata.

Prednosti i nedostaci

Raspolaganja imovine od strane volje ima svoje prednosti, od kojih je najvažnije je da je ostavilac ne prestaje da bude zakoniti vlasnik stana. To jest, ne postoji verovatnoća iseljenja preminulog rođaka. Osim toga, volja se može ponoviti, u zavisnosti od situacije i osobne želje. Svaki naredni dokument automatski poništava prethodnu akciju. Ostavioca je ograničena u distribuciji njegove imovine samo obavezno dionica nasljeđivanja, u skladu sa zakonom.
Pravo na obavezno udio u vlasništvu preminulog su maloljetnici ili djecu sa posebnim potrebama, prirodni ili usvojen, roditelji invaliditetom ili supružnika i zavise od osobe s invaliditetom. Oni imaju pravo na najmanje pola udio da bi zbog svake od njih pod testamenta uzastopno, bez obzira na sadržaj volje. Stoga, ako je ostavilac ima jedan ili više naslednika sa invaliditetom, bilo bi logično u testamentu da im se pruži minimum udio duguje izbjeći izazov.
Imajte na umu da ovi nasljednici imaju pravo na potraživanje imovine samo ako u toku godine do smrti ostavioca su zavisni od njega. Nasljednici imaju pravo da ospori volju, ako u trenutku sastavljanja ostavioca je registrovan u terapiji droge ili mentalnoj bolnici. Ako sud smatra da je null dokument i nevažećim, pa particiju apartmani, nekretnine ili druge imovine će se zakonom između rodbina pokojnika.

In vivo transfer

Osim toga, svaki građanin volje može prenijeti svoj stan na osnovu ugovora o donaciji. Poklon bon - donacija nekretnina ili druge imovine. Poklon bon se izdaje u pisanom obliku, potpisan od strane donatora i darovati. Imajte na umu da je ugovor o državnom donaciji registracija podlezhan izdao prije 1. marta 2013. godine.

Video o ovoj temi "Pravna pitanje: Hoće li:? Formalizirati ili ne Kako napraviti volje"

U darovnici izvršenih tokom svog života, kao i volju, ali nekretnina se prenosi pravo da podari vlasništva od registraciju, a ne nakon smrti donatora.

To je, čim se baka i unuk stavili svoje potpise na osnovu ugovora o poklonu stana, vlasnik imovine postaje unuka i baka ima više u stan nikakva prava. To može biti iseljeni, da pišem, protjerati.
Nije dozvoljeno registraciju donacije sa rezervom o transferu vlasništva nakon smrti donatora. Za donator takvu opciju, kao praksa pokazuje, nije najbolji, kao nasljednici nakon registracije transakcije imaju tendenciju da se smanji njihovo učešće u životu donatora. Poklon bon može da se registruje kako između rođaka, a među strancima, ograničenja zakon uspostavlja. Međutim, za osobe koje nisu u vezi, on predviđa plaćanje poreza, tako da donacije često prave se da to rođaci, ne plaćaju porez na dohodak.
Posvećenosti neće biti poništen, kao dokaz. To se može pobijati samo u sudovima, pružajući dobar razlog za to (opasnost po život i zdravlje prevara, dezinformacija, neadekvatna stanje donatora). Imajte na umu da je stan kupljen u braku smatra se zajedničke imovine supružnika, tako da je darovnici je napravljen samo uz pisanu saglasnost njenog supruga (žena), u protivnom sud je vrlo vjerojatno prepoznati transakcije nevažećim. Ono što je ugovor posljedica nije ukras poklon ili donacija?
Ako se u toku života osobe spriječen raspolaganje svoje imovine i nisu ostavili posthumno instrukcije, njegova imovina će biti podijeljena među nasljednicima u zakonu. Postoji 8 redovi nasljeđivanja, od najbližeg do najudaljenije rođaka. U roku od šest mjeseci od dana smrti svih potencijalnih nasljednika moraju ostvare svoja prava na imovinu i druge imovine. ako prioritet nasljednici Nismo došli u prava nasljeđivanja, mogu se prijaviti za stan vtoroocherednye i t. D.

dizajna

Imajte na umu da je trošak obrade ugovora o donaciji za bliske rođake (supružnici, djeca, roditelji, bake i deke, unuci, braća i sestre) će biti jeftiniji, jer su oslobođeni plaćanja 13% poreza na dohodak. Daleki rođaci ili prijatelji bi bilo isplativije da izda volje. Ako građanin namjerava koristiti svoju imovinu za vrijeme njegovog života ili niste sigurni u integritet svojih rođaka, onda je bolje da izda dokaz da se ne vodi opasnosti da postanu osobe bez fiksnog dom.
Ako je donator je veoma važno da prenese njegov stan određenu osobu, tako da ne može kvalificirati za drugi rođaci, onda definitivno treba da izvrši ugovor o donaciji. Posvećenost konsolidaciju nasljednik ekskluzivno vlasništvo stana, nakon potpisivanja nekretnine donatora će postati vlasništvo darovao, a ne bi bio dio nasljedstva, tako da drugi nasljednici ne mogu to. Važno je napomenuti da, ako se daju na vreme kada je transakcija u braku, stan je ne zajedničke imovine, pa čak iu slučaju razvoda, njegov bračni drug nema pravo na potraživanje donirao imovine.

A dokaz sastav svojom pogodnom činjenicom da se može čak i mijenjati bez saglasnosti nasljednika. Posljednje u ovom slučaju ne može imati jasne garancije imovine, jer se mogu pojaviti noviju verziju volje i legitimno, koje jednostavno ne znaju ništa. Za različite situacije, to je više prikladan za napraviti različitih dokumenata. Izabrati one koje su najviše odgovara vašim ciljevima i zaštitili svoje interese.