Da li je moguće da izgubimo jedan stan za dugove?

Mnogi hipoteka zajmoprimaca stalo isto pitanje: Da li postoji rizik od gubitka stambenih zbog kašnjenja u otplati kredita? A šta ako je to jedino sklonište od dužnika? S obzirom na statistiku Centralne banke Ruske Federacije, udio nenaplativih potrošačkih kredita u našoj zemlji i dalje raste i, na primjer, bila je 4,4% u maju 2013. godine.

Tako stručnjaci kreditni biro kreditni biro "MasterCard" Imajte na umu da u isto vrijeme došlo je do značajnog rasta broja dužnika koji imaju kredite s nekoliko banaka u isto vrijeme. Ako je udio dužnika prošle godine iznosila je 21,19%, zatim danas brojka se povećala na 25,42%.

Video na "stečaju fizičkih lica (građani). Mogu uzeti stan za dugove"

Problemi s kreditnim u Rusiji

CEO O. Lagutkin biroa zove takvo ponašanje kreditne promiskuiteta zajmoprimaca. " On smatra da je ova praksa pogoršava samo kreditne povijesti Rusa. Jer je većina zajmoprimaca potrošačkih kredita ili ne može da se nosi sa velikim opterećenja duga, ili jednostavno zaboraviti vremenski okvir i potrebnu količinu plaćanja.

U međuvremenu, kao što pokazuju rezultati ankete koju je sproveo istraživački centar Работа@Mail.Ru, oko 40% radno građana Rusije žive od plate do plate. Drugim riječima, gotovo polovina zajmoprimaca sa zajmodavcima i oporaviti ništa. Naravno, pored njihovog životnog prostora. Shodno tome, postavlja se pitanje da li je kreditorima putem suda da ih lišiti stana, to je izuzetno važno za zlonamjerne neplatiše.

Da li je moguće da izgubimo stanovanje

U tom slučaju, kada je u pitanju stambeni kredit, odgovor je nedvosmislen - Da, mogu. Iskusan pravnik "Prvo Metropolitan pravo" Oleg Sukhov je rekao da je trenutni zakon ne predviđa izuzetak koji neće dozvoliti bankama da se povuče stanovanja dužnika na stambene kredite.

Što se tiče potrošačkih kredita, onda postoje različite opcije. Nije bitno da li je ovaj kredit iznos potrošen na kupovinu stana ili ne. Takvu izjavu kao "stan će povući sud" nije tačno, kao što mnogi vjeruju. Cilj suđenja je da se razjasni pitanje, koliko novca dužnik je dužan da vrati. I u tom slučaju, ako okrivljeni ne može isplatiti duga po kreditu, sastavio listu nekretnina na kojima se pravi da poništiti. Takva "rješenje o izvršenju" suda prelazi na vjerovniku. Nakon čega je on šalje spisak imovine u Saveznoj Bailiff službe.

Imovine koja je oduzeta od strane izvršitelja, stavljena na aukciju, a zatim prodati. Sve informacije o njemu se nalazi na mjestu Bailiff službe Ruske Federacije.

jedini stambeni problem

Ako se stan ne djeluje kao zalog za kredit, i ako je to samo kućište, a zatim povući to nisu prihvatljivi.

Video o ovoj temi "Hapšenje jednom kućištu za dugove - koje su omogućile Vrhovni sud"

Prema članku broj 446 Zakona o parničnom postupku, da se oporavi dugova ne može se pretvoriti u stambeni prostor, ako dužnik to je jedino pogodno mjesto za stalni boravak.

Related Videos "u Kijevu neće izabrati stan za dugove, - na KSCA"

Osim toga, tu je Savezni zakon je "o stečaju fizičkih lica", u kojem se navodi da su zajmodavci nemaju pravo da odustane od građanin jedino sklonište, ako je, pak, proglašen stečaj. Međutim, da bi se kvalifikovali za ovaj status, Rusija je nagomilanih dugova u ukupnom iznosu od 100 hiljada. Rubalja, kao i da se pokaže da je prvobitno namijenjen za otplatu dugova u banku. I u toj situaciji, ako dužnik u obliku vlasništva, postoji još jedan životni prostor, ovaj objekat može se smatrati imovine, kroz koji će se izvršiti presudu.

Problemi žiranata: kako biti

Također je važno uzeti u obzir činjenicu da u većini slučajeva, u postupku izdavanja neosigurani kredita ruskih banaka zahtijevati da se neki od rođaka ili prijatelja dužnika je jemstvo. I, kao posljedica toga, garant u slučaju problema sa dužnika otplate otplate kredita obaveza lažu. Jednostavno rečeno, vlasništvo garant (uključujući stanovanje i nejedinstveni), ugrožena je prodaja duga dužnika.

Istovremeno stanovanja također mogu poslužiti kao kolateral za stambene kredite. Postoji nekoliko drugih bankarskih poslova, što vam omogućava da koristi stan kao kolateral.

stambenih kredita

Video na "sakupljača bilo omogućeno da odaberu stan za dug od 100 UAH"

U jednoj od grana Rosbanka predviđa program kao što je "stambenih kredita", tako da možete dobiti veliku količinu novca bez potvrđuje namjenu. Banka "DeltaCredit" nudi dva posebne programe za pružanje kredit osiguran stanovanja za različite potrebe. Prvi program kredita predviđa izdavanje sredstava za izgradnju privatne kuće, kupiti stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi ili kupovinu zemljišta. U okviru ovog programa treba dodatno osigurati potrebne dokumente, koje ukazuju na namjeni kreditnih sredstava. Što se tiče drugog programa, izvještaj ne treba da troše na njega.

Štedionica je nedavno također počela da izdaje ne-ciljane kredita osiguran smještaj. Važan uslov je da iznos kredita ne bi trebalo da prelazi 10 miliona rubalja uz maksimalni rok - 7 godina.

Related Videos "Tatiana Montyan :. UDARA Ukrajinci počeo da odaberete stan za dugove"

Međutim, zaposleni u banci su uvjereni da je udio takvih kredita ne prelazi 2% od ukupnog broja, kao i državljani Rusije je mnogo isplativije koristiti hipoteku, a ne potrošača programa kreditiranja. To je zbog činjenice da su stambeni krediti kamatne stope su niže.

Neki ruski nekretnina kreditne institucije mogu poslužiti kao kolateral, a ne samo za hipotekarnih kredita, ali iu slučaju kreditiranje malih biznisa. Takve operacije u strukturi hipoteke transakcija čine oko 3%.

Gubitak apartmana: samo preko sudova

Usput, poduzetnici nekretnina češće ulazi na tržište za dug od hipoteke. Osim toga, poduzetnici koji je uzeo kredit za neke od njihovih komercijalne svrhe, kada nije u stanju da vrati dug, često pokušava da obnovi kredita u hipoteka. Takve manipulacije su dizajnirani za taj sud dužniku na će se hipoteka tretirani blaže. Ono što se ponekad dešava.

Po pravilu, sudija na osnovu činjenice da je dužnik pravno mnogo slabiji banke, u kojima rade pravnici koji su specijalizovani u parničnom postupku na različitim kredita. Shodno tome, država često stane na stranu dužnika na štetu bilo kojeg zdravog razuma.

I na kraju, ako je zajam dug Kopek, niko od dužnika da oduzme imovina (bez obzira na to o broju - čak i drugi, treći ili peti) neće. Čak i ako je stan u zalog na hipoteku.

Prema zakonu o hipotekarnih kredita, foreclosure nije dozvoljeno u toj situaciji, ako je prekršaj koji je priznao od strane dužnika, blago, i zahtjeva zajmodavac neproporcionalan veličini vrijednosti imovine pod hipotekom. Jednostavno rečeno, ako su ispunjena oba ova uslova. Na primjer, iznos neizmirenih obaveza ne prelazi 5% od procijenjene vrijednosti kolaterala na maksimalno kašnjenje - 3 mjeseca.

Što se tiče krediti unsecured, postoji sigurnosni prag je mnogo veći. Najčešće, sudovi su spremni da poništiti na dužnika bez jedinstvenost stambenog prostora, ako je veličina duga je blizu 70% ili više troškova ovog objekta. I, shodno tome, gubitak imovine, po pravilu, prethodi dug i zamoran za obje parnice.

Ako odete na zvaničnom sajtu izvršitelja usluga, dionica odnosno "Uhapšen imovine", koji je iz prodaje, možemo vidjeti da su uhapšeni nije ni stanova i nekretnina u cjelini: nestambenih i stambenih zgrada, zemljišta, apartmani ukupno 28 jedinica. I to je jedan grad! Ako biste uklonili stan ili bilo koje druge imovine je to tako jednostavno, broj ispostavilo se da je sasvim drugačija. Drugim riječima, Rusi su tako dobro upućen u pravnim stvarima i lako riješiti mnoge sporove da čak i iskusni pravnici unajmio kreditori jednostavno baciti svoje ruke.