Kako nacrtati kuću u vlasništvu

Video na temu "Kako bi vlasništvo nad svojim odmor?"

Postati punopravni vlasnik svog doma mogu se koristiti samo ako je vlasništvo je upisano na njemu.

Izrada kući vlasništvo je pitanje od izuzetnog značaja. Nemaju pravo na upis dokumenata u pravnom smislu, ni kuća nije kuća sa svim narednih posljedice. Postoji još jedna stvar. Struktura se uvijek nalazi na zemljištu, tako da njegov vlasnik mora imati dva certifikata, kojom se potvrđuje njegovo vlasništvo nad nekretninama. Po pravilu, zemljište pod individualnu gradnju, lokalne vlasti izdale na kredit. Ovo je još jedan razlog za rano prijem imovinskih prava, kako bi se naknadno otkupi svoju zemlju iz administracije.
Iako postoji niz razloga zašto vam je potrebna obaveznu registraciju doma vlasništva. Jedan od njih - to je sloboda raspolažu svojom imovinom. Na kraju krajeva, prodati, iznajmiti ili daju kući moguće samo ako imaju odgovarajuću dokumentaciju, čiji je glavni je upravo dokaz registrovan u državi registracije, katastar i kartografiju Federalna služba agencija. Tek nakon toga pravo vlasnicima će biti formalizirana i pravno sadržanih dokumentovano.

Related Videos "u katastarskim registracija Belyaninovo"

Kako započeti dizajn

Već prvi korak u dizajnu samo-vlasništva je da posjeti Zavodu za tehničku zalihama - BTI. Tu su proizvedeni podatke o proizvodu i tehnički plan. Samostojeća kuća treba staviti na katastarskoj registracije. Sve zavisi od toga da li, u kojem području se nalazi i koja vrsta dozvoljeno korištenje navedenih u dokumentima na terenu.
Ako je struktura nalazi na zemlji ili okućnica, kada je njen ukras trenutno nije potrebno da se stavi na katastarskoj registracije. Pod uslovima dače amnestije za crtanje kuća, jednostavno popunite u deklaraciji i pružiti odgovarajuće informacije u njemu koje su prisutne u projektu.
Sasvim druga stvar, ako se zgrada nalazi se u prizemlju pruža za pomoćne usluge sa pravom gradnje na zemljištu, ili za individualnu stambenu gradnju. Ovdje dizajn privatne kuće u vlasništvu izgleda drugačije. Prvo treba da ga stavim na katastarskoj registracije, što će rezultirati u izdavanju tehničke pasoša, katastarska pasoš i tehnički plan.

Dokumenti za primarnu stanje upis prava vlasništva

Prve registracije će zahtijevati pružanje dokumenata kompanija House. Prvo i najvažnije budući vlasnik privatne imovine mora imati dokument koji dokazuje svoj identitet, odnosno pasoš. Ako je registracija nekretnina podnosioca odvija preko posrednika, punomoć, a ona će mi kopija. U slučaju podnošenja dokumenata za registraciju prije marta 1, 2015, dovoljno je da se predstavi katastarske pasoš stambene zgrade. Nakon tog datuma, osim za katastarske pasoš, morat ćete dozvolu za ulazak u objekat. Također trebaju osigurati dokaz o vlasništvu nad zemljištem na kojem se nalazi kuća i njene katastarske pasoš. Dokumenti su prihvaćene za registraciju nadležnom organu (teritorijalna tijelo Rosreestra) na zahtjev jednog ili više vlasnika sa prezentacijom račun i kopiju o uplati kotizacije.

Registracija imovinskih prava u transakcijama

Kao rezultat transakcija nekretninama, kao donaciju, razmjena, prodaja, ulazak u baštinu, potrebno je upis prava vlasništva na novog vlasnika imovine. Registracija tih prava odvija u nadležnosti registraciju na sistemu aplikacija i ima veliki broj nijansi. Prvo, treba izdati potvrdu za isplatu državnih dužnosti, original i kopiju. Prilikom podnošenja prijave, treba da imaju identitet dokument. Ako postoji više podnosilaca prijave, svi oni morati da se bave svojim pasošima. Predstavnici podnosilaca, ako ih ima, treba da obezbijedi original i kopiju punomoći ovjeren od strane notara.
Glavni dokument je potvrda o vlasništvu prodavatelja na zemlju i kuću. Prva stavka je naveden dokumenata na osnovu kojih je izdat certifikat. Oni, takođe, mora biti dostavljen Rosreestr. Takvi dokumenti mogu biti darovnici, prodaja, razmjena, potvrdu nasljeđivanja i drugih. Ako se imovina u domaćinstva zemljišta, base-dokument za to će biti rekordnih poslovnih knjiga. To daje lokalne uprave.
Organizirati privatne kuće u vlasništvu, biti sigurni da imate pristanak bračnog druga da ga proda, ako je stečena u braku. Ovaj dokument mora biti ovjerena od notara. Ako je imovina u vlasništvu nekoliko vlasnika, a prodavati samo svoj udio, neophodno je za upis prava vlasništva daju odricanje od ostatka pravim vlasnicima preče kupovine. I zahtijevaju pružanje katastarskih list, uporabna pasoš, tehničkog plana kuće i katastarskih pasoš zemlje. Ako vlasnici onesposobljen osobu ili maloljetnu djecu, neophodno je da se odobri dozvolu starateljstva.
Nakon davanja registracije autoritet potrebnih dokumenata izdaje se potvrda u njima dobivanje. spreman registracije vlasnički list na kuću i izdaje se zemljište na istom mjestu u roku od 20 radnih dana. U isto vrijeme postoji upisa u registar. Ovo je postojeći poredak. Ranije u potvrda o registraciji moraju da se registruju sa ugovorom, ali u ovom trenutku to je otkazan.

Ulazi u zgradu u rad

Za registraciju vlasništva kuće do 1. marta 2015. godine, nema potrebe da se dobije dozvolu za njegovo puštanje u rad. Ovaj dokument nije potreban i kada režiji izgrađeni objekt individualne izgradnje i topografska istraživanja za implementaciju tehničkog pasoš.
Međutim, izgradnja privatnih stambenih i njegov dizajn - ozbiljna stvar. Stoga je potrebno posmatrati određenim redom. Kada se struktura je spreman, trebate pozvati iz BTI tehničara koji će putovati na sajt, će proizvesti relevantne mjerenja na osnovu kojih će se proizvoditi podataka o proizvodu.
Dalje budućih vlasnika za podnošenje prijava na lokalne uprave, a zatim dodjelu poštanskih adresa. Trenutno, jedinstveni postupak za obavljanje ovog postupka nije, dakle, kako da ga izvrši, da podstakne administraciju mjesto opštine.
Narednoj fazi postupka uvođenja privatne kuće u radu je da se dobije katastarskoj pasoš na njega. BTI pruža tehničku pasoš i dokaz o ustupanju poštansku adresu. Na osnovu toga, struktura je napravljena katastarskih pasoš.
To je sve. Zatim dohvaća dokument kojim se dozvoljava ulazak izgradnje objekta. Da biste to učinili, priložiti dokumente koje je dobio, treba da se obratite organ koji je dao dozvolu za gradnju kuće. Izdavanje ovog dokumenta dolazi na zahtjev vlasnika imovine.
Ponekad to može biti potrebna i nekih drugih dokumenata koji su potrebni za ulazak u privatnim objektima u funkciji. Vrijeme izdavanja ovog dokumenta - 10 radnih dana. Ako vlasti odbiti da izda dozvolu za puštanje u privatnoj kući, neophodno je da se traže obrazloženje odbijanja u pisanom obliku, u protivnom neće biti opravdano.

Dakle, upis vlasništva kuće nije tako teška stvar, a sa njim, ako želite, možete nositi sami, zadržavajući neke od preporuka. Međutim, ako nema takvih želja, to je uvijek moguće naplatiti bilo kakve pravne firmi specijalizirana u ovoj oblasti.