Kako je najbolje postupiti: da ostavljam ili donirati?

Mnogi ljudi će prije ili kasnije suočiti sa situacijom u kojoj morate napraviti izbor između donacija i testament.

Video o ovoj temi "Ja pereduma"

Pitanje šta vidu transfera stana ili druge imovine je bolje - testamenta ili darovnici - je vrlo važno. Na primjer, stariji rođaci planiraju prenijeti na privatnu upotrebu stana, neke druge imovine i želim da bude tako da onda se ne može osporiti. Ovdje se postavlja pitanje: što je bolje - u darovnici ili volje? Šta je bolje da se napravi ugovor? Na kraju krajeva, onaj koji nasljeđuje imovinu, a onaj koji ga šalje, zainteresovani da sve bude pouzdan. Kako bi se učiniti sve što je dobro, prvo morate odrediti poredak, koji je kako nasljeđivanja voljom i kako se razlikuje od donacija. Treba napomenuti da je odgovor na ovo pitanje treba odrediti u svakom slučaju.

Related Videos "Lukašenko ne želi Belorusija da se zove država pijanica"

Koja je razlika u odnosu na posvećenosti volje?

Mnogi vjeruju da su razlike između ovih instrumenata manja, ali to nije. Testament posvećenosti je drugačiji, i prilično značajno. Glavna razlika je u tome da je poklon bon odmah čini poklone vlasnika imovine, tako da za njega, naravno, bilo bi poželjno da se takav ugovor. I naslednog reda ostalih vrsta dokumenta propisuje da nasljednik može postati puni vlasnik imovine tek nakon ostavioca umire. Zbog toga je potrebno da se još jednom da bi za neko uđe u vlasništvo, darovnici je znatno povoljniji reći, ali oporučno sukcesije je mnogo rizičnije.
Glavni rizik za nasljednika je da vlasnik imovine može predomisliti u svakom trenutku, da se prepisati dokument poklon, prenos vlasništva na nekog drugog, a kasnije i pisani potpuno ukida ono što je prethodno napisano. U ovom slučaju ostavioca apsolutno nikakvu obavezu nikome da stavi promjene u izraženosti. Ova razlika ima značajnu prednost za one koji žele da napuste nasleđe. Davanje je uvijek zgodnije i sigurnije za ruku imaocu ovlaštenja, ali bolje je da se ugovor o donaciji kada je vlasnik je u punim povjerenjem koji daje ne uzima bilo kakvu akciju da iseli donatora ispred vremena. Stoga, donacija mora prethoditi kvalitetan rad advokata koji mogu najbolje zaštititi donatora.

Ako radije donacije, trebalo bi napisati dobar darovnici, koja je sporazum po kojem jedna stranka (donator) transferi bez naknade, ili se obavezuje da prenese na drugu stranu (u imaocu ovlaštenja) imovine u imovinu. Razlikuje se u tome, za one koji solidno imovine, ova opcija je daleko bolje. Registracija ugovor donacija se sastoji od dva glavna akcije:

Video na "kako se ponašati u datoj situaciji"

1. Registracija direktno sa dokumentom donacije.
2. Registracija prenosa vlasništva.

Prilikom donacije trebaju biti svjesni da će imaocu ovlaštenja moraju platiti porez na dohodak na sticanje imovine. To predstavlja 13% ispravan cijena zaliha sastaviti tapija do bliže rodbine, postoje određene prednosti. U slučaju registracije posvećenost supružnici, djeca, braća, sestre, roditelji, to jest, rođaci u prvoj fazi, nije potrebno da se plati porez.

Video na "tajni san - učiniti hadž"

Šta je volja?

Oporučno sukcesiji predviđa prijenos imovine nakon smrti ostavioca, u tom smislu, on može zakonito koristiti objekt prije. korist apartmani ždrijebom volje To je da možete biti puni samopouzdanja, koji će upravljati imovinom nakon smrti. Ali ako je pitanje djelo tokom svog života, uvijek postoji rizik što pruža može u svakom trenutku da protjeraju donatora iz njegovog stambenog prostora, i apsolutno legalno. Stoga, za onaj koji želi prenijeti svoje vlasništvo naslijedila, ali on ne želi da ostane ispred vremena bez krova nad glavom, će biti tiši da prenesu imovinu pod voljom. Međutim, ne postoji nedvosmislen odgovor na pitanje: što je bolje - u darovnici ili će, na kraju krajeva, ono što je dobro za jedan može biti potpuno neprikladan za drugu.
Ždrijebom će se bazirati samo na dalji prenos imovine, što je moguće onome koji je dokaz da se zakonito koristi svoju imovinu u budućnosti, dok proglašen mrtvim. Testament - jednosmjerna dogovor. Treba imati na umu da je sporazum zakonito samo ako je nalogodavac potpuno poslovne sposobnosti. Nasljeđivanja pod volja ne može biti izvršen od strane predstavnika, treba imati na raspolaganju samo jednoj osobi. Ovaj ugovor može se vršiti samo u pisanoj formi i ovjeren od strane notara. Ako je postupak u ugovoru je na neki način razbijena, volja može biti utvrđeno da je nevažeći. Međutim, u nekim slučajevima postupak za sastavljanje testamenta To može biti promijenjen.
Zakon dozvoljava izuzetak dokument biti u pisanoj formi. To se može učiniti kada žele da se predajemo nekretnina nalazi se u poziciji u kojoj postoji jasna opasnost za njegov život, a tu su i neke izuzetne okolnosti, zbog čega ne može biti ispunjeni utvrđenoj proceduri.

Nasljeđivanja stan zaostavština

Ako govorimo o tome što je najbolje za preminulog - testamenta ili poklon, nešto za njega u većini slučajeva to je više prednost na bivšu. Treba reći o takvom okolnost što ne opterećuje proces aplikacije. Prikladno, da je donator u ovom slučaju, je zakoniti vlasnik imovine do kraja svog života, on ne bi trebalo da se plaše da će biti lišen stanovanja. Pa činjenica da takav dokument uvijek je moguće mijenjati i učiniti ga onoliko puta koliko želite - važi samo za zadnja opcija. Kao što znate, ponekad se dogodi da onaj koji je napustio stan od nasljedstva, u budućnosti počinje da se ponašaju na način koji bi svako voleo da otkaže. Ali za nasljednika prenosa imovine nasljedstva, naravno, uglavnom ima nedostatke.

Treba napomenuti da je vlasnik može legalno ostaviti svoju imovinu na jednu ili više osoba, podijeliti imovinu na način koji on želi, i dati svoje imovine na državu. Prema sadašnjem zakonu, a volja se ne mogu osporavati prije njegovog otvaranja.