Opšti plan privatnoj kući kao glavni instrument projektne dokumentacije

O zadatak dizajn

Kako bi bili u mogućnosti da nastavi da dizajn bilo koje zgrade projekta, želite da prvo dizajn zadatak, koji, u slučaju izgradnje privatne kuće, izdaje se na osnovu odluke developera. Kupac (programer) mora osigurati dizajneri sa svu potrebnu dokumentaciju, koja treba da sadrži planove zemlje stranice, inženjering studija i TU priključenje na komunalne mreže. Ako je objekt priključen na neki komunikacija nije moguća u ovom području, zadatak odgovarajući unos mora biti napravljena. Tehnički uslovi priključenje koju izdaje organizacija koje rade mrežama.

Dijagram zoniranja.

Potrebne opterećenje mreže je da se identifikuju kupca. U slučaju izgradnje tehničkih uslova kuća za povezivanje se obično izdaju od strane lokalne samouprave. zadatak dizajn sastav zavisi od objekta. Na primjer, u zadatak da osmisle privatnoj kući obično ukazuje da je dizajn bi trebao biti u jednom koraku sa razvojem opcija koje će biti nove gradnje. U kojim se utvrđuju zahtjevi za arhitektonsko-građevinskih rješenja, za završnu obradu i uređenje domova i niz drugih zahtjeva ili posebnih uvjeta izgradnje, uključujući zahtjeve ekologije i zaštite životne sredine.

Dokumenti primijeniti na zadatku

Shema rasporeda prigradskom području.

Po dizajnu zadatak u prilogu dugu listu potrebnih dokumenata. Oni moraju biti u pratnji kopije sve pravne i tehničke dokumentacije, koji sadrži informacije za nacrt. Zadaci dokumentacija razvijen na osnovu velikog inženjerskim iskustvom i je osnova pravno i tehnički kompetentno projekta. Dobro napisan projekt mora biti predvidiv, ne bi trebalo da krši državni zakoni, propisi i građevinskih propisa. Zadatak za dizajn, kao i samom projektu, je pravni dokument. Nema posebnih listu dokumenata posao, ali posao kvaliteta projekta u velikoj mjeri ovisi. projekt kvalitete ne smije sadržavati bilo kakve moguće nejasnoće, nesigurnost u koje se bave bilo kakvim pitanjima u vezi sa izgradnjom.

Ne bi trebalo biti nikakvih neriješenih pitanja vlasništva nad zemljištem ili posjedovanje inženjering mreža, pitanja inženjering, rad kod kuće ili oblast životne sredine. Sve odluke moraju biti opravdani i zakonski prihvaćen. Sve dozvole moraju biti u pratnji kopiju. To ne bi trebalo biti zamućena odgovornost odluka određenih odluka dizajna. Na primjer, može biti nejasna ili imati različite ideje kupca i vlade po pitanju rušenja postojećih objekata i lokacije objekata.

Rušenje postojećeg objekta i legalizacija

Shema rasporeda prigradskom području.

situacija se često događa da se postojeća struktura (kuća, garaža ili šupa) nije na avion dio, projekt nije. U ovom slučaju, kupac mora odlučiti da li da sruši postojeći kuće ili objekta ili njegovog pravnog registraciju. Kupac mora snositi troškove legalizacije bespravno izgrađenih objekata, uključujući i njegov dizajn i kompletan inventar. Projekt je postojeći objekt treba izdati nakon toga, ako je moguće, i dogovoreno na propisani način. Samo u tom slučaju može biti uključena u master plan projekta u izgradnji na pravnoj osnovi.

sastavljanja posao za dizajn posao u većini slučajeva rade inženjering. Potpisan od strane dvije strane posla: klijenta i projekta organizacije ili privatne dizajner licencom.

Video o ovoj temi ", generalni direktor LLC "South Design Institute" On je dao intervju u Južnu medija "

Master plan u sklopu projekta

shema planiranje sekcija po zonama.

Related Videos "Bishkekglavarhitektura zaustavio izdavanje dozvola za izgradnju dokumente"

Opšti plan objekta (privatne Country House) je najpopularniji instrument na početku kao projekt i izgradnju objekta. U ovom dokumentu, pečatom i potpisom, što ukazuje koordinaciju projekta sa lokalnim vlastima ili drugih relevantnih upravnih organa. Bez projekta ne može biti "otvorenog tipa", dobiti građevinsku dozvolu. Opšti plan je potrebno za sva odobrenja, koja su u izgradnji. Master plan privatnoj kući napravljen na temelju situacijske plana razvoja teritorija, na primjer, ruralnim područjima. Zemljište izdvojila za gradnju, mora biti upisan u plan situaciji.

Plan podrška stranice se vrši topografske metode, mora biti označena postojećih zgrada i objekata, komunalne usluge, cesta i zelenih površina (šuma, pašnjaka, individualni velikih stabala). Topografski plan lokaciji "slomljena" teren geodetima i prebačen na rad na skali od 1: 500. Ovo topografski precizno plan (geodetski) stranice sa označena na to uglove koordinira i visinama uglova je osnova za izradu plana master i drugih arhitektonskih i planske dokumentacije.

Sastav arhitektonskog dizajna projekta

Vožnje planiranje ribnjak.

Pored crtež, koji se zove "Master plan" sačinjen ostale potrebne crteže koje su dio arhitektonskog dizajna projekta. Svaki od ovih crteža predstavlja informaciju, koja je obično za praktičnost ne primjenjuje na master plana. Kako se ne bi zatrpavaju opći plan osnovne informacije o dugogodišnjeg iskustva dizajniranja razvijen je stroga pravila informacija koji će biti sadržani u tako često tražio nakon komad. Sve ostale informacije treba staviti na odvojenim listovima. Na primjer, pojedinačne crteže su planovi za polaganje komunalije: voda, kanalizacija, plin, električna mreža, telefon i kablovsku linija. O planovima određene tačke komunikacije veze, gdje su ušli u kuću, mjesto lokacija bunara i ostale informacije inženjering.

šemu boja za vrt.

Pojedinačnih listova crteža su izgrađeni pristupnih puteva do odvodnje lokacije, platforme i drugih objekata. Pojedinačni listovi daju informacije pejzaž izgradnje, detalj crteža krajolika dizajn, vrt slom crteža i povrtnjak, veštačka akumulacija crteža, skulptura, mali arhitektonskih formi: Arbors, pergole, vrt stepenice, klupe. Sve strukture koje su zastupljene na master plan lokacije treba biti dizajniran, ako je potrebno, crteži će biti priložen kao dio projekta. Ako koristite gotovim projektom, nužno mora biti naveden kao dio projekta. Upotreba dokumentacije autora se ne krše autorska prava, tako da bi trebalo koristiti odgovarajućim zakonima za zaštitu autorskih prava. Ako koristite gotovog proizvoda, naziv proizvođača proizvoda i cijena mora biti naznačen u objašnjenje.

Vertikalni raspored sekcija

Shema dio planiranje prostora.

vertikalni raspored plan dio je ništa manje važan i neophodan instrument nego generalni plan. Na osnovu ovog crtanje graditelja da planiranje rada: pospe zemlji ili uklanjanje tla, kopaju odvodne kanale, padinama plan za kišnice odvodnje, podizanje nasipa puteva i kopanje "kroz" kolovoza.

Vertikalni raspored crtež koji prikazuje "crveni" (dizajn) i "crne" (postojeći) nivo oznaka tlo. "Crvena oznake" odnose se na slici označiti kolovoza premaz sloja i travnjacima, trotoarima i nivoa staze sa njihovim gradijentima. nivoa dizajn (horizontalno) često nisu prikazani na crtežu točkice, i isprekidanim linijama. Ova vrsta crvene kontura pokazuje padinama puteva i trgova. Baš kao i na fizičkom kartu područja je "crni" izohipse pokazuju nepravilnosti na zemlji, postoje pojednostavljen dizajn (crveno) u horizontalnom položaju. Ako crne horizontalne mi uvijek vidjeti na karticama u obliku glatkih prirodnih linija, dizajn horizontalno izgrađene geometrijski i zbog toga su shematski isprekidanim linijama. Svaki "crvena horizontalna linija" je linija na istoj visini. Arhitektura i planiranje projekta koje se odnose na Karta pozicije, sadrži obrazloženje na tehničke i ekonomske pokazatelje.

Arhitektonski problemi u oblasti planiranja

plan šema stranice.

Najvažnije pitanje je "slijetanje" planiranje površina kuće. Ovaj termin se odnosi na arhitektonsko rješenje mnogih problema. Veoma važno pitanje je zgrada orijentacija na kardinala, i ruže vjetra. U nordijskim zemljama poželjno je za osvjetljavanje prostorije na suncu veći dio dana, dakle, da se uspostavi određena pravila lokaciju domova na gradilištu za sjeverni i umereno klimatskim zonama. Slične preporuke postoje za južnu zemalja. Ako je lokacija sve obasjana suncem, ne zaklanja šumu i okolnim zgradama, pitanje je pojednostavljeno pansion. U ovom slučaju, pokrivenost će ovisiti o sposobnosti arhitekta da kuću svijetle, s puno dnevnog svjetla. Zemljište je u senci vlastitu sjenu na kući, koji se kreće sa suncem. Važno je da postavite kuću tako da je većina vrt dnevnog i vrt nisu bili u hladu.

Na raspolaganju čovječanstva ima ogromnu količinu odluka o planiranju. Postoje različite opcije za lokaciju domova na vjetar ruže, s obzirom na lokaciju sjevera za različite verzije lokacija pristupni put. Odlučuje o sadnje kod kuće mogu biti različiti, ali govorimo o najbolja opcija za to područje. Ovo je najudobniji rješenje za živote ljudi, a na isplativo rješenje rade kod kuće, lišen osnovnih grešaka.

Vrt na sajtu. zimski vrt

Shema planiranje dio sa vrtom i povrtnjak.

Ako je osvjetljenje zadatak i efikasan ulazak na teritoriju sajta riješen, sljedeće pitanje odnosi se na teritoriju vrt i lako se riješiti. Po pravilu, vrtovi zemlji uvijek sređena, čak i ako je mali dio teritorije. Čak i mala cvjetnjak potrebna predanost, kao što ne žive u zemlji kući puna, sa svim svojim prednostima. Za područje manje od 600 m je teško doći do ništa više nego mali travnjak i nekoliko stabala. Za ukrasno bilje uvijek možete naći mjesto čak i na mali stanici. Važno je da je okućnica površine je pokriveno što je više moguće, ali ne nužno. Problem je riješen na ambijentalno svjetlo sati, za svaki stanja biljaka osvjetljenja na svoju ruku. Shade-tolerantni biljaka mnogo, tako da nema potrebe da se žrtvovati udobnost u kući i njihovo zdravlje zarad cveta vrt.

Krug dizajn planiranja stranice.

Zimski vrt ne treba postavljati na južnoj strani kuće, on mora nužno biti pritenit. Problem je s južne strane Sunca iz koje se spasiti biljke u vrućim ljetnim, pa čak i zimi u suhim uvjetima, centralno grijanje je gotovo nemoguće. U svakom slučaju, tvornica će biti vrlo cool, i brzo umrijeti. Da biste zatvorili konzervatoriju roletne najmanje smiješno, to je obično otvoren do dekorativnog fasada. Treba imati na umu da je zimski vrt - to nije staklenika, u kojem možete stvoriti najbolje uvjete za život biljaka po svaku cijenu. Obično, ova cijena je da pruži ventilacije i visoke vlažnosti.

gospodarske zgrade

zgrada u domaćinstvu na licu dio se povlači netsennye području. Gospodarske zgrade pokušavaju da neupadljiv, često maskirati svoje pogone. Posebno je potrebna maskiranje strukture kao što su kompost gomile, kontejnerima i šupama za vrt alata. Što se tiče kupke, dekorativne kuće ili sjenica, mogu biti ukras dio. Sjenica sa ukrasnim zelenila uređen u ugodnom uglu vrta, nudeći prekrasnom prirodnom okruženju i autohtone vrste u gredice i krajeve travnjaka. Ovdje samo okus hitnu odluku vlasnik kuće. Važno je da se ne remeti mir i estetske poglede susjeda, da ne pokvari pejzaž za druge. Treba imati na umu o kulturi u odnosima između susjeda. Kada riješen glavni planiranje pitanja zemljišta, odluke moraju izbjeći uznemirava komšije, dok podnošenje na sudu.

Neizgovorena pravila koja se razvila tijekom stoljeća u Rusiji i drugim zemljama, postoje vrtovi za sadnju. Dakle, postoji nepisano pravilo, nigdje propisano je da je poželjno saditi kruške ispred susjeda, u sjeni kruške stogodišnjom zasjeniti komšijine kuće. Kruške se obično sade u takav način da je sjena u podne na drvo palo na putu. Udaljenost drveća od ograde propisana kao udaljenost od ograde kuće susjeda. Za svaki veliki stablo je njihova udaljenost, što zavisi od visine biljke. Za prizemne zgrade minimalna udaljenost od ograde, u svakom slučaju ne manje od 1 m. Pojedinačno obratio pitanje u slučaju visokih zgrada. pitanja se često riješen uz učešće susjeda kroz formalne sporazume sa njima.

Stil kuće i dizajn krajolika

O vrt stilova je napisano mnogo. To ne treba gledati daleko za informacije na internetu o ovoj temi. U posljednjih nekoliko pomama krajolik dizajn To je dovelo do velikog broja stručnjaka, obuka i dizajn školama. Ipak, neizvjesnosti i dalje po ovom pitanju za većinu današnjih vlasnika prigradskih nekretnina. Bilo je rješenja stereotipi, neka vrsta "mode", koji nema nikakve veze sa određenim stilom. Ovo se posebno odnosi na konvencionalne prigradskih naselja u 6 ari. Na takvim lokacijama, nova poboljšanja koja su često diktiraju ukus i svrsishodnosti, i "mode". Uz ovaj način povezani dominaciju takozvane "kamenita brda." Rocky Hill zahtijeva postavljanje posebne vrste planinskih biljaka, koje su iznenada u potražnji. Drugih vrijednih biljaka gredice se često zanemaruju potpuno uzalud.

Svaka sekcija se mogu saditi samo planinske biljke. Veštačka brda se često ne spasiti situaciju, biljke na to jednostavno ne prežive. U isto vrijeme, ovo područje moglo dobro razvijati i druge cvijeće i drveće, za koji dio rodom. Ljudi ne shvaćaju da biljke krase samo vrtu, ako žive u odgovarajućim uvjetima i razvijaju se u punoj snazi ​​na značajke. Ovaj vrt uvek izgleda luksuzan. Izbor biljaka - to je vrlo važno pitanje vrt plan.