Ono što je drugačije o vrijednosti likvidacije tržištu?

Da bi imali ideju o tome šta je preostala vrijednost, potrebno je definirati što je tržište.

tržišna vrijednost je ukupna vrijednost predmeta na koje je otuđen, bez uzimanja u obzir okolnosti vremena, što je doprinijelo je pad cijena.

Prilikom utvrđivanja tržišne cijene prodavca i kupca su u međusobnom dogovoru, ulaze u ugovor, što je njihov zajednički interesi. U ovoj situaciji, plaćanje za robu putem transfera novca na račun.

Kršenje tržišna cijena uključuje troškove drugih vrsta. Prilikom prodaje, važno je znati što se provodi vrstu vrijednosti objekta. Ako je poduzetnik je namjerno cilj da steknu isplativa investicija, u ovom slučaju, mogu postojati troškovi ulaganja. Svrha nabavke robe ili imovine - akumulacija sredstava u budućnosti. Ova činjenica ne dozvoljava da se smatra tržišnoj cijeni. može doći do rezidualne vrijednosti, ako neki od faktora značajno krše i vremenski period implementacije je ograničen. Drugim riječima, to je prisiljen, nisku cijenu.

U nekim slučajevima, vrijednost likvidacije?

Ovaj tip uključuje prodaju objekata u svrhu namirenja poverilaca na postojećih dugova. U nekim slučajevima se dešava da prodao robu ne može pokriti sve dugove. Važno je da se što je brže moguće kako bi dobili osloboditi od imovine i da izdvoji sredstva za otplatu duga. Faktor vremena dok je igrao ključnu ulogu.

Video o ovoj temi ", procjene vrijednosti nekretnine u Sočiju"

U svakom slučaju postoje različiti rokovi za implementaciju. Odluka o likvidaciji pravnog lica može biti prisiljen ili dobrovoljno. Ako dobrovoljne likvidacije, što vam omogućuje da se razvije odličan koncept u odnosu na prodaju, stvoriti optimalan raspored implementacije, detaljan plan za svoje postupke. stečajne mase - imovine dužnika se prodaje na aukciji u pravovremeno.

Vrijednost likvidacije roba ima za cilj da vrati dug u najkraćem mogućem roku. Prvobitno je imovina obećao kao kolateral, daje određene garancije kreditorima. Važno je znati po kojoj cijeni će se prodavati, a kada je to moguće izračunati. Preostala vrednost je također poznat kao "kolateralna".

Ukoliko će imovina biti prodan u vezi sa prinudne likvidacije u najkraćem mogućem roku, u ovom slučaju, takođe, utvrđeno je preostala vrijednost. Prisilni implementacija se vrši na osnovu sadašnji ruski zakonodavstva. Položio dužnik protivi prodati do 2 -x mjeseca jer su oduzeti. U svim slučajevima, vrijednost likvidacije znatno niža od tržišne. Za kupca ove činjenice je vrlo povoljan, ali prodavac snosi gubitak.

Vrijednost likvidacije i njene faktora

Važno je uzeti u obzir sve faktore koji određuju vrijednost preprodaje. Oni ne ovise o stanju poslova u kompaniji. vrijeme ekspozicije - jedan od glavnih faktora koji čini tržišna cijena u likvidaciji. Manji period za prodaju imovine, niža je njegova vrijednost. Faktor vrijeme može se nazvati odlučujući u određivanju preostale vrijednosti. Što se tiče atraktivnosti ulaganja objekta uključuje karakteristike proizvoda i njegova funkcionalnost.

U nekim slučajevima, tržišna cijena može biti previsoka. U tom smislu, potražnja za robom pada, i postaje manji. Cijena tih ili drugih objekata može biti ovisna o ukupnom konjunkture. Ako ovaj period traje dugo vremena, preduzeće ima veću šansu i vremena da analizira situaciju. Važno je da se sprovede nadležnom marketing politika, izvršiti odgovarajuće mjere i primijeniti raspoloživa sredstva za povećanje cijene.

Procjenu likvidacije poteškoće koje se mogu javiti?

Glavni problem je da se ograniči uslovima prodaje nekretnina ili druge imovine. Registracija vlasništva - proces je prilično dug i mukotrpan. Sužavanje spektar kupaca - je također jedan od glavnih problema. Kada je revalorizacija prihoda kompanije, možete koristiti 3 metode. Profitabilno - implicirajući prima naknadu u budućnosti. Komparativna - na osnovu cijene od prodate imovine na otvorenom tržištu. Troškova - izgrađen na određivanje troškova. Važno je znati koji način je relevantno za utvrđivanje cijena likvidacije. Vrijednost likvidacije društva vrši se u kratkom vremenskom periodu, dok je nije moguće prenijeti na potrošače prednosti informacije imovine. Kako bi se konačno odobri cijenu, treba uporediti rezultate svih analiziranih pristupima.

Kako je prelazak iz tržišne cijene za likvidaciju?

Prilikom obračuna, posebno likvidacije, postavlja se pitanje kako promijeniti cijenu robe ili imovine, a polazi od tržišne cijene. Preostale vrijednost se temelji na komparativni pristup, koji uključuje statističke modele. Ova metoda može biti ograničena samo iz jednog razloga: poteškoće na pristup informacijama u brzu implementaciju. Posljedičnu - na način koji omogućava direktan odnosu na tip 2 troškova. U ovom slučaju, likvidacije direktno zavisi na tržištu.

Video na "Potencijali akcija svih emitenata moskovskog berze"

Također je važno znati kako definiciji popusti prinudne prodaje. Za ovo prvo poredimo cijene robe u normalnim uvjetima, a zatim u kratkom vremenu. Expert metoda - najpoznatiji. To je popularan zbog ograničene informacije. Ako postoji činjenica prinudne prodaje, popust može biti do 50%. Međutim, to također ovisi o uvjetima likvidacije. Važno je da se analiziraju vrijednosti likvidacije predmeta, brzo prodati imovinu u unaprijed kako bi odluku o cijeni objekata u postupku likvidacije organizacije. Ovo uključuje financijske analize. Na kraju krajeva, odluka o poretku i vremena trgovanja.

Ako kompanija kupuje imovinu po niskoj cijeni, naravno, to je korisno. Vlasnici mogu biti planove za njihovu implementaciju u budućnosti. Možda je imovina će se prodavati po standardnoj cijeni i na taj način se formira profit. Da bi se pravilno izvrši likvidacija, potrebno je uključiti stručnjake koji će biti u stanju izračunati preprodaje cijene u najkraćem mogućem roku.