Kako je procjena imovine dužnika

Ovaj postupak je vrednovanje imovine dužnik je prilično česta pojava.

U ruskom zakonodavstvu se obavlja na sljedeći način: - za procjenu poslovne ili druge imovine dužnika, likvidatora poziva profesionalne procjenitelja, uz plaćanje će se vršiti svoje usluge kroz prodaju imovine koji nisu ispunili svoje obaveze duga. To se događa u slučaju da je na sastanku ili odbor povjerilaca Mi ne postavite izvor plaćanja. Kada završite procjena imovine dužnika, treba obavljati samo od strane procjenitelja koji ispunjava sve uvjete propisane od strane Ruske Federacije (na vrijednosti) zakona. Važno je napomenuti da on ne može biti zainteresirani u pogledu menadžera arbitraže, osoba koja ima dug i svojim kreditorima.

Važno je napomenuti da je sastanak ili odbora povjerilaca ima pravo da izabere osobu koja će platiti za ove usluge procjenitelja s tim da će biti vanrednih naknadu troškova nastalih na račun osobe koja ima dugove. Međutim, moramo razjasniti da je ta osoba može biti imenovana samo uz njegov pristanak.

Posebni uslovi takvog postupka

Kada je u pitanju procjenu imovine dužnika, a to je unitarna preduzeće ili dioničko društvo, u kojoj je više od 25% udjela u općinskom ili državnom imovinom, u skladu sa važećim zakonskim propisima, izvještaj treba poslati na eksterni kontrole ili stečajni upravnik u jednoj od Saveznog izvršnog moć. Najkasnije u roku od 30 dana od dana kada je tijelo koje ima nadležnost da pripremi zaključaka o izvještaju procjenjivača, dobio izvještaj, može poslati obrazloženo mišljenje o relevantnim izvještaj menadžera arbitraže. Što se tiče postupka za pripremu takav zaključak, treba biti postavljena od strane nadležnog organa.

Ako na kraju ovog perioda, je dobila pozitivno mišljenje ili je potpuno odsutan, sastanak ili odbora povjerilaca "treba postaviti početna cijena po kojoj je moguće ostvariti preduzeća. Ako nije na preduzeća i na druge imovine, mora se odrediti početne vrijednosti, dok je uzeti u obzir tržišnu cijenu nekretnine, koji se mora odrediti u skladu sa izvještajem.

Ako je zaključak tijela koje ima nadležnost da pripremi zaključaka o izvještaju procjenjivača je negativan i sadrži izvještaj opravdanje razlike u sadašnjem zakonodavstvu Ruske Federacije o vrednovanju, mora se poslati menadžera arbitraže i organizaciju procjenitelja, koji je samoregulišući. Imperativ je da je član ove organizacije će biti procjenjivača, da izvrši izvještaju. Kopije moraju biti dostavljene na tijelo koje je ovlaštena da pripremi zaključaka o izvještaju procjenjivača.

Nakon 14 dana proći od dana prijema takvog negativnog zaključka, relevantne samoregulatornih organizacija Procenitelja dostavlja arbitraža menadžera stručno mišljenje o izvještaju procjene proizvodnje. Ovo bi trebalo biti da se zaključi proučavanju ove prepiske ili nepoštovanje, koji su predstavljeni na relevantan dokument. Kopija ovog treba usmjeriti ne samo menadžera arbitražu, ali i nadležnom tijelu.

O tržišna vrijednost imovine dužnika

Ukoliko organizacija procjenjivača (što je samo po sebi regulacije) su stručne savjete o neusklađenosti zahtjeva izvještaja o procjeni, tržišna vrijednost te imovine, koja se utvrđuje u skladu sa ovim dokumentom, treba priznati kao nepouzdane. U skladu s tim, ne može se koristiti za tvrde da je početna cijena za prodaju kompanije.

Ukoliko organizacija procjenjivača učinio stručno mišljenje da je izvještaj u skladu sa procjenom, ili je predmet takve obradu dokumenata procjenitelja s obzirom na relevantne mišljenje stručnjaka, stečajni upravnik će pošaljite stručno mišljenje u sastanak povjerilaca ili nadležnog organa. odbora povjerilaca određuje početna vrijednost imovine ili realizaciju poduhvata onaj koji nema dugovanja, dok je tržišna vrijednost se uzima u obračun koji se utvrđuje u skladu sa zakonom o procjeni.

"Sastanak ili kreditora kreditori odbor može odlučiti da proceni pokretne imovine dužnika s knjigovodstvena vrijednost manja od 100.000 rubalja, bez učešća evaluatora. To je moguće samo kada je knjigovodstvena vrijednost imovine manja od 100.000 rubalja za posljednji izvještajni datum, koji prethodi danu primjene da je dužnik je proglašen stečaj.

Osnivači dužnika, vlasnik imovine dužnika, njegove stečajnih poverilaca i nadležnih organa, u skladu sa važećim zakonskim propisima, imaju pravo na žalbu protiv rezultata vrednovanja imovine u cilju, koji je postavljen saveznim zakonom. Stoga izvršenoj procjeni imovine dužnika u skladu sa važećim ruski zakonodavstvom.

Karakteristike evaluacija oduzete imovine

Često, takav postupak može odrediti ishod postupka izvršenja u cjelini. U ovom slučaju, u kojoj su vrijednosti oduzete imovine odgovara realnim cijenama, ovisi u velikoj mjeri o uslovima prodaje imovine, a često i mogućnost njegove realizacije. Stoga je od objektivne procjene u velikoj mjeri ovisi o procesu ispunjavanja uslova tužioca.

Ako cijena uhapšenih imovine je previsoka, onda je vjerojatnost prodaje je niska, ako je cijena preniska, može se negativno odrazilo na legitimne interese oba dužnika i kreditora. Stoga, da bi takva procjena izvršena je objektivno, treba uključiti specijaliste. To se posebno odnosi kada je u pitanju ocjenjivanje:

• nekretnina;
• vrijednosne papire kojima se ne trguje na berzi (sa izuzetkom investicionih jedinica javnih sredstava);
• novčanica kolekcije (to može biti i u rubljama i u stranoj valuti);
• predmete koji su umjetničke ili istorijske vrijednosti;
• imovinskih prava, drago kamenje, plemeniti metali i otpaci tih proizvoda;
• stvari koje prethodno procijenjena više od 30.000 rubalja.

Specijalista treba da budu uključeni i kad se dužnik ili povjerilac ne slaže s ocjenom izvršena.

U ovom postupku, ovrhovoditelj mora da se fokusira na cijene sličnih proizvoda, koji su razvijeni u određenoj regiji. Za veću objektivnost mogu se koristiti informacije koje redovno objavljuje Savezne države za statistiku, razmjene, trgovačke kuće, sve vrste cijena časopisa i Oglasi u novinama. Koristeći ove informacije, možete napraviti pošteno odlučnost, što uvelike smanjuje pozadini, što može dovesti do sukoba interesa stranaka.