Nasljeđivanju imovine

Kako da biste dobili stan u nasleđivanju ili kako se to ispravno prenijeti? Mnoga pitanja nastaju kada ljudski susret sa institucijama kao što su nasljeđivanja imovine, kao i sa težak proces dobijanja dugo očekivana potvrda nasljeđivanja stana. Često je riječ o sporova između kandidata za imovinu. A zajednički obrazac - podjelu brat i sestra kod kuće roditelja.

Prvi koraci u nasleđivanju apartmanima

Naslediti stambenog prostora nije dovelo do nepotrebne porodice prepirke, poželjno je da se pobrine za to unaprijed. Prvo moramo saznati što znači prenosa postoje apartmana u postojeći pravni okvir. naslijedila stan je jasno regulirana zakonom. Važno je istražiti svaku opciju prenijeti svoj dom i jasno razumiju njihove razlike. I tek nakon toga - da se konačnu odluku.

Nasljeđivanja po zakonu stan

Ovaj tip nasljeđivanja je češći nego volje. Nasljednika na zakon su osobe koje su u bliskim odnosima s pokojnika. Po pravilu, oni koji su bili zajedno sa ostavioca kao porodica. S obzirom na to, djeca, bračni drug, roditelji - prva faza nasljednika. Trenutno, osam nasljeđivanja redovi se ogledaju u zakonu u skladu sa zakonom. Ako postoje naslednici na višem stupnju, donji nisu uključeni u nasljedstvo.
Zavisnih preminulog oduvijek smatrana kao moguće nasljednike u skladu sa zakonom, uprkos činjenici da je odnos između njih nedostaje. Za sve znamo da je porodica može postojati bez prisustva krvnih veza. Kako bi se naslijediti stan ovisna, potrebno je utvrditi činjenice njegove invalidnosti u trenutku smrti ostavioca. Zakon svrstava na osobe s invaliditetom: žene koje su dostigli 55 godina, ljudi koji su dostigli 60 godina starosti, osobe mlađe od 16 godina starosti, osobe sa invaliditetom, studenti (ispod 18 godina).
Ako je umro pravni nasljednik prije otvaranja nasljedstva ili istovremeno sa ostavioca, njegov udio će proći njegovim potomcima. Na primjer, državljanin P. je imao dvije kćeri. Najstarija kćerka je umrla prije smrti svog oca, ali imali svoje dijete (kćer). Nakon smrti građanina P. ostavio je dva nasljednika na zakon, kćer i unuka (dijete umrlo je najstarija kćerka građanina PI). U takvim slučajevima, unuka pravo zastupanja koji su uključeni u podjeli nasljedstva umjesto njegove majke.
Često se u praksi incidenata pravne dolazi kada građanin Pokrenut postupak privatizacije kuće, dajući relevantne dokumente, ali umire prije završetka postupka. Odmah se postavlja pitanje - naslednik zakonu imaju pravo da naslijedi stan ili ne? Odgovor je da! Sud obično traje strani budućeg nasljednika, jer je dio ostavilac ima volju da privatizuje stan u vlasništvu.

Nasljeđivanja stan zaostavština

Glavna karakteristika prenošenja stana uz pomoć volje je da se sastavi će ostavioca na svom imanju, koje može prenijeti na bilo koju osobu po svom izboru. Drugim riječima, ne samo rodbina i članovi porodice mogu dobiti potvrdu o vlasništvu.
Prema članku 1126 Građanskog zakonika, može biti zatvorena volje. To je nužno osobno potpisana i ostavioca, notar zatim prenose u zatvorenoj koverti (zatvorenoj) rukom, prijenos vrši se u prisustvu dva svjedoka koji potvrditi koverti sa svojim potpisima. Sadržaj volja će biti objavljen od strane notara nakon smrti nalogodavca dokumenta. Nasljeđivanje stana u tom slučaju može postupiti na vrlo neočekivan način.
Testament - je dobrovoljni akt raspolaganja svoje imovine, što će omogućiti pokojnika u slučaju njegove smrti. U ovom slučaju, stanodavac ostaje vlasnik do kraja života. Ali rizika za nasljednika voljom?
Obratite pažnju na posebnosti volje Instituta:

Video o ovoj temi "Troškovi stanova u Krasnodar, nasljedstvo, nekretnine, Realtor struke - oslobađanje od 207"

1. Prethodni oporučno raspolaganje ostavioca otkazao posljednji.
2. Pravilnik o obaveznom udio u nasljedstvo će ograničiti slobodu oporučno (Art. 1149 Građanskog zakonika).

Kategorija nasljednici sa pravom na obavezno udio nasljeđivanja

Obavezno udio su isključeni ili maloljetnika djeca ostavioca. Roditelji i supružnici imaju status naslednika obavezno udjela samo ako su - starosnih penzionera i invalida. Dakle, pravo na obavezno udio nasljeđivanja su rođaci: maloljetne djece, za seniore, osobe sa invaliditetom. Ako je bivši supružnik ovisi, može tvrde nasledstvo stan.

Video o ovoj temi "Pravni savjeti Bibirevo 03 m"

Obavezno nasljednici, u svakom slučaju će imati najmanje polovinu dionici, ih stave pod testamenta sukcesije. Pretpostavimo D. odlučila da izda dokaz svog stana njegove supruge, misleći da je nakon njegove smrti, stan će raspolagati to potpuno sama. Međutim, građanin DV ima iz prethodna dva braka, troje djece: kćeri s invaliditetom 20 godina i dva sina tinejdžera. Osim toga, u Poslanici su penzionisani roditelji, a majka također je onemogućio drugu grupu.
Shodno tome, neće nedvosmislenu odgovor u pitanje nasljeđivanja. Po zakonu, obavezni udio se pretpostavlja za roditelje i djecu iz prethodnih brakova.
Napustiti obavezno udio u nasljeđe nije moguće, jer bi takav čin proglasio ništavnim. Zabranjeno je namamili građanin koji ima pravo da dobije obaveznu udio, odbijanje da izda smrti ostavioca. Ni u kom slučaju ne može biti uskraćeno pravo na obavezni udio u nasljedstvo stana.
Prenos stana kao zaveštanje ima sljedeće prednosti za preminulog:

1. Jeftin i brz postupak registracije: notar će koštati 150-250 rubalja, a sve notarske formalnosti će vam uzeti malo vremena - oko pola sata.
2. Ostavilac je vlasnik stana na ivici smrti, a on nije bio zabrinut zbog sumnje o mogućem lišavanje imovine.
3. A volja može izvući bilo koji broj puta, ali je važeća samo u drugom.

Video o ovoj temi "Real Estate: privatizacija, rasprivatizatsiya, donacija, nasljedstva"

Ako je ostavilac želi prenijeti stan na samo jednu osobu, bez obzira na činjenicu da postoje nasljednici pravo na obavezno dionici, takav način raspolaganja nekretninama nisu pogodne.
Negativni aspekti stambenog prostora transmisije baštine:

1. Nakon smrti ostavioca da čeka šest mjeseci prije nego što je naslijedio stan se realizirati dobivanje certifikata. Tek nakon tog perioda, imovina će biti naslednik imovine. To ne isključuje sljedeće problem: drugi nasljednici, koji nisu dobili udio, može osporiti tu činjenicu na sudu.
2. Postoji rizik od izazovnih drugih mogućih nasljednika dobiti stan kao zaveštanje. Na primjer ne treba ići daleko: S druge prijave može da ospori kapacitete ostavioca u trenutku registracije naloga, sa rezultatom da volja može biti proglašen nevažećim transakcija.
3. Mogućnost iznenadne pojave nasljednici obaveznog učešća u nasljedstvo.
4. Big nevolje prate naslijedila stan. Da biste dobili dugo očekivani potvrda o vlasništvu, potrebno je da snosi troškove.

Video na "6. maj 2015 APARTMAN VETERAN"

Najvažniji element našeg života, naslijedio sljedeću generaciju - naš dom. heirship stan zahtijeva prosvetljeni zaštitu. Problem koji se razmatra je divna prilika da njeguju kulturu pravne zaštite. apartmani nasljeđivanja prava potrebna da se brani sa vještinu.