Šta efekte ima stečaja developer u sudskoj praksi?

Video o ovoj temi "Primjena stečaja pojedinca"

Video o ovoj temi "Postupak "restrukturiranje" u slučaju stečaja fizičkih lica "

U posljednjih nekoliko godina, slučajevi stečaja generala graditelja ili izvođač radova, ali jednostavno ne očajavajte. Potrebno je da se detaljno ispita sve detalje slučaja i početi odmah djelovati. Postupak priznavanja stečaj graditelj je veoma komplikovan, koraci su regulisana važećim zakonskim propisima - Građanskog zakonika Rusije, savezni zakon "o insolventnosti", Zakon "o učešću u zajedničkoj izgradnji ...".

Pokrenite zaštite legitimnih prava

Prvi korak je da se dobije rješenje o pokretanju stečajnog postupka, ona će učiniti arbitražni sud.

Ako ih ima, da uđe u sve naknadne prijave na sudovima opšte nadležnosti nisu nastavili i ne rezultati neće donijeti.

Svi postupci u stečaj nadležnosti arbitražnog suda. Postoje riješenih slučajeva mogućih sporova akcionara, postupak naplate potraživanja. U toku postupka sve sporne imovine, u vlasništvu pravnog lica u stečaj, ulazi u konkurentnom obim a provodit će se u daljem zatvaranje duga kreditorima. Međutim, treba napomenuti da će prodaja doći po nižoj cijeni, pa dobiti povrat novca u punom investicija verovatno.

Morate se prijaviti za uvođenje zahtjeve navedene u registar kreditora. To je put izabran od strane sastanka mnogi dioničari, organizuju izgradnju društva i zajednički se završio stambenog objekta.

Drugi način da se prijave za ovaj scenarij: u stambenog objekta ima dozvolu za puštanje u rad, proces prihvatanja stečaj još nije počela, stan je zasebna imovina, vlasnik je prošlo na čin prijem i prijenos. U tom slučaju treba uputiti na okružnom sudu.

Koji može prepoznati kompanije u stečaju graditelj

Nanesite na arbitražni sud za prepoznatljivosti kompanije u stečaju programer može bilo kog učesnika zajedničke izgradnje. Da bi ovo bilo sudske odluke da se oporavi u njegovu korist investicija. Odluka može biti donesena nakon završetka roka od 3 mjeseca nakon početka duga, ukupan iznos za izdavanje ovakve odluke mora biti ne manje od 100 tisuća. Rubalja.

Ako imate ovim trenucima svakog nosilaca interesa ima pravo da ide na sud, a sudski sistem će vam pomoći da se vrati svoju ušteđevinu. Kao osnivač i vlasnik kompanije nije zainteresovana za pokretanja pravnog postupka i priznanje developer kompanija nesolventna, oni će učiniti mnogo više napora da se isplatiti i eliminirati sukoba koji se dogodio zbog drugog postojeće imovine.

Pravni aspekti postojećeg zakonodavstva

Gore navedenih zakona ne dijele prava dioničara, investitora i drugih kreditora, tako da postoje neki nedostaci u pogledu prenosa vlasništva na nove vlasnike.

Vrijedi naglasiti pitanja u sudskoj praksi, koji su sretni sa karakteristikama.

Mogućnost izgradnje stambene zgrade, uvođenje njenog puštanja u rad nije riješen važećim propisima. U odnosu na pozadinu društvenih faktora javlja ponovljenog kršenja procedure i sudska praksa izmisliti različite mehanizme kako bi se zadovoljile potrebe svih dioničara, takve mjere često granice na kršenje zakona.

Video o ovoj temi "Šta će se desiti sa zajedničke imovine u toku stečaja fizičkih lica"

Tu je transfer nedovršene kuće u rukama novog programer, izgradnja i dalje zbog prijema novih fondova, postoji kršenje interesa drugih kreditora, su se složili o mogućnosti završetka na štetu vjerovnika koji ima više skromne zahtjeve.

Sudskoj praksi nema jasnu strukturu kućišta mjenjača i izgradnje distributivne između učesnika. Ali zakon je jasan pokazatelj da svi učesnici u takvim vezama su zaštićeni u istoj mjeri: pojedinci koji tvrde zahtjeve za njihovo prebacivanje u stambenim vlasništva, a građani koji tvrde samo potreba za gotovinom. Oni jednako imaju ista prava da učestvuju na sastanku cijele izgradnje zadruge, da utiču na svoje aktivnosti opštih izbora, dobiti stan, a za obavljanje brojnih drugih prava.

Ali među sobom, oni su malo drugačiji u iznosu od njihovih potraživanja: kreditori sa novčana potraživanja u toku ostvarivanja njihovih prava nadmašuju štediše, kao tržišna vrijednost imovine vremenom povećava, također povećati iznos gotovine i investicija. Ali pravo glasa jednak ove dvije kategorije investitora.

Prijenos vlasništva stambenog kompleksa grupa investitora nekretnina u velikoj mjeri prelazi iznos od svojih investicija. Ova tačka je također pogođena zakonodavci u regulatornim i uspostavio maksimalni prijenos za završetak objekta.

Sa značajnim višak veličine konkurentne imovine zahtijeva dodatne saglasnost povjerilaca sljedeće linije da to učine. U sudskoj praksi, u posljednjih nekoliko godina pronašao vrstu škljoca te uslove veličini prenesene imovine, što, naravno, nije zakonom (čak i na dijelu sudske prakse).

Ako je prepoznavanje u stečaju graditelja i zalog nepokretnosti (nedovršeni stambeni kompleks ili zemljišta) je već došlo, svi učesnici zajedničke izgradnje ne mogu ni nadati da se nadoknadi u potpunosti.

Jer hipotekara ima pravo da dobije više od 60% od ostvarenog stambenog kompleksa. Isto pravo je rezerviran za njih i transfer investicija u toku o završetku i obavljanje završnu obradu.

Kada je potpisao akt transfer i prisutnost ulaznih rezolucije u pogonu za programera priliku da ilegalne zahtjeve od dioničara doplata za prenesene imovine.
sudska praksa arbitražnog suda na osnovu zakona o stečaju može prepoznati vlasništvo učesnika udjela bez samog vježbanja.

U ovom trenutku, česta upotreba slučajevima nezakonite zahtjeve za registraciju Zakona o prenosu retroaktivno nevjerojatno nepotrebne dodataka.

novo zakonodavstvo

Sa uvođenjem novih zakonskih inicijativa - stečajnog prava obaveznom osiguranju od odgovornosti programera - za održavanje trenutne probleme i u ovom trenutku.

Sudskoj praksi nema jasnu šemu, a ne kaznene mehanizme dizajniran, i ne postoji planirani rad postojećih tijela, tako da se na posao sve beskrupuloznih kompanija po novom zakonu nije moguće, da li će i dalje tražiti zaobilaznice.

Veliku količinu vremena je prošlo od izdavanja građevinske dozvole. Glavni dio je objavljen početkom 2000. godine.

Postoji visok procenat malicioznih neplatiše i aktivnosti svojih osiguranika, stečajni je otvoren na zakonit način, ali je isplata kreditorima i nisu proizvedeni.

U ovoj situaciji to je vrlo teško da garantuje nadoknadu svojih ulaganja kroz prijenos vlasništva nad nekretninama, kao završnoj fazi investitor bankrotirao priznavanja sva imovina uključena u jednom kompleksu imovine, što je s obzirom na status stečajne mase i postupak za provedbu će ponudu. Svih bitnih poena što je navedeno u stečajnom pravu.

Video na "Intervju stečaja pojedinaca sa Stanislavom Solntsev"

Pozitivni trendovi zabilježene su u procesu zaštite legitimnih interesa dioničara i priznanje njihovom vlasništvu nedovršenog objekata sa prihvaćena definicija oružanih snaga od 14.12.2010 № 4-V10-34.

U tom mišljenju, Sud je utvrdio potrebu da sprovede sve obaveze kao nedovršena izgradnja u skladu sa čl. 130 Građanskog zakonika primjenjuju na nepokretnu imovinu. A stavke sadržaja. 128 Građanskog zakonika kaže da je - već obim građanskog prava. I odbijanje da jednostrano od ispunjenja obaveza je neprihvatljivo. Stoga, daljnje reguliranje odnosa developera i nekretnina investitorima je pitanje građanskog prava. Stoga, građanin, u potpunosti u skladu sa svim zahtjevima developer i uslovima ugovora, pravo da traži i nadu za odgovarajuće obavljanje druge strane svojih obaveza.

Related Videos "DDU"

Građani imaju pravo na žalbu sudu zahtjev da ga prepoznaju određeni udio u ukupnom udjela vlasništva nedovršenog imovine.

Stvari koje treba da obrate pažnju na pozivanje na sud:

1. Potraživanje za priznavanje prava na privatnu imovinu na određeni dio veličine kompleksa imovine treba poslati na lokalnu okružni sud, a ne arbitražom. Mjesto isporuke određuje lokaciju Nedovršeni objekt.
2. Podnošenje tužbe opravdan prije početka stečajnog postupka. U suprotnom, sud ima pravo da napusti tvrdnju bez obzira, ili odbije da ispuni te uslove.
3. U tužbi treba da bude što precizniji da izraze svoje zahtjeve, odnosno da pojasni kakav stan je u srcu potraživanja. Određivanje frakcijski akcija u oblik izražavanja čine identifikaciju sporne imovine u njenom završetku.
4. To povećava šanse za uspješnu suđenje visok stepen spremnosti apartmanske kuće u vrijeme rasprave. Dodatna prednost na strani tužitelja može biti dokumenata koji definišu izolacija objekta: tablični, katastarski broj i pasoš, što je stručno mišljenje, uključujući i opis stana.

Činjenice potvrđuje odbijanje programera da ispuni svoje obaveze, - neuspjeh izgradnje, kašnjenje rokova objekta, pismene odgovore programerima za rukovanje investitora nekretnina. U ovoj fazi potrebno je da žuri da stečaj graditelj To nije prepoznata.

Na pozadini takvih sporova povećane potražnje za stručnjake i pravnike koji u velikoj mjeri olakšao proces prijenosa vlasništva od beskrupuloznih programere da individualnih investitora - investitori nekretnina.