Kako urediti stan podrumu zgrade na imovinu

U mnogim stambenim zgradama (SCO) se koristi kao podrum shop, brijačnice i tako dalje. D. ili kao spremište za brisače, sredstva za čišćenje, vodoinstalateri i drugih radnika HCS. U nekim slučajevima, oni se koriste kao životni prostor, ali neugodno da žive u njima, kao i većina prostora je ispod nivoa zemlje. Ponekad stanovnici prvom katu koji odgovaraju njihovim podruma. U podzemnoj etaži kuće može se dogovoriti tehničke komunikacije (grijanje, voda i kanalizacija linije, itd). Čl. 36 Zakona o stanovanju kod Ruske Federacije izjavio da je podrum je uključen u zajedničko vlasništvo u kući, to jest, u vlasništvu je svim vlasnicima stambenih i nestambenih prostora MKD i mogu iznajmiti ga organizacijama ili građanima. Svaki stanar takav problem, kako ukrasiti podruma do imovine, ako se u ovoj kući se to može uraditi.

Podrum - zajednička imovina svih stanovnika višespratne zgrade.

Video na "Capture podrumu i povećati na području nekoliko puta"

Postojećeg zakonodavstva pruža mogućnost da bi privukli podrum, ali ne i sve podzemne objekte.

Tamo gdje, prelazak na privatno vlasništvo je zabranjeno važne in-house komunikacije, na kojem se nalazi kuća je služio komunalne resursa. Problem je, kako ukrasiti podruma u imovinu, je posebno akutan u stambenim zgradama, kao iu sobi puno vlasnika, od kojih svaka ima drugačije mišljenje o ovom pitanju. Neki slažu da prođe u sobu, drugi žele da ostvaruju prihode od zakupa, treći, i nikada ne žele da vide tu, i tako dalje. D.

Dozvolu da prenese vlasništvo nad

Na sastanku, vođeni članom 36 RF LC 44-46.

Video na "Udio svakog - ko je vlasnik tavanima i podrumima"

Prva stvar kako bi bili sigurni da li je moguće prevesti u podrum. Ne možete ponovo registrovati sve podzemne sobu, ali samo dio, u kojem nema komunikacije, ali u ovom slučaju potrebno je izvršiti rekonstrukciju, odnosno ogradi njihov potencijal vlasništva pomoću zajedničkog zid ili particije, napravi poseban ulaz. Upozorenje! Ako popravak ne oštećuju temelj zgrade, potpornih zidova i podršku.

Jedan od najtežih trenutaka prijenosa u vlasništvo podruma - je da ubedi i vlasnici prostora denara da glasaju po pitanju otuđenje zajedničke imovine. Reda skupštine i glasanje je upisano u stanovanju kod Ruske Federacije. Prije svega, potrebno je obavijestiti sve skupa. To mora biti učinjeno 10 dana prije sastanka, na primjer, uz pomoć svog vrata. Izlaznost mora biti iznad 50%, to jest, mora biti kvorum za sastanak održan. Za promjenu granica prostora je dovoljno da se više od polovine učesnika glasali "za".

Video na "u podrumima, tavanima i hodnicima stambenih zgrada će biti prebačen u vlasništvo Moskovljanima"

Zajednička imovina u stambenoj zgradi.

Video o ovoj temi "Izrada kući vlasništva u 2015. godini"

Pažljivo računati broj glasova i ni u kom slučaju ne lažne izvještaje i biltene. Bilo koja od vlasnika mogu se prijaviti na nadzornim tijelima (tužilaštva, državni stambeni inspekcija), a skeniranje će biti identifikovani prekršaja.

Related Videos "Moskovljani će biti u mogućnosti da izda vlasništva kapitala tavanima i podrumima u domovima"

Ako podrum nije u stanu zgrade i upravne zgrade ili u hostelu, da ga u imovini i zahtijeva suglasnost vlasnika zgrade. Međutim, u ovom slučaju, sve lakše kao vlasnici su mnogo manji i samim tim manje i mišljenja na ovu temu, ali evo kao sreće.

Postupak za upis vlasništva podruma

Dobijanje rekonstruirati dozvolu i odobrenje projekta iziskuje dosta vremena i financijske troškove.

Nakon prijema dozvolu, potrebno je da pretvoriti tvoj pruža podzemnoj sobi. U tom slučaju, imate dvije opcije. Prvi - da bi projekt prostorije, dogovoreno sa nadležnim organima, a zatim ga rekonstruirati, a drugi - prva sve učiniti, da se napravi pregled, zatim se obratite Zavoda za tehničke zaliha (u daljnjem tekstu - TIB), kako bi legitimitet rekonstrukcije. Minus prva metoda je da je potrebno previše vremena i novca. Minus drugi način - ako ste učinili nešto loše, a ispitivanje je identificirana, treba mijenjati, što može biti skupo.

Prilikom rekonstrukcije podruma potreba da se uzmu u obzir dostupnost komunikacija i tehničke opreme, svrha prostora nakon rekonstrukcije, zaštite od požara pravila. U prisustvu cjevovoda potrebno je da se osigura da zaposleni komunalnih usluga oko pristup sat na njih. Ukoliko se u podrumu žive ili rade ljudi u prostoriji treba voditi električne energije, vodoopskrbe, odvodnje, grijanje, dodatna ventilacija.

Nakon dogovora o rekonstrukciji podzemnih objekata moraju podnijeti zahtjev za preregistraciju u BTI tehnički certifikat zgrade ili stambenog bloka. MKD takva reorganizacija je od velike važnosti, jer je veličina stanovanja i komunalnih troškova se izračunavaju na osnovu području zajedničke imovine kod kuće i distribuira među svim stambenih i poslovnih nekretnina u odnosu na njihovu veličinu. Nakon obnove područja obschedomovogo imovine će se smanjiti, a povećao broj obveznika.

Video na "Kako se prijaviti za kućnu vlasništvo"

Narednoj fazi čišćenja podruma u nekretnine - potvrdu stanja upis prava u Rosreestra. Potrebno napisati izjavu za njega da donese odluku vlasnika u MKD, uređena protokol glasanje, ili autorizacije vlasnika zgrade, tehničke pasoš BTI, prijem državnih plaćanja carine. Ako ste sve ispravno uradili, dobiti potvrdu neće biti nikakvih problema. Ako se u postupku prevođenja podzemnih prostora preko dođe do sporova, neophodno je da se ide na sud.