Privatizacija stanovanja u statusu: prava supružnika

Koncept privatizacije stanova

Privatizacija stanovanja - slobodnom transferu u vlasništvo građana Rusije životnog prostora da oni zauzimaju u javnom i zajednice stanovanja. U ovom trenutku taj postupak je produžen do 1. marta 2015. godine, to je dobrovoljno.

Možete privatizuje stana koji se iznajmljuje na osnovu ugovora o socijalnog zapošljavanja u državnim i opštinskim stambenog fonda, kao i resorni kapital (koji se nalazi u ekonomsko upravljanje i operativno upravljanje preduzeća i ustanova).
Nije privatizovana smještaj u hostelima (osim ako on ima status stambene zgrade) - u kućama koje su u lošem stanju sostoyanii- zatvorena vojna gradovima, pansionima prestarelyh- i poslovnih prostora.
Zakon o privatizaciji, sve osobe koje žive u stanu, uključujući i maloljetnika. Provjerite vlasništvo stanovanja mogu samo građani Ruske Federacije, uz saglasnost svih članova porodice koji žive zajedno, uključujući i pristanak maloljetnika u dobi od 14 i 18 godina. Stan se može prenijeti na zajedničko vlasništvo ili vlasništvo jednog člana porodice.
Javne stambene samo jednom može biti privatizirana za besplatno. U budućnosti, ako je potrebno, postupak se može izvršiti uz naknadu.
postupak privatizacije počinje s datumom podnošenja prijave na odjelu stanovanja lokalne uprave. Zahtjev mora biti u pratnji:

Video na temu "Kako pišu bivša supruga njegovog stana?"

• dokumentaciju koja potvrđuje pravo građana na korišćenje stanovanja (socijalni ugovor o stanovanju, tehničke i katastarskih pasoš proširena izvod iz kuće);
• identifikacijske dokumente (originali i kopije);
• uvjerenje da je stan nije privatizirana ranije;
• vjenčani list ili razvod.

Aplikacija se smatra roku od 2 mjeseca, i relevantne donošenja odluke o tome. Nakon dobijanja statusa privatizovanih stan, sljedeći dokumenti moraju ostati u rukama:

• potvrda o vlasništvu na to;
• transfer ugovor doma vlasništva.

Privatizacija stanovanja u braku

Pod Porodični zakon Ruske Federacije zajedničke imovine režim je pravni režim bračne imovine.

Imovina koja je stečena od strane supružnika zajedno u braku je njihovo zajedničko vlasništvo.

Da zajednička imovina supružnika zakona su:

Related Videos "dio imovine supružnika nakon razvoda"

• prihod svakog od njih iz radnog odnosa;
• prihodi od poslovanja;
• Rezultati intelektualne aktivnosti;
• penzije;
• ostale gotovinske isplate koje nemaju ciljnu vrijednost (npr iznos financijske pomoći, iznos naknade u vezi sa invaliditetom zbog povrede ili drugih oštećenja zdravlja).

Osim ukupne imovine uključuje pokretne i nepokretne imovine, depoziti, dionice, vrijednosne papire, dionice u glavnom gradu i drugim vrstama imovine stečene u braku zbog primanja supružnika, bez obzira na to kome je sastavljena i od koga je plaćeno.
Imovine, koja je pripadala svaki od supružnika prije braka ili primljene u toku trajanja braka kao poklon, od nasljedstva ili drugih neopravdano bavi, je svoju imovinu (Sec. 2, čl. 256 Građanskog zakonika, st. 1, čl. 36. Porodičnog zakona Rusija).
Prema Zakonu o RF od 04.07.1991 № 1541-1 «o privatizaciji stambenog fonda u ugovoru privatizacije Rusija" je neopravdano transakcije. Iz toga slijedi da je stan, privatizovana jedan od supružnika u braku na svoje ime, samo svoju imovinu. To je, pod status zajedničke imovine nije prikladan i ne podliježe poglavlju.

U isto vrijeme, još jedan od bivših supružnika može se obratiti sudu za priznavanje imovine u zajedničkom vlasništvu, ako se u toku trajanja braka je napravljen u odnosu na ulaganja stanova, što je značajno povećao vrijednost (na primjer, popravak, izmjena, rekonstrukcije, itd) .

Video o ovoj temi "Porodični zakon. Pretpretresni rješavanje sporova između supružnika na razvod"

Sekcija privatizovana kućište

Tokom razvoda njegova supruga često pitaju kako podijeliti privatizovana stanovanja. Dva najčešća slučajevima:

Related Videos "dio zajednički stečene bračne imovine. Imovinu nakon razvoda"

1. Oba supružnika u braku dobio slobodan u svom stanu, gdje su obojica registrirani. U ovom slučaju, u rukama imaju 2 certifikate u kojima su vlasnici dionica. U ovom slučaju ne mora se ništa dijeliti. Svaki od njih ima pravo raspolaganja po svom nahođenju, svoj udio. Ukoliko živite u zajedničkom vlasništvu, onda je bolje da izda javnobilježničke dogovor o podjeli dionica.
2. Jedan od supružnika da privatizuje stanovanja u svoje ime. U ovom slučaju, stan se nalazi u njegovom privatnom vlasništvu i nije predmet sekcije. Ako je drugi bračni drug ne dokazuje da mnogo uložila u vezi stana.

Video o ovoj temi "Podjela imovine supružnika - su odvojeni, brak nije raspušten"

Prema tome, ugovor o privatizaciji svojoj pravnoj prirodi, je neopravdano transakcije. Iz toga slijedi da je stanovanje, privatizovana u braku, nije zajedničke imovine i stoga ne podliježe podjeli.