Otkažite privatizacije stan

Privatizacija - popularni pravni postupak koji milijune ljudi koriste svaki dan. U skladu s tim, postoje slučajevi kada je potrebno da se poništi privatizacija i raskid ugovora.

Video o ovoj temi "Kako privatizirati stan. Privatizacija stanova"

Važno je imati na umu da je pravo na slobodnom transferu stanovanja u imovine u skladu sa zakonom se daje samo jednom.

Video na "05.21.15 Aktuelni privatizacije u Ukrajini - je prodaja stanova u zapaljenoj kući"

Dakle, ako nakon poništenja privatizacije nakon nekog vremena ste odlučili da bi privukli isti objekat natrag u vlasništvo, onda će morati platiti.

Razlozi za poništenje privatizacije stanova

Poništi privatizacija stambenog prostora može biti za sljedećih razloga i u sljedećim slučajevima:

Video o ovoj temi "Na zabranu privatizacije vojnih usluga stanovanja"

• otkaza na zahtjev vlasnika (ako je stambeni vlasnici imovine nekoliko, a onda sporazumno stranaka i primjenu svih vlasnika);
• otkazivanje ilegalnih postupaka;
• parcijalne rasprivatizatsiya ako pogrešan dodjelu dionica među učesnicima.

Ako imate prvoj situaciji i žele rasprivatizirovat pripada vama stambenih nekretnina, a zatim, u skladu s 2. stavak članka 209. Građanskog zakonika Ruske Federacije i Zakona Ruske Federacije "o privatizaciji stambenog fonda u Ruskoj Federaciji" (posebno, član 9.1 ) i Federalni zakon ruske Federacije od 29.12.2004 "o uvođenju ruske Federacije stanovanje Code" (članak 20), možete raspolagati nekretnina nalazi se u svoju nekretninu na svoju ruku. Stoga, da poništi privatizacija održana imovine treba da idu u lokalne vlasti i relevantnim aplikacija, koja će biti naveden predmet rasprivatizatsii.
Ako imate drugom slučaju, to jest, ste suočeni sa nezakonitost postupka i želite otkazati, morat ćete odrediti bitne osnove za to. Na primjer, u situaciji u kojoj je nekoliko ljudi istom stanu su registrovani, zakon nalaže da se registrujete sobu u vlasništvu u jednakim. U ovim okolnostima, često je potreba da se privatizuje imovinu samo jednog vlasnika, i to se mora dobiti od svih ostalih je odrekao svoje dionice. Često zanemaruje ovom trenutku, samo postizanje saglasnosti sa ostalim registrovanim ljudi u stanu, ili izvadite ga nepošteno. Dokaz ovih činjenica može poslužiti kao osnova za prepoznavanje privatizaciju stambenih prostorija praznina.
U trećem slučaju, kada je udio privatiziranih stanova su distribuirani među učesnicima nisu u jednakim, sproveo parcijalne (nepotpuna) rasprivatizatsiya stana. Ovaj postupak se vrši preko sudova, u ponovnu privatizaciju vrši se, u skladu sa svim pravilima i propisima.

Teorija i praksa ukidanja privatizacije

U svakom slučaju, prestanak ugovora o privatizaciji je moguće samo uz sudski nalog ili sporazumom stranaka (na primjer, na zahtjev vlasnika stana, koje su dale svoje sporazumno, stan može biti de-privatizaciju bez suđenja). Da biste vratili pravo građana na stanovanje privatizacije potrebno je da se zaključi ugovor o ništavnosti transakcije sa drugom stranom. Međutim, većina organizacija u kojima se obrađuju su originalni dokumenti nemaju pravo da uđe u takav sporazum, tako da se to pitanje treba rješavati sa bivšim vlasnikom te imovine.
Kada se sporazumno vlasnika je nedostižna, možete pokušati da obori privatizacije stanova putem suda, koji će odlučiti u vašu korist, ako se dokaže da je ugovor nagrađen ilegalno. Osnova za poništenje transakcije ugovor može se zaključiti pod utjecajem iluzije, prijetnje, obmane, zdravstveno stanje, to jest, u slučajevima kada osoba ne razumije svoje postupke i ne mogu ih kontrolirati.
U skladu sa zakonom (posebno, str. 167 Građanskog zakonika), nevažeći transakcija ne podrazumijeva pravne posljedice i svaka strana mora vratiti sve primljene u transakciji. Kada privatizacije proglasio nevažećim, a sve naknadne transakcije s nepokretne imovine priznate kao takve.
Dogovor za privatizaciju stanova zaključen pod uticajem zablude, može se poništiti. Ali treba imati na umu da je razlog za poništenje odluke suda može se smatrati samo dovode u zabludu, neophodan, zakon ne precizira u kojem se smatra slučajevima zabluda bitne, tako da je odredio sud u svakom slučaju. Izraz "greška" se koristi u građansko pravo da predstavlja zabludu lice na posao, u koje se ulazi.
Na primjer, konfuzija oko motiva nije neophodno. Na primjer, ako osoba je privatizirana stan uz očekivanje da će biti u stanju da profitabilno prodati, a zatim je bio u stanju da sprovede svoj plan, to im daje zahtjev za poništenje privatizacije stana zbog transakcije pod uticajem zablude neće biti zadovoljni. Suštinska greška je opšteprihvaćena zabluda o učesnicima transakcije, svojoj pravnoj prirodi i predmet ugovora.

Related Videos "komentari (usluge: privatizacija stanova)"

U praksi, sudovi često ne dovode vrlo privatizacije nekretnina pod uticajem zablude, i poricanje toga. Najčešći primjer je kada član porodice koristeći nepismenosti i starost starca, pokušavajući da ga ubedi da potpiše odbacivanje privatizacije, što ga automatski lišava vlasništva stana. U ovoj situaciji, jedan stariji čovjek, shvativši što se dogodilo, imaju pravo da podnese tužbu da prizna svoj propust nevažeći jer je napravljen pod uticajem zablude.