Transfer neprivatiziranih stanova naslijedila

Video o ovoj temi "Kako podijeliti privatizirana stan nakon razvoda"

Sastav nasleđene imovine

Nakon smrti rođaka je obično postavlja pitanje kako biti podijeljena nakon preostalih nasleđe i šta je uključeno u svom sastavu. Ako je sve potrebne dokumente naslov imovine koja pripada njemu su na raspolaganju, postupak je vrlo jednostavan i jasan. Konkretno, ako građanin života ostavio testament u kojem definiran postupak za distribuciju među njegovi rođaci nasljedstva, ovom dijelu će se odvijati u skladu sa algoritmom opisanim u dokumentu. Ako je volja nedostaje ili nevažeća, dio nasljedstva pokojnika će se odvijati u skladu sa zakonom. Drugim riječima, kako bi se utvrdilo koji od rodbine će dobiti nasledstvo, to će biti moguće na temelju pripadnosti svakog od njih u redovima nasljeđivanja, koji imaju prednost u odnosu na druge.

Shodno Član 1112 Građanskog zakonika, imanje uključuje torbe i druge imovine koja pripada vlasniku u trenutku njegove smrti. U tom smislu, u principu, građanin ima pravo da ostavljam imovine koja ne pripada. U ovom slučaju, neprivatizovane stan je u stvari kao što je u vlasništvu države ili općine, s kojima je pokojnik je sklopio ugovor socijalne zapošljavanja. Tako je, na osnovu slovo zakona, nasljeđivanja privatizirana apartmani osobe koje su bile sa pokojnim u odnos zasnovan na srodstvo, imovinu ili zavise od nemoguće. Međutim, u praksi, da vrlo često reguliraju ovo pitanje primijeniti dodatni postojećeg zakonodavstva koje mogu omogućiti rodbina pokojnika da zadrži pravo na korištenje neprivatiziranih stan, ili čak i čine ga sami.

Video na "komentarima naslijedila stan. Branioca"

Pribavljanja imovine na osnovu namjere za privatizaciju

Tako je, prema ustaljenom praksom, osnov za nasljedstvo privatizovana stanova može biti smrt poslodavca, koja je došla nakon što je izrazio namjeru da njegove privatizacije.

Sredstvo izražavanja takve namjere priznaje podnošenja zahtjeva o privatizaciji nadležnih vlasti, kao i sadašnji zakoni ne pružaju osnovu za odbijanje takvog zahtjeva, moraju biti ispunjeni u dogledno vrijeme. Međutim, član 8. Zakona o privatizaciji propisano je da odluku o tome donosi se u roku od dva mjeseca, tako da je mogućnost da je podnosilac umro prije prijema tog rješenja je vrlo realna.
U tom smislu, nasljednici ovog stana je dato pravo da završi proces privatizacije pokrenut od strane poslodavca, na taj način imaju priliku da nasljeđuju stan, u kojem je živjela on. Međutim, vjerojatnost da će pitanje biti predmet spora između nasljednika i vlasnika imovine, odnosno država i općina, je prilično visoka. Stoga, treba imati na umu da, u slučaju propusta da se postigne dogovor o ovom pitanju, stranke će morati ići na sud, tako da je doveo na to potrebno rješenje za njih.
Određivanje opsega osoba koje mogu biti primaoci imovine u obliku stana u slučaju sudske odluke u njihovu korist, odvija se na osnovu običnih postupak za utvrđivanje opsega nasljednika nakon smrti građanina. Dakle, ako je on tokom svog života napravio testament u kojem je utvrđeno krug, sa tvrdnjom da nadležnim organima mogu obratiti osobe navedene u ovom dokumentu, kao i građani koji imaju pravo na obavezan udio u nasleđivanju: manje ili osobe s invaliditetom djece, roditelja zavisnici, supruga pokojnika. Ako je volja je odsutan ili iz nekog razloga smatra nevažećom, sastav kandidata za nasljedstvo se određuje u skladu sa pravnim poretkom na osnovu dostupnosti predstavnika svake linije sukcesije.
Jedan od dokumenata, koji će biti u mogućnosti da se odnose podnosioci da dokažu svoju podobnost, u ovom slučaju, bit će Odluku tačka 8 Vrhovni sud "o nekim pitanjima primjene od strane sudova Zakona Ruske Federacije" o privatizaciji stambenog fonda u Ruskoj Federaciji "№ 8 od 24.08.1993 g . Međutim, ovoga će se primenjivati ​​u slučaju da se dokaže da je u toku trajanja stanar prostora da se ne povuče zahtjev za privatizaciju ili punomoći izdaje u svrhu transakcije. u ovom slučaju, ne bi trebalo da imaju sudske vlasti i et odlučne činjenice, građanin živi samo u datom stana ili s drugim članovima njegove porodice koji žive s njim.

Dobivanje pravo boravka na osnovu društvenog ugovora o radu

Ako se u toku života osobe sa kojom je ugovor napravljen socijalni najam, a ne da se prijave za privatizacije stanova, mogućnost dobijanja pravo da ga koristi od njegovih nasljednika i dalje postoji. Rise nasljednicima pravo na boravak u stanu nije privatizovan socijalne ugovor o stanovanju i njegove glavne odredbe.
Ključne odredbe definišu uslovi za primjenu takvih ugovora, napisano u poglavlju 8 stambenog kod Ruske Federacije. Konkretno, razne članke uključeni u ovo poglavlje predviđaju da sporazum o socijalnom stanarsko između vlasnika prostora (zakupodavca) i građanina (poslodavca), zaključio je kako bi se osiguralo legitimitet prebivališta potonji u ovaj stambeni prostor, nameće na obje strane niz prava i odgovornosti.
Konkretno, članak 67. Zakona o stanovanju kod daje poslodavcu pravo da usaditi u stanu osoba prethodno nije živio u njemu, i člana 69. istog zakona propisano je da, kao takve osobe mogu djelovati kao članovi porodice poslodavca. Ova kategorija uključuje prvenstveno djeca, roditelji i bračni drug građanina, ali može uključiti i druge rodbine ako žive s njim i imaju zajedničko domaćinstvo. Uključivanje drugih u članovi njegove porodice sa odgovarajućim upisom u društveni ugovor o radu moguće je samo u iznimnim slučajevima kada postoji odluka suda.
Prema stavu 2 člana 69 Zakona o stanovanju kod, članovi poslodavca porodice žive četvrtine su jednaki mu prava i obaveze u odnosu na zakupodavca, to jest, države ili općine, je vlasnik stana. Tako je, rukovodeći se sadržaj člana 60. ovog dokumenta, treba se reći da su članovi porodice građanina imaju pravo na korištenje i posjed stanovanje, što je pravo za njih je na neodređeno vrijeme. Osim toga, oni se zadržavaju čak i za člana porodice koji je prestao da bude tako, ali i dalje živi u ovom stanu. Takav mehanizam se koristi, na primjer, u slučaju razvoda, ako je bivša žena ne mijenja mjesto stanovanja i dalje živi u stanu s bivšim mužem.
Član 82. Zakona o stanovanju kod određuje algoritam da se realizuje u slučaju smrti poslodavca, to jest, osoba koja je stranka stanovanja socijalnog najma zajedno sa vlasnikom ugovora. Konkretno, navodi da, ako je ostatak porodice pristajete na ovoj verziji događaja, on ima pravo zahtijevati priznanje svog poslodavca umjesto preminulog. Na primjer, ako živite u stanu svog oca, majke i njihovo dvoje maloljetne djece, predmet društvenog ugovora o radu od strane njihovih porodica je imala oca, nakon njegove smrti, majka ima pravo da podnese zahtjev za izgradnju svog statusa na poslodavca umjesto preminulog oca.
Dakle, u ovoj situaciji za takav člana porodice koji je umro od građanina i ostali članovi njegove porodice spasio sve originalne obim prava koja su imali u toku trajanja preminulog poslodavca, uključujući i pravo na boravak u stanu i odložiti ga na neki drugi način predviđen zakonom.
Važna tačka koja treba naglasiti u ovom slučaju, je činjenica da je postojanje pravo na boravak u ovom apartmanu u činjenici osobe koja pripada broju članova porodice umrlog, navedeni u ugovoru socijalne zapošljavanja. Jednostavan pribor prema broju članova porodice, uključujući i nasljednici prvog, ne podrazumijeva pojavu pravo na boravak u ovom stanu. Na primjer, ako živite u sobi i koji su navedeni u ugovoru socijalne bake zapošljavanja i unuk, pravo da ostanu u stanu nakon smrti moje bake je samo unuk. Kćer baka je njegova majka, ne prima takav zakon u vezi sa smrću nanimatelnitsy.

Video o ovoj temi "Kako je izvod iz stana odlukom suda"

Mogućnost članova porodice poslodavca

Nakon toga, pravilno popunjavanje njihov status, članovi porodice poslodavca podliježu opšta saglasnost da se nastane u prostorijama od strane drugih lica koja ispunjavaju uslove iz člana 69. LC RF. Osim toga, u skladu sa zakonom "o privatizaciji stambenog fonda u Ruskoj Federaciji", oni također mogu podnijeti zahtjev za privatizaciju stana, a nakon odgovarajućeg vremenskog perioda da izda takav nasleđe u vlasništvu, u skladu sa svojim ugovorom.
Takva mogućnost im pruži postojećim zakonskim bazu stanovanja privatizacije u Rusiji. Njegova trenutna kako upravlja saveznim Zakonom № 1541-1 od 04.07.1991 "o privatizaciji stambenog fonda." Člana 1. ovog zakona kaže da se pod privatizacije zakonodavac razumije slobodnom transferu građana u prostorije koje se nalaze u državnom ili opštinskom stanovanje, pravo vlasništva. U skladu sa članom 2. ovog zakona mora biti predmet privatizacije stanova koji građani uživaju na osnovu ugovora socijalne stanarsko pravo. U tom smislu, članovi porodice preminulog mogu ostvariti svoje pravo na privatizaciju, a nakon njegove smrti.
Ove dvije verzije događaja nakon smrti stanara, koji je živio u stanu nije privatizovana, najčešći su baze, što je njegova porodica priliku da dođe na svoje, i nakon određenog vremenskog perioda za dobijanje stana u kojem je živio u imovini.

Povratak vlasnika stana

Međutim, rodbina pokojnika saznati često da nemaju pravni osnov za takav stan u sukcesiji. Na primjer, starije osobe u odnosu živi u sobu na društveni ugovor o miru zapošljavanja, da je niko od njegovih rođaka nije navedeno u ugovoru. Nakon njegove smrti, u skladu sa članom 83. Zakona o stanovanju kod, sporazum o socijalnom stanarskog prava sa stanar koji žive sami podliježe otkaza: kao rezultat ovog postupka nije privatizovana stanovi će biti vraćen vlasniku, odnosno opština ili države, koja će ponovo biti u mogućnosti da njime raspolagati po svom nahođenju. Na primjer, može se koristiti za pružanje stanovanje za ljude koji su u redu za poboljšanje uvjeta života ili za druge potrebe.