Sporazum o podjeli zajedničke imovine kao način da se riješi pitanje imovine po razvoda

Video o ovoj temi "Razvod. Saobraćaja vlada Elena Lukash"

Related Videos "dio zajedničke imovine supružnika"

Uredba dio zajednički stečenog kapitala pomoću nekoliko dokumenata, među kojima su predbračni ugovor, kao i sporazum o podjeli imovine. Osnovna funkcija ovih ugovora - prestanak režima zajedničko vlasništvo i pokretanje posebnih režima imovine za supružnike svih stečene u braku ili dio nje.

Opšte odredbe

Forum opštu dobrobit uređuje čl. 38. Porodičnog zakona Ruske Federacije.

Projekat ovog sporazuma može uzeti u obzir samo ako su supružnici pod snagom vlastite da postignu dogovor o pitanjima kapitala sekcije. Ako nije moguće konsenzus, postupak će stupiti na snagu sudske odluke o daljoj sudbini pokretne imovine i porodice nekretnina. Zahtjev za supružnika o podjeli imovine je tri godine zastara.
Predmet ugovora su stvarne odnose, prestanka režima zajedničke imovine, odnosa odgovornosti, sheme adresiranja naknadu.
Obavezan uslov sporazuma - prestanka zajedničkog vlasništva s podjelom dionica. Akcije supružnika smatraju se jednaki, osim ako nije drugačije odredi ugovorom. Uvjeti ugovora uključuju mogućnost odlaska iz principa jednakog udjela u imovini, čime se povećava udio jednog od supružnika.

Utvrđivanje predmet ugovora

Formiranje takvog sporazuma, to Podsjetimo, ne sva imovina predmet podjele. Ova kategorija uključuje imovinu stečenu prije braka, i privatne imovine:

• dobila kao poklon, kao legat ili neopravdano transakcija;
• imovine, dizajnirana za individualnu upotrebu (cipele, odjeća), s izuzetkom nakita i luksuznih roba;
• stvari koje su kupili kako bi se zadovoljile potrebe maloljetne djece i doprinosa koje su od strane oba supružnika u ime maloljetne djece.

Sporazum uključuje sekciji stečene supružnika u braku imovine, koja je dostupna u trenutku potpisivanja ugovora, kao i imovine koja pripada kategoriji zajedničkih ugovora braka (stanovi, zemljišta, bankarske depozite, vrijednosne papire).
Pored stvari sporazuma može biti predmet dugovanja i potraživanja. Primjer takve situacije je uobičajeno u slučaju prenosa vlasništva kupljenog stvari na kredit, zajedno sa polaganje na jednog od supružnika obaveza da vrati preostale duga. Obnavljanje ugovora o kreditu, koji je sklopljen u braku, ne samo da zahtijeva dogovor dužnika, ali i saglasnost povjerioca. Ova situacija je regulirano n. 1 žlica. 391 Građanskog zakonika. U slučaju prenosa prava potraživanja trećoj strani prema ugovoru, koji je objavljen u ime drugih supružnika, pristanak dužnika nije potrebna, kao što je određeno st. 2, čl. 382 Građanskog zakonika.

Video o ovoj temi "Pravosudna fazu u parničnom postupku: priprema za suđenje"

Razlika između ugovora o braku i dogovor o podjeli imovine

Osvrćući se na notara, u rijetkim slučajevima, građani su upoznati sa razlikama između ta dva dokumenta.

1. ugovor je brak s obzirom na širok spektar pitanja. Taj sporazum, s druge strane, ne uzima u obzir materijalne pitanja porodičnog života, sa izuzetkom vlasništva nad imovinom.
2. Bez obzira na situaciju, sporazum o podjeli imovine njen glavni cilj je prestanak zajedničke imovine supružnika svih ili dijela imovine, predbračni ugovor menja režim i šema imovinskih odnosa.
3. Podjela zajedničke imovine može se obaviti u toku trajanja braka i nakon prestanka. bračni ugovor je zaključen prije registraciji braka ili u braku.
4. Ugovor brak, za razliku od ugovora smatra ne samo postojeće imovine, ali i budućnost. Za javnobilježničke sporazum o podjeli imovine notara pod uslovom dokumenata potvrđuje pravo vlasništva od supružnika ili druge imovine, kao i vjenčani list.

Ako se sporazum trebao dio zemljišta ili zajedničkog stana, bilježnika moraju dostaviti dokumenti naslov nekretnina (kupoprodajni ugovor) i pravopodtverzhdayuschy dokument (potvrda o registraciji).
Izrada zajedničke akcije zahtijevaju relevantne izvod iz registra dioničara. Sekcija vozila se temelji na pasoš vozila, na potvrdu o registraciji vozila izvještaja o troškovima vozila.

Redoslijed izrade sporazuma

Nacrt sporazuma ugovornih strana smatra da samo supružnici ili bivši supružnici. podjela ugovor imovine može biti sa predstavnikom, ovisno o raspoloživosti u punomoći iz detaljno uvjetima sporazuma.
Uzorak dogovor o podjeli imovine (obrazac) mora da sadrži lične podatke od supružnika, informacije o vlasništvu nad imovinom, naznačeno odlike, što će omogućiti da se identifikuje imovine, isključujući mogućnost implementacije namjerna falsifikat ili slučajna greška. Za zemljište katastarski broj naveden propisane granice koordinata položaja i granica za vozila - licenca broj tablica i osnovne tehničke podatke.
Sporazum o podjeli zajedničke imovine mora biti u pisanom obliku i overen na zahtjev supružnika. Ako se ugovor uključuje prijenos prava na vlasništvo i upravljanje nekretninama, registracija država sprovodi se nadležnom organu.
Izradu sporazum o podjeli imovine u prisustvu notara će osigurati zakonitost podjele zajedničke imovine, i smanjuje rizik od prepoznavanje dokumenata nevažeći. Kod notara je odgovoran za razjašnjenje pravno značenje stranaka ugovora i posljedice njegovog zaključenja. Osim toga, to je bio bilježnik određuje da li ugovor o braku važi namjere oba supružnika. Obavljanja funkcija koje su joj, notara stavlja natpis identifikacije na svakom kopiju tog dokumenta. Važno je napomenuti da u slučaju sekcija apartmani parceli je predmet registracije u Rosreestra.
Blank sporazum prošlog notarizacija, stiče težina ako spor uzimajući u obzir da sud do zidova. Ovaj oblik pripreme će za jednu ili drugu stranu najteži proces osporavanja ugovora na osnovu toga je bio zatvoren zbog lažnog predstavljanja ili pritiska.

Priznanje sporazume ništavan

Sporazum o podjeli imovine može podvrgnuti raspad ili promijeniti postupak koji nužno potvrdio notara. A notar može promijeniti (otkaz) sporazuma o priznanju krivice samo ako postoji sporazum supružnika svih ovih uvjeta. U slučaju spora imovine dijeljenjem zemljište ili stan pitanje se odnosilo na sudu.
Podjelu imovine na osnovu takvog sporazuma može se poništiti u nekim slučajevima. Ova odluka u odnosu na zajedničku imovinu koja je oduzeta u suprotnosti sa imperativnim (obavezno) zahtjevima Ruske Federacije, u slučaju povrede interese trećih stranaka i, ako je dokument sadrži kontradikcije (nedosljednost međusobnih obaveza u skladu sa članom međusobno isključive uslovima, zamućenje objekta i predmet transakcije). U praksi, dobro poznatim pravnim predmetima u kojima supružnici formuliran kao kontradiktorno uslov za dalje prenose bračni ugovor nevažeći status.
Iz gore navedenih razloga, sporazum o podjeli zajedničke imovine može biti jednostavno neprimenjiv, to je. E. odredbe dokument će biti neostvariv. Takvi razlozi su često povezane stanova i zemljišta, te su izraženi u deficitarna zbog prave informacije nekretninama.
Kao iu slučaju ugovora o braku, sporazum o priznavanju ništavan pod imovina će biti određen broj civilno-pravne osnove:

• oblik sporazuma ne ispunjava zahtjeve propisa ili zakona (član 168 Građanskog zakonika.);
• izvršenje ugovora bez namere da dobiju odgovarajuće pravne posljedice (stav 1 člana 170 Građanskog zakonika ..);
• dokumentovano sporazume s ciljem suprotno osnove morala i vladavine prava (član 169 Građanskog zakonika.);
• sporazum da pokrije druga transakcija (stavka 2 točke 170 GK ..);
• potpisivanja dokumenta sa strane koja se prepoznaje nesposoban, kako bi ilegalno zadatak imovine (stanovi, dionice, vozila, zemljište) (str. 1, v. 171 GK).

Među civilno-pravnog osnova koji omogućuju dizajn izazov ovog sporazuma, izolirana zatvaranje pod uticajem zablude, zaključak osobe koja nije u stanju da shvati značaj akcije i da ih uputiti, da zaključe sporazum o podjeli stana ili površine pod uticajem sile, prijevare, prijetnje.