Re-registraciju stanova za žene

Video na "Rizici kupnje stana"

Video o ovoj temi "Presuda supruga naredio muž"

Mnogi ruski pravnici su primijetili da je u posljednje vrijeme često dolaze da ih za pravni savjet po tom pitanju obnovu stana muž svojoj ženi. Situacije su vrlo različiti: od razvoda supružnika, do ozbiljnih bolesti svog muža. Osim toga, postoje slučajevi kada je imovina u zajedničkom vlasništvu, ali kao rezultat bilo kojim okolnostima treba da pripadne samo jedna osoba - u ovom slučaju supružnika.

Pravnici priznati da su svi ljudi sanjaju te transakcije je održan u najkraćem mogućem roku i imati za malo gotovine trošak moguće. Postoji zakonska procedura preregistraciju stanova, i vrlo često cijeli proces traje puno vremena i truda. Također, vrlo često u dokumentima zemljištu postoje dosadni bube koje imaju niko nije primetio, ali koji hitno treba ispraviti.

Related Videos "prodao prodatih stanova u Kijevu"

Pojedinosti dokumentacije

U modernoj pravnoj praksi, postoje mnoge opcije koje se mogu koristiti za prepisati stan sa svojim mužem na svoju ženu. Na šta tačno onako kako ste odabrati ovisi o mogućnosti problematičnih situacija u procesu obnovu stana. Nemojte zaboraviti da postoje i plaćanje poreza, a njihova veličina ovisi o načinu preregistracije nekretnina koje vi smatrate najprikladniji.
U cilju obnove svog stana njegove supruge, čovek će potreban broj dokumenata na imovinu. Ovo bi moglo uključiti naslov dokumente za stanovanje, naime - kupoprodajni ugovor stanovanja i potvrde o registraciji (original samo ne kopija), ko (uzeti u poseban odjel) i tehničke pasoša, ličnih dokumenata oba supružnika (prihvaćen samo pasoš), i i izvod iz kuće registra.

imovnog stanja

Prije nego što odaberete vrstu transakcije u kojima će suprug učiniti transfer za svoju suprugu vlasništva stanovanja, potrebno je razjasniti status imovine.

Video o ovoj temi "Pristanak supružnika da proda stan"

Ako ste kupili stan na nadoknadivu transakcije, već u braku sa ženom, treba imati na umu da, u skladu sa stavom 3. člana 34. Porodičnog zakona Ruske Federacije (i na osnovu njega), supruga ima pravo na pola stana.
Imovine stečene supružnika u braku je zajednička imovina oba supružnika, bez obzira na čije ime je završen kupovinu. U ovoj situaciji, kako bi se prepisati stan sa svojom suprugom, neće biti dovoljno da se zaključi čim sporazum o podjeli imovine (zajednički stečene). Takav sporazum je potrebno u pisanom obliku, oba supružnika moraju potpisati, a onda ovjeriti.
Sporazum treba jasno identificirati objekt, stan, čovjek je odlučio da prepravi to njegova supruga, stranke - ovo je njegova supruga, a uslovi takvog sporazuma - to jest, besplatno prijenos vlasništva. Nakon će ovaj sporazum ovjereno, koje će morati da dostavi Okružnom Savezne Registracija službu.
Ako je stan koji je njen suprug odlučio da obnovi svoju ženu, primio je od njega prije nego što su bili u braku ili drugo je dobila u braku besplatan (na primjer, donacijom ili ugovorom nasljeđivanja), supruga bi bilo najbolje da se izvrši ugovor o poklonu .
Važno je napomenuti da, kao što je navedeno u Porodičnog zakona Ruske Federacije, supruga kao najbliži rod izuzima se od oporezivanja u dobijanju imovinu putem poklon. ugovor o donaciji mora biti u pisanoj formi. Prema važećim zakonima Ruske Federacije, nije neophodno da potvrdi notara. Ali je bolje da se obratite advokatu.

Video snimke na temu "brigade pokrovitelj mjera Kijev zadeklaruvala 29 stanova"

Plaćanje i registracija nijanse

Osim ugovora i dokumenti naslov u stan čovjek treba da bude u posjedu račun za isplatu državnih dužnosti. Cijeli paket dokumenata, uključujući i ovaj recept, par mora pružiti u najkraćem mogućem roku na Okružnom Savezne Registracija službu. Tamo ćete morati reći budući tok akcije. U svim slučajevima, preregistracije u uredu Federalne Registracija službe će trajati 30 dana. Nakon tog perioda, suprug će automatski postati vlasnik naslov i prima potvrdu o pravu na životni prostor.
Važno je napomenuti da je darovnici u slučaju da muž odlučio da obnovi svog stana njegove supruge - najbolja opcija. U slučaju podjele imovine stan više neće biti zajedničke imovine supružnika. Imovina će pripadati samo svoju ženu i ne potpada pod podjelu imovine. Sama procedura nije najteži donacije. Imperativ je da donator u trenutku potpisivanja ugovora o donaciji (kao i druge slične dokumente) je u potpunosti operativan.
Još jedan pouzdan način da se ponovno izdavanje stana smatra se pravi obnova nekretnine potpisivanjem ugovora o prodaji. Ako su svi dokumenti će biti ispravno obrađen, vlasništvo nad ravnu površinu na kojoj je izdata životni prostor, praktično je nemoguće da ospori.

Ovo je i negativna za osobu koja daje. U slučaju da će biti potrebno da se vrati imovina - to neće biti moguće, ali na kraju ugovora o poklonu davaoca ima pravo da otkaže donacije. Razlozi za to mogu biti i više. Jedan od njih - ako je onaj koji je dao stan, u ovom slučaju njegova supruga odlučili da pokušaju na svoju ženu, koji je reizdata kao svoj životni prostor ili njegovi rođaci. Voditelj na sudu može zahtijevati raskid ugovora, ako je primalac, po njegovom mišljenju, kvari stan. Mnogi Rusi, što kroz darovnici, gledati, da je ovaj dokument je stvar, prema kojem se mogu pripisati pravo da otkaže ako čovjek preživi imaocu ovlaštenja.
Postoji još jedan važna stvar. Ako ćete dati stambene imovine nakon razvoda njegova žena, ona bi morala platiti porez po stopi od 13% od procijenjene vrijednosti. U ovom slučaju, mnogo bolje da se formaliziran sporazum o podjeli imovine, u kojem možete odrediti da se imovina (ako je vaša nekretnina prije braka) postaje vlasništvo supružnika. Ako je stan kupio ste u trenutku sklapanja braka, možete prenijeti svoj udio sa svojom ženom u skladu sa Sporazumom. U svakom slučaju, mora se izdati od strane notara, a zatim će vaš supružnik moći primijeniti na Federalnom Registracija službu za potvrdu o vlasništvu nad stanom.

Video na "Moskva pravnici brzo zapišite stan v. 8 (499) 721-97-19"

Postoji još jedna mogućnost obnove sa muž svoju ženu. U skladu sa prvog stava člana 42. Porodičnog zakona, supružnici su dužni da zaključi ugovor brak od strane notara. Uz to možete promijeniti zakonsku režim zajedničke imovine postavljanjem način zajedničkog vlasništva u stan. Nakon toga, ukupni zajedničko vlasništvo se pretvara u obične akcije. Kao rezultat toga, muž može dati svoju ženu njen udio ugovora o donaciji. Naravno, prenos vlasništva podliježe registraciji.