Karakteristike prenosa nekretnina kao poklon

Video na "Legacy. Transfer 2. pravne pomoći, savjetovanja '

Video na "Legalizacija imovine u Kazahstanu"

Opšte odredbe o postupku davanja

Uređen kao poklon je ravna jednostrano i slobodne trgovine.

Video na "Transakcije između rođaka: transfer stana kao zaveštanje"

U skladu sa zakonskim ugovor predviđa mjere da umjesto davaoca donirala nepokretne imovine treba nadoknaditi.

Video na "Karakteristike nasleđe i poklon"

stranka koja prima ne bi trebalo da bude posvećen nikakve posebne donatorske akcije.
Na temelju zakonske promjene do 1. marta 2013. godine dajući ugovora ne zahtijeva registraciju, uključujući u odnosu na nepokretnu imovinu. Ugovor je zaključen potpisivanjem obje strane dokumenta transfera. S obzirom na činjenicu da je registracija posvećenja izgubio svoju važnost, ne treba i platiti naknadu.
Često u pravnoj praksi postoje situacije kada je poklon šalje stan, koji je općenito zajedničkog vlasništva. U ovom slučaju, poklon može poslužiti kao udio donatora, ali čak i za obavljanje ovog postupka će potrebna saglasnost svih učesnika imovine. Nepoštovanje procedure za vlasnike zadržavaju pravo odbijanja na imaocu ovlaštenja u korištenju stambenog prostora i spor ide u kategoriju slučajeva. Ako ugovor sadrži posebnu proceduru za upotrebu, imaocu ovlaštenja ima zagarantovano pravo da borave na položaj stana.
Real Estate, koja je u zajedničkom vlasništvu supružnika, može proći kao poklon nakon prijema pisanog pristanka drugog bračnog druga.

Video o ovoj temi "novi porez na promet 2015. godine koliko će platiti? NOTARIUS Alexey Komarov"

tekst obećanje

To jest, da prenese stan kao poklon ne da odmah trebaju i da obećanje da će to učiniti u budućnosti. Ako su riječi donatora nije podržana dokument koji sadrži informacije o imovini i kada je predstavljen, a nejasan obećanje smatra ništavnim.
Shodno Art. 572 Građanskog zakonika, Obećavam da doniraju ili donirati imovine je ugovor o donaciji i stupiti na snagu do obećanje samo u slučaju da je izdata u pravilan oblik i sadrži jasno izraženu namjeru da prenese stvari određenoj osobi.
Ovo obećanje može legalno biti prekinuta u slučaju dovoljno jaki razlozi. Voditelj ima pravo da odbije imaocu ovlaštenja nakon pripreme ugovora, ako je imaocu ovlaštenja pretrpio oštećenje (oštećenje) donatoru ili njegove porodice. U slučaju otkazivanja donacije imaocu ovlaštenja mora vratiti imovinu dobio kao poklon, u skladu sa st. 5, čl. 578 Građanskog zakonika Ruske Federacije.
Zakonodavstvo također određuje sudbinu imovine u slučaju smrti državljanina, koji je obećao donaciju imovine:

Video na temu "Davanje nekretnine - Da li je moguće da to otkazati?"

• Ako građanin koji je obećao kao dar nekretnine, umro, i to nije dobio, njegovi nasljednici ne mogu da tvrdim to. Izuzetak će biti situacija ako je ugovor predviđeno donaciji situacije i imovine očekuje se da će prijeći na naslednici imaocu ovlaštenja;
• Ako građanin koji je obećao u nekretnine kao poklon, je poginulo, a stan je već prihvaćena kao poklon, to ide na njegovog nasljednika;
• ako je donator koji je obećao donaciju, umro, njegovi nasljednici su dužni da ispuni uslove ugovora. Izuzetak će biti situacija ako je ugovor precizirao da je donacija otkazana zbog smrti davaoca.

Donacija je zabranjeno za djecu mlađu od 14 godina i ljudi koji su prepoznati kao nesposobni, njihovi zakonski zastupnici i staratelja.
Osim toga, to je nemoguće dati poklone zaposlenih u skloništa, bolnice, škole i slične ustanove lica koja su u njima su odgajani ili lechenii- zaposlenih u državnim institucijama, jer rješenje može posmatrati kao mito u zamjenu za liječenje, dobru njegu, ili potpisivanja dokumenta. Odgovor u ovoj situaciji imati na krivičnog prava.

Oporezivanje primio poklon od imovine

Imajte na umu još jednu stvar: nakon što je imaocu ovlaštenja je pristao da primi obavezama poreza na imovinu koja mu je izrečena. Za određene vrste prihoda, koji uključuju i prihode dobili kao donaciju, Poreska zakon predviđa za željeni raspored oporezivanja.
na n. 18.1 umjetnost na bazi. 217 Porezne Kod nisu predmet poreza na dohodak u novcu i naturi, koji su izvedeni od pojedinaca na temelju postupka donacije, osim u slučajevima donacije vozila, nekretnine, dionice, dionice, dionica, osim ako nije drukčije određeno. Prihod dobila kao donaciju je izuzet od poreza u slučaju da donator i imaocu ovlaštenja su članovi porodice ili bliskih rođaka. Među onima koji su Porodičnog zakona Ruske Federacije su supružnici, roditelji i djeca, uključujući i usvojenu djecu i usvojitelja. Osim toga, na temelju čl 93-97 Porodičnog zakona Ruske Federacije, članovima porodice su i očuha i maćehe, sestre i braća, pastorčad, unučad i djeda i bake.
U skladu sa čl. 14. Porodičnog zakona Ruske Federacije, u kategoriju bliskih rođaka su srodnici direktnog downlink i uplink (roditelji i djeca, baba i deda i unuka), puno i pola braće i sestara (imaju istog oca ili majke).

Član 229. Porezne Kod jasno navodi da je građanin koji se događa da se stan kao poklon, na povraćaj poreza na 3 PIT moraju dostaviti najkasnije do 30. aprila godine nakon istekao rok trajanja poreskog perioda. Porez na dohodak fizičkih lica plaća se najkasnije do 15. jula ove godine, nakon poreskog perioda, koji je određen n. 4. čl. 228 Poreske broj.