Ono što je služnosti?

Služnost se zove ograničeno pravo na korištenje imovine drugog, utvrđenih zakonom ili ugovorom. Na primjer, zemljište ili zgrada.

Video o ovoj temi "Zemljište služnosti: parničenje"

{Reklama1}

pripremu uvjeta ugovora

Jednostavan primjer služnosti je kada treba da dođu ili zaustaviti vaš vikendica možete samo kroz zemljište komšije. Vlasnik "zaključan" mandata ga može zahtijevati da pruži pravo na korištenje zemljišta na komšije sa ciljem da prođe u svoju zemlju. Ovo pravo može se postaviti u sporazumu sa komšijom ili odluke suda.

Ovdje su uvjeti koji omogućavaju vlasnik privatnog zemljišta zahtijevati od susjeda pravi sporazum o osnivanju služnosti:

Video o ovoj temi "Šta je služnosti"

1. Dva nekretnina (zemljišta) koji pripadaju različitim ljudima i da su svoje.
2. Mandat treba da imaju zajedničku granicu.
3. Jedna parcela ima povoljniji položaj u odnosu na drugu, pri čemu je susjed može zadovoljiti zahtjeve (kako bi se osigurala voda prolaz snabdijevanje ili putovanje).

detalji sporazuma

Zaključivanje sporazuma o osnivanju služnosti kao i svaki drugi transakcije upravlja Građanskog zakonika.
Ugovor je dvostrani: s jedne strane - gazda, a drugi - korisnik, koji je, prema sporazumu, prilika je ograničena na korištenje imovine za određenu svrhu (prolaz pravca).

U izradi ugovora o služnosti treba slijediti normalan pisanom obliku ugovora. Uzorak se može uzeti u kancelariji bilo notara.
Predmet takvog sporazuma mogu biti prihvatljivi za kretanje parceli susjeda. Taj dokument mora sadržavati sve informacije o dva imanja (adrese, katastarska brojeva). Zemljište plan povoljnije lokacije treba pokazati put ili stazu duž koje će se kretanje vrši, i da će postati aneks ugovora, u skladu sa Zakonom o registraciji.

Zakonodavstvo zahtijeva uspostavljanje naknada za korištenje tuđeg zemljišta mandata. Ali je moguće i zaključivanje sporazuma za neopravdano.
Jednom kada je potrebno da se predviđaju da će ugovor biti za život, ili ograničena u vremenu, ako je drugi, a zatim navesti određeni datum do kojeg je obaveza je važeća.

Popis dokumenata

Sama za olakšice (dogovor) Ugovora nije registrovan, a može biti ovjereni samo. registracija država će biti predmet samog zakona, koji se javlja po ovom sporazumu. registraciji zemljišta odvija se na temelju sljedećih dokumenata:

• korisničke aplikacije;
• dokument (račun) plaćanja kotizacije;
• pasoš podnosioca;
• ugovor između dvije strane na službenosti beležničkom;
• dokumenti o kontroverznom zemljišta sječe stranice (katastarskog plana).

Pravo na parcijalne korištenje imovine tuđeg smatra se da je osnovan čim je upisan u Jedinstveni državni registar prava.

Video na "javne služnosti na aukciji u stečaju: kada i zašto osnovan"

{Reklama2}

Related Videos "Olakšice - Dmitry Rain"

Ako se susjedi odbijaju da dobrovoljno da se dogovorimo, ići na sud na području gdje se nalazi vaše vlasništvo tvrdnjom označava sve činjenične okolnosti. Dozvolu da putuje kroz susjedne Sindikat stranice mogu pružiti, ako će potencijalni zemlja korisnik biti u stanju uvjeriti sud da je drugi način da se u njegovu povrtnjak tamo.

Ako se u toku postupka postaje jasno da je nemoguće da zadovolji potrebe tužioca bez crtanje služnost sporazuma, to će biti na odgovarajući način. Da budem potpuno jasan jednom i treba odrediti veličinu naknade za upotrebu sporne parcele i tajming njegovog uvođenja, i sankcije za neplaćanje.

Video na "služnosti"

Sudske odluke - to je osnova za upis stanje dozvolu za korištenje imovine nekog drugog. Ovo pravo prestaje da važi li će baza nestati, zbog kojih je bio instaliran (na primjer, će otputovati u zemlju dijela korisnika).