Implementacije imovinskih, uhapsili izvršitelja

Implementacija uhapšenih imovine stečajnog dužnika

Implementacija oduzete imovine (Osim za imovinu, koji se po zakonu je povučen iz opticaja) odvija putem prodaje najkasnije u roku od 2 mjeseca od dana oduzimanja imovine stečajnog dužnika, osim ako nije drukčije određeno saveznim zakonom. Propisi o tome kako organizirati prodaju su u saveznom zakonodavstvu, po pravilu, referenca prirode. kako bi se utvrdilo kako prodaje oduzete imovine, Moramo izvršiti sveobuhvatnu analizu ruskog zakonodavstva.

Maršala ima pravo da samostalno izvrši prodaju uhapšenih imovine stečajnog dužnika.

Implementacija treba se obavljati samo odgovarajuće organizacije koja ima odgovarajuće ovlasti tipa prometu roba, što bi trebalo povećati profesionalni nivo ovu vrstu aktivnosti.

Da proda imovinu dužnika (osim nekretnina) može biti specijalizovana organizacija u komisiji i drugim osnovu ugovora koje su propisane zakonom. To treba da se zasniva na zajedničkom postupku za ovu vrstu prodaje u skladu sa pravilima trgovine u određenim proizvodima.

Video o ovoj temi "Za realizaciju imovine dužnika. Zakon program zakona"

Na primjer, prodaja motornih vozila za potrebna organizacija sa posebnom dozvolom koji daje pravi put za trgovinu i za prodaju plemenitih stvari treba kompanija koja ima dozvolu za trgovinu u ovim proizvodima. Ako će dužnik biti naplaćen zlatnu bar, prodaja će se održati kroz organizaciju, koja ima dozvolu za rad s plemenitim metalima, jer kupuju i prodaju takve imovine ima pravo samo na banke. Prodaja dionica obavlja se samo od strane ruskog Federalnog fonda nekretnine.

Prodaja nekretnina stečajnog dužnika vrši specijalizovane organizacije koje vrše javne aukcije. Trgovina se odvija ne samo u obliku aukciji, ali i konkurencije. Najpovoljnijeg ponuđača će se smatrati kao osobu koja će pozvati najviše ponudi. Konkurencije osvaja onaj koji je ponudio najbolje uvjete. Prepoznaje dobitnik tenderske komisije, koju imenuje organizatori unaprijed. Po zakonu, realizacija imovine treba obavljati samo u formi otvorenog nadmetanja, isključujući bilo zloupotreba.

Related Videos "ovršitelj" Dužnik ima pravo da prodaje oduzete imovine na svoju ruku ","

Određivanje prodaje vrijednosti imovine pod hipotekom

Određivanje prodajne cijene na sudu

Uzimajući u obzir odredbe postojećeg zakonodavstva u kolekciji založene imovine na sudu, FSSP odjel određuje početne prodajne cijene, na osnovu vrijednosti navedene u rješenje o izvršenju, bez obzira na to da li je to cijena odgovara tržišnoj vrijednosti imovine prodati.

Stoga, ako se pismeno ne odredi početna prodajna cijena od uhapšenih imovine, ovrhovoditelj u skladu sa članom 32. Federalnog zakona odnosi se na sudu, da je odredio cijenu od prodaje imovine dužnika.

Pri utvrđivanju početne prodajne cijene imovine kako bi se prenijeti na ponovno provedbu sudskih izvršitelja sljedeće točke treba uzeti u obzir.

Ako je raspisivanje javno nadmetanje za prodaju imovine, nisu se održati zbog pojave najmanje dva kupca ili odsustvo markup na početnoj cijeni od prodaje oduzete imovine, hipoteke ili hipotekara ima pravo da izvrši ponoviti javnu aukciju da ide na sud sa zahtjevom za promjenu prodajne cijene imovine za njegovu realizaciju.

To jest, ako će primarni aukciji biti proglašen nevažećim iz nekog razloga, odjel izvršitelja ne može samostalno donijeti odluku o snižavanju troškova imovine uhapšenih dužnika. Ovrhovoditelj mora što je prije moguće da se razjasne pravo hipotekara da ide na sud sa navedenu izjavu.

U ovu aplikaciju sa zahtjevom za promjenu vrijednosti prodaje sadrži zahtjev da se smanji za 15% početne cijene založene pokretne ili nepokretne imovine u sljedeću aukciju.

Kao rezultat razmatranja od strane suda odgovarajućih aplikacija šalje zalogoprimca, FSSP odjel donosi odluku, koja će biti naveden od strane suda preinačio novu vrijednost oduzete imovine.

U slučaju odbijanja hipotekara na sud sa sličnu izjavu u implementaciji imovinskih ili u odsustvu odjela FSSP informacije o podnošenju ovu izjavu na kraju 1 mjesec od datuma izvršnom postupku aukciji pokrenut na osnovu rješenje o izvršenju može se smatrati završen.

Određivanje cijena nekretnine sa sudskim nalogom

U skladu s ruskim zakonom u određivanju početne cijene zaloge za njegovu prodaju u izvršne produkcije, koji je pokrenut na temelju administrativne notara, a sudski izvršitelj će se temeljiti na troškovima ili sredstva utvrdi da vrijednost navedena u sporazumu za oporavak oduzete imovine izvan suda.

Video o ovoj temi "Od" PKF "Avtomatika" uvodi bankovni račun otpisano 4 mil rubalja "

Ugovor može se zaključiti ili u obliku posebnog ugovora, ili da se uključe u ugovoru o zalozi. Izuzetak je kada je obavezna procjenitelja.

Atrakcija izvršitelj procjenitelja koji određuje početna prodajna cijena nekretnine se smatra da je preduslov za prodaju pokretne imovine u skladu sa Zakonom o hipoteka (Dio 11 člana 28.1), a imovina dužnika u skladu sa Zakonom o hipoteci (stav 10 člana 59).

U konkretnom slučaju, početna prodajna cijena imovine s kojom je nadmetanje počinje, postavite FSSP u iznosu od 80% od tržišne vrijednosti oduzete imovine, određuje procjenitelja, osim ako nije drugačije predviđeno sporazumom stranaka o naplati pokretne imovine obećala van suda, izdaje u obliku posebnog ugovora, i uključeni u ugovoru o zalozi.

U procesu realizacija imovine dužnika na aukciji, sprovedena nakon povrata imovine van suda, i priznavanje prve aukcije nije iz nekog razloga odjel izvršitelja usluga, ako postoji potreba za ponovno prodaju, odlučuje o smanjenju početne prodajne cijene imovine za 15%.

U ovom slučaju, imajte na umu da različiti poredak smanjenja cijene može biti naveden u sporazumu između stranaka iz sudskog prinudne naplate uhapšen pokretne imovine, ako i ponovila tenderi bili nevažeći. Onda je izvršitelj odjel FSSP treba da se rukovodi odredbama sporazuma.

Od ugovora o zalozi može biti uključena u ukupnu procjenu broja pokretne ili nepokretne imovine koja se nalazi u zalog, je dozvoljeno njihov ukupan rezultat. U ovom slučaju, rekao je imovina se ne može prodati zasebno i daje se za implementaciju kao jedan mnogo, što ukazuje na ukupne prodajne cijene.

tenderska procedura

U ruskom zakonodavstvu ne riješi direktan postupak za utvrđivanje početne cijene po kojoj prodaje imovine pod hipotekom na kojoj izvući kazna u okviru izvršnog postupka da se oporavi dug zbog dužnika obaveza osigurana zalogom. U ovoj situaciji, sudski izvršitelj će pratiti postupke utvrđivanja početne cijene imovine na vansudsko foreclosure imovine pod hipotekom.

Dalje specijalizovana organizacija provodi aukcije na primjeni dobili od FSSP, koji sadrži minimalnu početnu cijenu imovine prenesene na aukciju. Implementacija treba izvršiti u roku od 2 mjeseca od dana prijenosa specijalizirana organizacija relevantnih zahtjev sudskog izvršitelja.

Izvršitelji aplikacija primijeniti sljedeće dokumente:

• kopija rješenje o izvršenju;
• kopiju hapšenja imovine pod hipotekom, koji je bio izvršitelj;
• dokumente koji sadrže karakteristike imovine;
• kopije dokumenata koji potvrđuju pravo na korištenje zemljišta ili vlasništvo nad zemljištem, u kojem slučaju se prodaje obavlja samostalne strukture.

Osim ako nije drugačije predviđeno zakonom, obaveštenje aukcije vrši se najkasnije u roku od 30 dana prije početka sastanka. U skladu sa članom 448 Građanskog zakonika, obavijest mora sadržavati podatke o vremenu i mjestu održavanja aukcije, kao i njihov oblik, predmet i pravila ponašanja. Također, treba dati informacije o registraciji za učešće na aukciji, osnivanje osoba ponude pobedničke, kao i podatke o troškovima.

Lica koja učestvuju u aukciji mora napraviti depozit u iznosu, vremenu i na način utvrđen u najavi aukcije. Ako iz nekog razloga aukciji nije došlo, uplaćeni depozit će biti vraćen u. Osim toga, depozit će biti vraćen svima koji su učestvovali na aukciji, ali nije dobio u njima.

Nakon prodaje imovine pod hipotekom

Ugovor sa osobom koja je osvojila aukciji treba uzeti u obzir iznos depozita plaća mu je u odnosu na realizaciji obaveza iz potpisanog ugovora. Na dan uspješnog ponuđača i organizator mora potpisati protokol o rezultatima, koji ima moć ugovora. Osoba u ponudu na pobjedu, u slučaju propusta da se potpiše protokol je potpuno gubi depozit plaća njega.

Video o ovoj temi "oduzimanje imovine od strane izvršitelja. Jutro sa Pokrajine. GuberniaTV"

Ako su trgovine obavljeni sa nepoštivanja pravila usvojena u zakonodavstvu, na osnovu člana 449 Građanskog zakonika može biti proglašen nevažećim. To se događa na sudu nakon podnošenja tužbe od strane dotične osobe. Na primjer, nadmetanja nastala prije najavljenog roka ili pri trgovanju mogla biti dozvoljeno zloupotrebe sudskog izvršitelja, hipotekarni povjerilac ili kupca.

Ako su ispunjeni zahtjevi tužioca, troškovi povezani sa izvršenje odluke su obuhvaćeni i još uvijek imaju novca, a zatim su se vratili u dužnika.

Ako imovine pod hipotekom nije proveden zbog nedostatka kupaca, ruski zakonodavstvo predviđa za određene izlaze od ovih situacija. U stavu 4 člana 54 Federalnog zakona "o izvršnom postupku" fiksna važno pravilo, što ukazuje na to da, ako je odjel FSSP ne provodi imovine (bez obzira na tip) za 2 mjeseca, tada tužilac ima pravo da napusti oduzete imovine za sebe.

Video o ovoj temi "Broj hapšenja imovine je povećana s vremena na vreme!"

U ovom dvomjesečni rok počinje da radi na zakonu od dana hapšenja imovine pod hipotekom. Osim toga, u ovom periodu savezne izvršitelja usluga mora poduzeti korake da proda imovinu dužnika, odnosno da prođe ga na prodaju specijalizovana organizacija.

Ako povjerilac odbije na imovinu, onda se vraća dužniku, a rješenje o izvršenju se prenosi da je tužilac. Ipak, tužitelj ima pravo na još jednom predstaviti sudski nalog da se oporavi u roku utvrđenim zakonom.