Kako da se ospori djelo u stan kroz sudova

Video o ovoj temi "Otkazivanje posveta u stan"

Video o ovoj temi "Suđenje" crne Realtors ""

Ponekad je život stavlja ljude u različitim nije vrlo ugodna situacija. Na primjer, da li ste omiljeni djeda i bake koji su prošli dalje, i ostavila iza njih stanu. ste već okupili za ulazak ili prodati stambenog prostora, bez sumnje njihova prava kao jedinog nasljednika, a ispostavilo se da je vaš rođak iz nekog razloga dao svoj stan na stranca. Ovo bi mogao biti susjed ili medicinska sestra ili socijalni radnik, ali barem neko dopao iz nekog razloga, vaš predak.

I onda nehotice se postavlja pitanje: da li je moguće osporiti djelo za stan preko sudova, i kakve su preporuke o toj temi.

Kako da ospori djelo

Postoji nekoliko neprijatnih "zamke". Prvo, donacija izazov putem sudova je moguće tek nakon smrti donatora. Uostalom, za vrijeme trajanja vašeg člana porodice sam raspolaže imovine. Drugo, da ospori donacije stan može biti samo za 3 godine nakon potpisivanja darovnici. Povećanje u sudnicu, u ovom slučaju, to ima smisla samo ako imate dobar razlog da smatramo djelo ništavnim, na taj način uvjeriti sud će imati upravo ono što, u skladu s člankom 56. Zakona o parničnom postupku. Najčešće, u praksi ljudi koji pokušavaju da ospore djelo u stan, samo za cilj da odaberete "poklon" od darovitih i da ga u njegovu upotrebu. Stoga, sudovi su izuzetno oprezni i kritične takvih slučajeva.

Slučajevima kada se poklon bon može biti osporene od strane nasljednika

1. Ako ne postoji državna donacija za registraciju ugovora i imovinskih prava. Čak i ako je davalac svih detalja kada je potpisan i overen na poklon bon u stan, ovaj dokument ne može se uzeti u obzir ako se imaocu ovlaštenja nije imala vremena da se prijave za registraciju. U ovoj situaciji, takođe, imaju "zamke": u stvari, nakon smrti donatora da više ne podnese papir. Prijenos prava na imaocu ovlaštenja moraju biti registrovani u toku trajanja donatora. A do tada, sve dok uređen u skladu sa pravilima, stan će biti uključeni u ukupne mase baština pokojnika. Osim toga, tu je nijansa, zaboravljeni imaocu ovlaštenja, - izvod iz psihijatra potvrđuje da donator normalni.
2. Ako dokumenti su pripremljeni i sastavio kako treba. Na primjer, ako je transfer podrazumijeva posvećenost stan imaocu ovlaštenja nakon smrti svog člana porodice. U tom slučaju, dokument se smatra nevažećim u skladu sa n. 3 Art. 572 Građanskog zakonika, i darovnici može se smatrati ništavnim i sporno.
3. Jedan od okolnosti u vezi sa kojom je poklon bon ne može se priznati kao važeći, je smrt imaocu ovlaštenja. U ovom slučaju, ugovor o donaciji može dati pravo da otkaže donaciju donatora u slučaju da će preživjeti njegovog nasljednika.
4. Možete osporiti darovnici, ako možete dokazati nedostojnim tretman imaocu ovlaštenja sa nasljedstvo i ako takvo ponašanje stvara opasnost od gubitka imovine donatora. U ovom slučaju, donator ima pravo da povuče sud djelo u stan. Ali morate uvjeriti donatora, jer osim njega niko iz tog razloga da se ospori djelo ne mogu.
5. Ako je vaš rođak u vrijeme kada je ugovor se priznaje kao osobe s invaliditetom ili djelomično onemogućeni. Možda je najvažniji i česte prilike kada je izazvao poklon bon u stan na sudu. Pored toga, možete osporiti djelo, potpisan od strane sposoban osobi, ali u trenutku potpisivanja ugovora čovjek je bio u takvom stanju da nije u mogućnosti da na adekvatan način interpretira značaj svog djela. Takvi uvjeti uključuju, na primjer, jakih alkoholnih trovanja. Budite spremni na činjenicu da je u cilju da se dokaže ovu činjenicu na sudu i da ospori dokument, morat ćete uključiti stručnost i dodatnu dokumentaciju.
6. Još jedan razlog, kada je moguće da ospori list, to je stečaj. Ako donaciji preduzetnik ili pravno lice, u suprotnosti sa odredbama zakona o nesolventnosti na račun koji imaju veze s poslovnim sferi, sud može osporiti djelo u roku od šest mjeseci koji su prethodili najava ovog entiteta u stečaj.

Video o ovoj temi "Kako da ospori ždrijebom voljom (suda)"

Osim toga, možete osporiti list, ako ...

1. Posvećenost može se pobijati ako ne postoji saglasnost pravnih dokumenata supružnika poklon poreza na imovinu zajednički stečene u braku. Takav pristanak mora biti ovjereni i nije potrebna kada donacije imovine stečene prije braka.
2. Taj sporazum, koji je potpisan u prisila je nevažeći. Pogotovo ako su dokumenti potpisani pod uticajem prijetnje, nasilje, a ako je donator napravio dogovor interno u vezi sa određenim teškim okolnostima krajnje nepovoljnim uvjetima od ostalih strana (imaocu ovlaštenja) osnovne oduzeti.
3. Nevažeći transakcija u zabludi o prirodi ugovora. Na primjer, ako je vaš rođak ne objašnjava da je djelo u stan, uređen na jednog člana porodice oduzima sva druga prava na životni prostor. Šta god da nije izgledalo apsurdno ovoj situaciji, ali sa starim i nije tako dogodi.
4. Ako donator nema pravo na donacije, a imaocu ovlaštenja nisu imali pravo da takav "poklon". Građanskog zakonika sadrži listu uključujući i takve situacije. Na primjer, to je zastupnik maloljetnika (do 14 godina), kao i predstavnici osoba s invaliditetom - oni nemaju pravo da učestvuju u donaciju u ime svojih štićenika. Oni nemaju pravo da odobri zaposlenih medicinskih, obrazovnih institucija, organizacija, socijalnu zaštitu i druge, gdje donatori su na terapiji, održavanje ili odgoj. Državnih i opštinskih zaposleni imaju pravo da odobri, ako ih ima, stvorena u vezi sa svojim statusom, mjesto rada i spisak posao dužnosti (drugim riječima, mito).
5. Prema čl. 578 Građanskog zakonika, ako je imaocu ovlaštenja počinio pokušaj na život donatora ili život nekog od donatora porodice ili ako je imaocu ovlaštenja je namjerno izazvao tjelesne povrede osobe koje su navedene, tapija može biti - i, štaviše, to je potrebno - takmičenje.
6. I zadnji put možete osporiti djelo u stan kroz sudove, tzv imaginarno ili pravio transakcije. Takav ugovor je napravljen samo za stvaranje forme, bez namjera davanja dogovora pripadajući dalje pravne posljedice. Na primjer, takav ugovor se koristi kada jedna od strana pokušava izbjeći plaćanje poreza na kupoprodajnog ugovora, a samim tim je izdao darovnici.

Dakle, ako se odlučite da ide na sud

1. Prvo i osnovno morate odlučiti, na osnovu onoga što želite da ospori djelo u stan. Osnova za takve žalbe sudu, mi smo gore rekli.
2. Zatim, treba pojasniti da li nije prošao period ograničenja - u ovom konkretnom slučaju (osporavanje posveta) je zastara nakon zaključenja ugovora o donaciji se ne više od tri godine. A ako je transakcija dogodio pod utjecajem ili prinudom, život je još kraće - samo godinu dana.
3. Potrebno je prikupiti dokumente, koji potvrđuju svoj stav o potrebi za raskid ugovora. Na primjer, to može biti referenca za psihijatra nesposobnost donatora, potvrda o vlasništvu stana druge osobe i dokaz da je donator, uz samo jedan dio stana, donirala cjelokupna imovina. Ako smatrate da je transakcija je pod pritiskom i prinudom, pronaći svjedoke spreman da to dokaže na sudu.
4. Sljedeća trebate napraviti zahtjev. To je najbolje da to pravo, a ne prave greške, trebalo bi dovesti do vaše poslovanje razuman advokat koji se bave takvim slučajevima. Nakon toga, svi dokumenti i vaš zahtjev da bude prebačen u Okružni sud. U ulozi oštećenog u korist podnosioca, odnosno donatora ili njegove porodice.
5. Sada moramo čekati za imenovanje rasprave. Trebao bi biti spreman za činjenicu da će biti imenovan datum rasprave samo nekoliko mjeseci nakon podnošenja zahtjeva. Ako presude sudija nije zadovoljan sa strane imaju pravo žalbe na odluku višem sudu.

Hoćete li biti u stanju nositi se sami?

Video na "Kupnja stana naslijedila"

Najteži dio poslova oko konkursa posvećenost stana - da dokaže okolnosti ugovora, sklapanje dogovora ništavnim. Šanse za pobjedu su direktno zavisi od osnove na kojima da ospori djelo si i šta dokaz nezakonitosti transakcije vam pokazati suđenje. I ne zaboravite da će endows bore za svoja prava i da će dokazati neistinitost iskaza. S tim u vezi, po mogućnosti sve skrećemo na iskusnog pravnika koji se bavi imovinskih pitanja i da mu povjeriti sa rukovodstvom vašeg poslovanja.