Mehanizam osporavanja u sudu darovnici u kuću

Određivanje ugovora o donaciji, a glavna razlika u odnosu na posvećenosti volje

Pravna praksa pokazuje da je pitanje osporavanja donacije - jedan od najsloženijih u oblasti građanskog prava. Ali ta činjenica ne umanjuje broj prijava iz sumnje u autentičnost posvećenosti građana ulasku u sud na vreme. Shodno Art. 572 Građanskog zakonika, donacija kući - je bezrazložna prenos imovine od strane jedne osobe (donator) u drugi (imaocu ovlaštenja), na osnovu ugovora o donaciji. U slučaju plaćanja u obliku recipročne obaveze, prava ili prenos je stvar, u darovnici nije prepoznat kao važeći. U darovnici u kuću mora biti u pisanom obliku, kao i prijenos vlasništva upisano u teritorijalnim organima ruskog registra. Čl. 574 Građanskog zakonika navodi da je transfer djelo u kuću vrši predajom ključeva ili dokumente naslova.

Video o ovoj temi "Izazivanje katastarskih vrijednost zemljišta"

Neophodno je napraviti jasnu razliku između volju i djelo. Shodno Art. 1118 Građanskog zakonika, testament - jednostrano ugovor koji definira prava i dužnosti nakon smrti građanina ili priznavanje njegove smrti od strane suda. Ostavioca ima pravo da otkaže, djelomično ili u potpunosti promijeniti svoju volju u svakom trenutku i nije dužan nikome o tome obavijesti. Dok donator može otkazali djelo, Ako je imaocu ovlaštenja je pokušao da izvrši atentat na njegov život ili da bliskog rođaka ili je namjerno izazvao tjelesnih povreda donatora.
Prema Građanskog zakonika Ruske Federacije može se definirati sljedeće glavne prednosti u odnosu na donacije testament: tranzicije vlasništva kuće odmah nakon registracije prenosa prava- imaocu ovlaštenja ako je bliski rođak, ne morate platiti NDFL- nema potrebe da potvrdi ugovor notarialno- komplikovanu proceduru da ospori na sudu. Ali, uprkos ovim činjenicama, će dati prednost ni manje ni više građana od zaključenja ugovora o donaciji. Lakše je promijeniti i izazov u sudu. Staviti tačku masti u raspravi o pitanjima koja se tiču ​​prava vlasništva, bolje je davati nego predajemo. Ali darovnici može se pobijati. Šta razlozi su dovoljni razlozi za sumnju u legitimitet posvećenosti, a razlog za primjenu posete advokata?

Video na "Crni realtor ples radosti. Moskva"

Razloge i osnov za pobijanje posvećenja

Mehanizam da ospori na sudu ugovora o donaciji se vrši kroz korištenje zajedničke osnove poništenje transakcija ili posebnih razloga propisanih od strane ruskih propisa posebno na ugovore o donaciji. Najčešće izazov donacija javlja kada je predmet donacije od posebne vrijednosti: nekretnine, automobile, zemljišta, itd

Razmotrimo detaljnije osnova za osporavanje u sudu darovnici do kuće u skladu sa civilnim broj.

Odstupanja od oblika i procedura ugovora zakonodavstva može osporiti. Na primjer, odsustvo države registracije transakcije - pravnu osnovu za tužbu.
A krivo stavku ili uvjetima donacije. Na primjer, postoje uslovi za prenos imovine imaocu ovlaštenja u kući nakon smrti donatora.
U slučajevima sumnje imaginarnih i pravio kuću dogovor. dajući ovi sporazumi su zaključeni sa ciljem zamene drugih transakcija (zakup, kupovina i prodaja), ili bez namere da se stvori potrebne zakonske uvjete.
U vrijeme zaključenja davalac ugovora priznaje se kao nesposobne ili djelomično sposoban. Takvi slučajevi uključuju pronalaženje privremeni osoba je formalno u stanju, ali u stanju nepoznavanje događaja, u kojoj je donator boravište (na primjer, država alkohola ili droga).
Uvjetima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, u kojima je donator nije imao pravo da izvrši donacije, a imaocu ovlaštenja da prihvati poklon. Takve zadužbine može osporiti, ako prekršio odredbe koje su postavljene za službenike, kao i predstavnici onesposobljen građana ili zaposlenih društvenih institucija koje nemaju pravo na poklon bilo kakvu imovinu.
Osporio potpisivanje posvećenost pod psihološkim pritiskom ili zbog teške okolnosti u kojima je donator boravili.
Nerazumijevanje prave pravne prirode donacije donatora i njegove posljedice ugovora, koji se često koristi za lažne svrhe. Obećanje života uživati ​​u poklon donatora (živi u kući do svoje smrti) - živopisan primjer takvog slučaja.
Atentata na (zdravlje), donatoru njegov rođak, član porodice nakon predanost.
U slučaju smrti može darovati osporiti takav ugovor o donaciji, koji pruža otkaza u datoj situaciji.
Izazov davalac ugovor može sama po sebi zbog nedostatka dobar tretman u kuću kada je ugrožena nenadoknadiv gubitak.
Posebna osnova za osporavanje donacija je činjenica da je poduzetnik donatora-pojedinca u trenutku potpisivanja ugovora bio u stanju stečaja ili u zalet.

Video o ovoj temi "Protjerivanje stranih državljana AB "Katsaylidi i partnerima""

Postupak za osporavanje ugovora o donaciji

Prema Građanskog zakonika, da izazove djelo u kuću može biti od strane sudova. Kako se to radi? Da biste to učinili, potrebno je da se obratite advokatu, koji će imati stručnu pomoć u pripremi potrebnih dokumenata i osigurati odgovarajući nivo pravnu podršku. Konsultacije o ovom pitanju pružiti gotovo sve advokatske kancelarije i notarski uredi, privatne i javne. Iskusni pravnici, pored savjetovanja, pomoći u pripremi potrebne dokumente s kojima je podnosilac i ići na sud. Ali prije nego što je suđenje i pregled materijala na sudu tužitelj biti težak posao, zajedno sa pravnim savjetnicima. To treba uzeti u obzir i razdoblje ograničenja, koja se kreće od 1 do 3 godine, ovisno o okolnostima slučaja. Često postoji potreba u preliminarnoj oporavak roka zastare.
Lice koje osporava delo mora uzeti u obzir činjenicu da je sud detaljno razmatra tužbu i može se javiti u svojstvu osumnjičenog u vezi sa ugovorom i tužitelja. Na primjer, ta osoba može ostvarivati ​​vlastite sjekira za mljevenje, ili drugih interesa. U skladu sa Građanskog zakonika, sud je prvenstveno zasnovana na potrebi da se zaštite prava i interesa donatora koji ima pravo da slobodno raspolažu svojom imovinom (uključujući i kuće) u svom nahođenju. Gledajući situaciju na ovaj način, da ospori djelo u većini slučajeva je problematično. Dakle, prije nego što idu na sud izazvati ovaj ugovor o donaciji, u "profesionalce" i "protiv" da se teška i dovoljno dobro da provjerite koji su ubedljivi pravni osnov i priliku da se dokaže.

Video na "forenzika forenzika // stari"

Kratak navedenih zaključaka

Dakle, posvećenost kuće je donacija imovine od jedne osobe (donatora) u vlasništvo drugoj strani (imaocu ovlaštenja), na osnovu ugovora o donaciji. Prema Građanskog zakonika, list, iako je složeniji od volje, ali je i dalje moguće izazvati na sudu, ako postoje opravdani razlozi za to. Pod kojim okolnostima transakcije daje plate da ode u advokate i kako se ponašati ako je autentičnost instrumenta u nedoumici? Na osnovu čega se transakcija može biti poništena?

Osnova za osporavanje ugovora o donaciji mogu biti: nepoštovanje obrazac i postupak dareniya- neispravno navođenje uvjeta i predmet dareniya- imaginarne i pravio priznanje sdelki- donatora nesposoban u vrijeme nesposobnosti donatora dogovora- nose darenie- zaključenja ugovora pod psihološkim pritiskom ili teškim životnim obstoyatelstvah- nerazumijevanje donatora pravno značenje i posljedice sdelki- pokušaj na zdravlje, život ili smrt donatora rodstvennikov- odarivaemogo- nedovoljna th tretman sa prijetnjom uništavanja imovine. Ali prije nego što podnese tužbu da ospori ugovor o donaciji, pobrinite se da imate valjan pravni osnov i dokaza. Jedino što u potpunosti sigurni u suprotnosti sa zakonom kada napraviti transakciju, neophodno je da se ide na sud.