Izazovan donacija donator nakon smrti

Video na "Cancel Wills Zadužbina Ugovor pravne savjete"

Video na "darovnici"

Poklon bon ili na službenom jeziku, u darovnici - dizajn i rad koji dokument regulirani su Građanski zakonik (Građanskog zakonika poglavlje 32). U skladu sa ovim dokumentom donacijom nekretnina (kuće, stanovi) - donacija jedne strane imovinskih prava donatora, s druge strane, imaocu ovlaštenja.

Prijenos vlasništva za koje je obavezna države registracije.

Čak i ako je kuća ponudio bliskog srodnika, kao što je njegov sin, državne registracije je potrebno.

O registraciji posvećenja

Donacija i prodaje na kraju imaju isti cilj - prijenos vlasništva nad nekretninama od jedne osobe na drugu. Razlika je u tome što donacija - je neopravdano čin, a prodaja uključuje plaćanje prodavatelju dogovorene kupoprodajne cijene.
Ranije u članku. 574 Građanskog zakonika, utvrđeno je da je registracija će biti predmet ne samo prijenos vlasništva, ali i darovnici. U skladu sa saveznim zakonom o 30.12.2012 broja 302-FZ je, pravila sadržana u članu 574 Građanskog zakonika u pogledu stanja registracije nekretnina transakcije nisu primjenjivi na ugovore zaključene nakon 1. mart 2013 Ovaj ima za cilj eliminaciju suvišne procedure i štede vrijeme i novac građana.
ugovor o donaciji potvrđuje pristanak na usvajanje poklon na imaocu ovlaštenja. Istovremeno ostvariti upis vlasništva nad imaocu ovlaštenja, odnosno prijenos vlasništva od donatora do primalac poklona. Izjave o tranziciji vlasništva nužno je istovremeno s obje strane, to jest, imaocu ovlaštenja i donatora.
Očigledno, to se može učiniti samo za vrijeme trajanja donatora. Ako iz bilo kojeg razloga, nije izvršena registracija prenos vlasništva, tokom trajanja donatora, imovina ne pripada imaocu ovlaštenja. Certifikacija notara ugovora u isto vrijeme nema smisla. Možete napraviti donacije i pisanim putem bez notara certifikaciju.
Dakle, sve dokumente potrebne za izdavanje tokom života donatora. U suprotnom, nakon njegove smrti, kuća, koje su se pojavile kao poklon biti uključene u popis baština pokojnika.

Video o ovoj temi "Razlozi za pobijanje testamenta"

izazov posvećenost

Tokom života donatora osporiti djelo gotovo nemoguće, ako se utvrdi da je osoba počinila akt davanja, budući nesposoban stanju, bez prisile i njegove namere nisu u suprotnosti sa Građanski zakonik. Za svjedočenje je to moguće i da izda dovoljno dogovor u prisustvu notara.

Ali često pitanje zakonitost dokumenta je podignuta nakon smrti njegovih nasljednika. U većini slučajeva, to je zbog povrede interesa nasljednici prve faze: muž, žena, djeca, roditelji. Oni traže načine da otkaže ili ponovo registruje ugovor kako bi bili u mogućnosti da uživaju u kuću, stan ili da ih proda. Da biste riješili ovaj problem je moguće samo putem sudova. Sud će prvo uzeti u obzir razdoblje ograničenja. U Građanski zakonik (čl. 196) opšte roka zastare iznosi tri godine. Proračun period počinje na dan kada je tužitelj znao ili je trebalo da zna o kršenju njihovih prava. Dakle, registrovani ugovor može osporiti nakon smrti osobe u roku od tri godine od dana kada je navodni nasljednici kuće, stanovi postali svjesni donacije.
Prilikom rukovanja bitne pored najčešće navode razlozi mogu biti prepoznat od strane suda:

Video o ovoj temi "Izazov volje. Konsultacije"

• netačno izvršenje ugovora ili njegovog sadržaja u suprotnosti Građanskog zakonika. Na primjer, ako je predviđeno da će imaocu ovlaštenja dobiti poklon nakon smrti donatora, takav ugovor je ništavna;
• okolnosti transakcije. Na primjer, ako se dokaže da je u vrijeme registracije dokumenata vlasnika kuće, stan je u poremećeni država, izložena nasilju, osetio opasnost za život ili zdravlje. Dokaz o okolnostima transakcije - najteži mogućnost osporavanja posveta;
• kuće ili stana, koji su zajedničke imovine supružnika, predstavio bez pisane saglasnosti supružnika (supruga). Čak i ako je žena dala njen sin nekretnina (stan, kuća), u vlasništvu pravo zajedničke imovine oba supružnika, kao donaciju nezakonit;
• poklon bon je izdat u svrhu pod maskom zapravo prodati kuću, stan. Ovaj takozvani Sham transakcija (Poglavlje 9 Građanskog zakonika). Obično namijenjen izbjegavanja plaćanja poreza na promet.

Razlozi za transakciju može biti proglašena nevažeća su navedeni u poglavljima 9 i 32 Građanskog zakonika.

Video o ovoj temi "Da li je moguće izazvati volju"

Memo transakcija stranke

Namerava da sklopi ugovor o donaciji za obiteljsku kuću ili stan, biti svjesni posljedica koje se mogu očekivati ​​od imaocu ovlaštenja: muž, žena, dijete - nakon smrti donatora. Teže je situacija može biti ne-native, ali vrlo bliskoj osobi. Samo pravovremeno izvršenje registraciji prijenosa vlasništva prava na donirao kuću, stan čine ga gotovo nemoguće prepoznati transakcije nevažećim.
Prisutan, kao i da se proda, ne samo da može cijeli stan ili kuću, ali i udio imovine koja pripada osobi na prava na privatnu imovinu.
Dogovor u pisanom obliku može dovesti do nje izazove iz neopravdanih razloga. Overena dokument smanjuje rizik od takve mogućnosti.
U slučaju izazov posvećenosti riješiti spor ne može biti predstavljen na prodaju nekretnina.
Voditelj može sam zahtijevati sud poništi donacija, ako vidi da su obraćanja obdaren sa nekretninama, tako da može uzrokovati nepopravljivu štetu.
Možete propisuju otkazivanje transakcije, ako je smrt nastupila u imaocu ovlaštenja pred donatora.

Video o ovoj temi "Posvećenost, donacija nekretnine"

Je imaocu ovlaštenja može prodati donirane imovine u bilo kojem trenutku nakon registracije prijenosa vlasništva.