Odgovarajuće registracije posvećenosti od strane nepokretne imovine

Video o ovoj temi "Promjene u zakonodavstvu o registraciji transakcija akcijama u nekretnine"

Related Videos "prodaje udio u vlasništvu nad nepokretnom imuschestva.Yuristy TSYUZP (Khabarovsk)"

Pravila davanja udio u stanu su isti kao u registracija posvećenja stan ili kuću. Art. 572 § 1 Građanskog zakonika U njemu se navodi: "Prema darovnici, jedna strana (donatora) bez naknade prenosi ili se obavezuje da pređe u drugu stranku (darovao) stvar u vlasništvo ili imovinskih prava (potraživanja) sebi ili trećoj strani ili tisak ili se obavezuje da će ga oslobodili od odgovornosti imovine sebi ili trećoj lice. " Prema članku, dajući udio stana ili kuće ima isti pravni standardi kao donaciju u cjelini.

Baš kao i sa donacijom cijeli stan, posveta na dio stana mora biti registriran kao dokument kojim se potvrđuje namjera donatora u nadležnih državnih organa - Federalne Registracija službe. Izrada moguće u pisanom obliku, u skladu sa utvrđenom obrascu.

Stupio na snagu, smatra se da je dokument koji je prošao državne registracije.

Ako donirao jedan od strane stana ili kuće s druge strane, što je jedan od vlasnika imovine (recimo, majka želi formalizirati delo njen udio u sina ili kćer živi u istom stanu (kući), onda to ne zahtijeva pristanak druge šume (muž, roditelji, druge djece). Ako je djelo o udjelu nekretnina potrebnih za izdavanje imaocu ovlaštenja koji nije blizak rođak donatora, a imovina je u vlasništvu nekoliko stranaka, onda je potrebno da se Glas svih suvlasnika u. Ako živite u molu, potrebna njegova čuvari pristanak.

Rashodi za donacije registraciju

Video o ovoj temi "Prodaja stana bez saglasnosti drugih vlasnika '

• Kada je poklon bon dijeliti kuću ili stan na donator želi da izda bilo koji od njihovih bliskih rođaka, dok drugi je oslobođen plaćanja poreza na slobodnom transferu imovine ili, kako se zove, poklon pristojbe. Bliže rodbine se smatraju roditelji, djeca, supružnici, unuka i djeda i bake.
• Ostatak imaocu ovlaštenja (rođake ili ne-srodstvo) mora platiti taj porez do kraja godine. To predstavlja 13% doniranih imovine. Osim toga, ovaj iznos nije snimljen na osnovu tržišne cijene kuće ili stana, a na osnovu podataka BTI, odnosno par.
• Ako je registracija donacija odvija putem notara, to platio dužnost države, čiju visinu određuje količinu prenesenog udjela nekretnina.
• Plaća državnih dužnosti za registraciju države registracije posvećenosti i vlasništva udjela nekretnina.

Dokumenata potrebnih pri registraciji posvećenja

Zajedno sa posvetom (ugovor o donaciji) u sljedećim dokumentima Fed:

1. Katastarske pasoš kod kuće, stana, u okviru koje posluje je posveta. Je izdao izjavu u BTI iz državnog katastra nekretnina.
2. Certifikat države. upis vlasništva nad donatora njegovom mnogo. Za certifikat se prilaže:

• Izjava donator upis prijenosa vlasništva daruje na dijelu stana kuće.
• Izjava daruju o registraciji imovinskih prava.
• Prijem plaćanja državnih dužnosti za upis prava vlasništva na stan.

Video na "Vlasništvo nad nekretninama"

Samo treba sljedeće dokumente:

1. Dokumenata na obje strane njihovog identiteta.
2. Prateću dokumentaciju koja potvrđuje pravo donatora da dijele oduzete imovine. Dokument mora biti ovjeren od strane odgovorne za prijavu prebivališta.
3. Pitanja o procjeni inventar, kuće. Izdao BTI.
4. Informacije o sastavu života u stambeni prostor, udio koji je otuđen je prijavljeno prebivalište u trenutku registracije donacije.
5. 8. Pristanak rođaka koji su vlasnici nepokretne imovine, u čijem sastavu se prenosi na davaoca. To mora biti ovjerena od notara.
6. Čuvari pristanak ako daruje je manji ili nesposoban.
7. Ako je poklon bon uokvirena u jednostavnom pisanom obliku, primjenjuje tri primjerka u originalu (u broju stranaka u ugovoru, a jedan podnio u slučaju kao naslov dokument).
8. ako registracija posvećenja se bavi zastupnik proxy ovlašteni također pruža sporazum o dizajnu povjerenja.

Video o ovoj temi "Dijalog sa advokatom: priznavanje prava vlasništva na bez vlasnika imovine"

Drugi, ne manje važna boda

ugovor o donaciji je prepoznata kao takva, ako je udio stana ili kuće se prenosi besplatno, bez ikakvog recipročnih koraka (recipročna transfer stvar ili iznos novca, kao i bilo koji recipročnih obaveza). Ako je ugovor je prisutan da je bilo koji od gore navedenih, to ne spada pod definiciju posvećenost njemu i pravila se primjenjuje prema čl. 170 st. 2 Građanskog zakonika.
Je imaocu ovlaštenja ima pravo u bilo koje vrijeme prije samog transfera (dolazi od trenutka registracije države) da odbije da odobri. To bi trebalo da se u pisanoj formi.
Ako donator ima namjeru otkazali djelo, On može učiniti kontaktiranjem suda. Te stvari se dešavaju u slučaju pokušaja atentata na život imaocu ovlaštenja donatora i članova njegove porodice ili namjerno nanošenje tjelesnih povreda donatoru koje imaocu ovlaštenja.

Poklon bon se ne može izdati u ime maloljetnika ili onesposobljen građanin njegovog zakonskog zastupnika, odnosno zakonskog zastupnika. Daruju ne mogu biti zaposleni u opštinama, državni službenici, zaposlenici agencija socijalne zaštite, obrazovne institucije, zdravstvene ustanove, ako je donacija dogovor u vezi sa direktnim izvršavanje njihovih dužnosti. Ovaj ugovor o donaciji se poništava bilo jedne ili druge zainteresirane strane.
Stav 2 člana 572 Građanskog zakonika predviđa kao podvrsta ugovora daje obećanje davanja. To mora biti učinjeno u pisanom obliku. To mora biti jasno izražena namjera za prijenos udjela u stan ili kuću u budućnosti bilo koje osobe. Takva obećanja moraju biti upisani u Rosreestra.
Kada pozovete notara joj daš veću snagu u dokumentu. Izazov takav dokument je gotovo nemoguće, jer je bilježnik je odgovoran za profesionalnu pogrešku pretpostavljajući punu finansijsku odgovornost. U pripremi davanja za provjeru legitimnosti svih dokumenata ugovora, pod uvjetom da, ako se pravilno dizajniran. Ovom trenutku je važno, ako imate i najmanju zabrinutost da će poklon bon može osporiti na sudu. Gotovo overa dokumenta je željezo garancija da će transakcija je zaštićena sa svih strana.
Obavljaju sve korake za registraciju donacije mogu biti sami. Ali ako nema vremena ili želje za to, možete se obratiti kompanija uključenih u ubrzanom registraciju ugovora o nepokretnoj imovini. Vi ćete biti prisutni u pravo vrijeme na registraciji transakcije samo.