Pojam i vrste pravnih dokumenata

Video o ovoj temi "Zakon firma« GORO pravni ». Vjerujte u sebe, u svoj uspjeh i vaš advokat"

Funkcija pravnih dokumenata

Za registraciju vlasništva nad stanovanje je potrebno napraviti niz aktivnosti, uključujući i pripremu pravnih dokumenata za stan. Ona dokumentira odobren obliku, definisanje predmeta prava na imovinu za stanovanje. vlasništvo stana može nastati na različitim osnovama: privatizacija, prodaja i kupovina, razmjena, dijeljenje, donacije, itd

Ovisno o načinu pripreme nekretnina postoje odgovarajuće oblike pravnih dokumenata.

Prema nekim izvorima, ukupno 22. spisak takvih dokumenata i zakonskih procedura registracije upravlja Građanskog zakonika Ruske Federacije, federalni zakon "Na upis prava na nepokretnosti i transakcije s njim" i drugih zakonskih akata.

Potvrda državne upis prava vlasništva

Glavni pravni dokumenti za stanovanje potvrda o državnom upis prava vlasništva. Njeno prisustvo čini moguće izvršiti druge potrebne dokumente u stan. Takvi dokazi mogu se dobiti iz Federalnog zavoda za države centru za registraciju u prisustvu paket dokumenata: aplikacije, pasoš, kada kupiti stan - ugovor o prodaji, izvod iz kuće i iz katastarskog pasoša, kopiju katastarskog plana, čin prijem i prijenos i lični račun. Ako stan je u zajedničkom vlasništvu udjela zahtijeva da se predstave overeno ovlašćenje za prodaju svih vlasnika. Ako je imovina stečena u braku registrovan, trebat će vam dozvolu supružnika beležničkom. Ako je imovina pravo pripada manji, nesposobni ili djelomično sposobni građani, moraju dobiti rezoluciju eksproprijacije nekretnina u organima pritvoru i starateljstva.

Ako je poklonio nekretnina, paket dokumenata umjesto ugovora o prodaji pod uslovom da darovnici. Po prijemu nasljeđivanja, umjesto navedenog ugovora predstavlja potvrdu nasljeđivanja. To ne zahtijeva ovjerena saglasnost svih vlasnika od supružnika ili odlukom organa starateljstva, kao nasleđene imovine je podijeljena među nasljednici po zakonu ili po volji. Ako se dokumenti u stanu, kao što je ugovor o prodaji, poklon, certifikat nasljeđivanja, ne, trebalo bi dati izjavu poslovne knjige, sastavlja odgovarajuće katastarskih dokumenata, dobiti izvodi iz njih i da se konsultuje sa njima i izjavu FUGRTS. Za registraciju imovine potrebno je platiti državi naknadu i pričvrstite prijema do potrebnih dokumenata. Mandat vlasnički list je jedan mjesec.

Druge vrste pravnih dokumenata

Postoji nekoliko vrsta pravnih dokumenata za stan. Ovo je ugovor o prodaji, darovnici, potvrda nasljeđivanja, ugovora o doživotnom podrške uz ugovor o održavanju vlasničke udjele u izgradnji, barter, sporazum o slobodnom transferu stanova u vlasništvu građana, stupio na pravnu snagu odluke suda, i drugi.
Ugovora o prodaji, poklon, razmjena, odnosno, koje se izdaju na kupovinu, razmjenu ili primanje imovine prilikom rušenja kuće, pogotkom stan kao poklon. Ulaskom u takvih ugovora, preporučljivo je provjeriti podatke u komori notara i bilježnika broj kod za registraciju u Federalnom Registracija usluga, da se prikupe informacije o prethodni vlasnik stana, upoznaju svoju priču.
Certifikat nasljeđivanja u skladu sa zakonom i pod testament od strane notara u pripremi stanova u nasljedstvo. Što ga treba dati potvrdu o smrti prethodnog vlasnika, kao i kako bi bili sigurni da li postoje drugi nasljednici po volji ili po zakonu.

Ugovor o slobodnom transferu imovine građana izdaje se u privatizaciju javnih stanovanja. On sadrži podatke o vrsti vlasništva (zajednička ili zajedničku), o građanima koji su odbili da učestvuju u privatizaciji, međutim, imaju pravo da žive i uživaju u stan.
Pomoć Paid Pae HBC, ŽMH - naslov dokument koji se odnosi na stanove stambenu izgradnju ili stanovanja i ušteda zadruge. Ona mora biti potpisan od strane predsjedavajućeg, šef računovodstva, pečat HBC i uključuju broj računa kod u FRS.
Ugovor o doživotnom podršku zavisnog - to je sporazum koji obavezuje Domaćin prenijeti svoju imovinu u vlasništvo druge osobe u zamjenu za život anuiteta zavisnog ili trećeg lica. Eterična smislu takav ugovor - to je njegov predmet i veličine najma plaćanja. U nedostatku čak jedan od ovih uvjeta je ugovor za održavanje života smatra se nevažećim. Važno je obratiti pažnju na iznos mjesečne sadržaj. Po zakonu, ne smije biti manja od dvostruke egzistencijalnog minimuma. Ugovor o održavanju života ovisna može smatrati kao alternativa poklon i nasljedstva kako bi se izbjeglo plaćanje poreza.
Kada dobijanje stanovanje kao rezultat ulaganja u izgradnju naslov dokumenti su:

• ugovor o zajedničkoj izgradnji (dogovor zahteva investitora za izgradnju nekretnina blagovremeno, a sa druge strane - pravovremeno plaćanje iznosa po ugovoru, te da objekt);
• cesija dogovora u zajedničkoj izgradnji (transakcije o prijenosu zahtjeva prava interes nosioca na drugo lice);
• dogovor za investiranje kao rezultat koji nakon uvođenja fiksni iznos investitor dobiva pravo na primanje apartmana.

Izbor između ugovor zajedničke izgradnje i ugovor o investiranju, trener će biti prvi od On mora proći nije dala obaveznu registraciju države i postupak države registracije drugog zakona.
Ako je stan postao vlasništvo nagradu suda, pravni dokumenti će biti odluka suda ili ugovor poravnanja. Potvrditi autentičnost ovog dokumenta može biti šifre računovodstva u FRS. Također je potrebno da biste saznali da li druge odluke koju mu je izrekao sud slučaj.
Postoji mnogo načina da se kući vlasništva i, shodno tome, skup naslov dokumenta:

• preraspodjelu imovine supružnika naslov dokumenta će biti bračni ugovor, potvrde o imovinsko pravo na udio u zajedničkom vlasništvu supružnika, sporazum o podjeli imovine;
• prilikom donošenja zajedničkog vlasništva u općoj akciji - sporazum o definiciji ili redistribuciju akcija dogovora o raspodjeli udjela u naturi;
• sticanje javnoj aukciji - potvrdu o kupovini imovine na javnoj licitaciji;
• kupovinu nekretnina od strane kompenzacije - Sporazum o naknadi;
• u prikupljanju kolaterala - hipoteka u prostorijama, ugovor o hipoteci ili slično.

Sastavni dio naslova dokumenata registriranih nakon marta 1, 1996. godine, je čin prihvatanja i apartmana. Ovaj Zakon će biti potpisan od strane transakcije nakon registracije, oslobađanje stana, predaje ključeva, računa, i potvrđuje odsustvo potraživanja stranaka i puno izvršenje ugovora.

Video na "Plan Preduzetnik je fizičko ili pravno lice"

Atribute naslov dokumenta

Prijem dokumenata u stanu, morate provjeriti da li su pravilno dizajniran. Dakle, obavezni atribut svih takvih dokumenata je utisnut na registraciji pravosudnih institucija i do jula 1998 - država Unitarne Enterprise tehničkih inventar i šifra baze podataka Jedinstveni državni registar prava, u kojem možete lako pratiti lanac prinudne naplate.

Oporavak pravnih dokumenata u stan

Niko od nas nije imun od elementarnih nepogoda, krađa, napad, u koji je izgubio dokumente i vrijednosnih papira. Ako se dokumenti stan je izgubljena, ukradena ili uništena, oni su u većini slučajeva lako popraviti. Da biste to učinili, obratite se mesto njihove primarne emisije: arhiva BTI, Unified Državni registar, upravljanje zalihama. Međutim, ako su dokumenti izdati njihov ulazak u Unified Državni registar sistema, odnosno do 31. januara 1998. godine, izdaje duplikat ponekad nije moguće zbog gubitka arhive prilikom transfera poduzeća u privatno vlasništvo ili uvredljiv njihove kompilacije. U ovom slučaju, pravni dokumenti će morati registrirati iznova, a to je dugotrajan i dugotrajan proces, često zahtijevaju sudske intervencije. S tim u vezi, ako se zna da je upis prava vlasništva na stan dogodio prije tog datuma, bilo bi poželjno u svakom slučaju primjenjuju na državnom Registracija Komore i osigurati njihovu dostupnost i ispravnost izvlačenja. Takvi postupci će eliminirati potencijalne probleme u budućnosti, u slučaju prodaje ili drugih promjena vlasništva.