Prodaja imovine dužnika na aukciji

Video na "nadmetanja za stečaj. Kako kupovati imovinu dužnika za 5% svoje vrijednosti?"

Cilj teži od strane učesnika stečajnog postupka - je prije svega obnova solventnosti organizacije i izvršenja potraživanja povjerilaca. Prodaja imovine dužnika javlja u većini stečajnih postupaka.

Video na "prodaju imovine dužnika. Jutro je sa pokrajine. Gubernia TV"

Implementacija stečajne mase - ovo je jedan od završnoj fazi postupka. Aukcije za prodaju imovine dužnika se vrši u toku stečajnog postupka.

Prilikom prodaje shvatio svu imovinu dužnika. Izuzetak su prava i obaveze koje se ne mogu prenositi na druge.

Implementacija dobra, uključujući nekretnine, sprovodi tender (aukcija) ili u obliku konkurencije. Implementacija imovine dužnika aukcija se vrši kroz otvoren aukciji, koja je otvorena za sve pridošlica, osim u slučajevima kada se imovina proda, ograničena u opticaju. Na primjer, oružje, nakit, i psihotropnih lijekova i tako dalje.

Video o ovoj temi "Komentar Anatoly Rodzinsky TVI televizijski kanal na monopol nad prodajom dužnika imovine Ministarstva pravde"

U ovoj vrsti aukciji mogu sudjelovati samo članovi koji imaju pravo na raspolaganje takve imovine, i odvija se proces prodaje u privatnim.

Takmičenje se održava kada potreba za provedbu kulturnih spomenika i povijesnim znamenitostima, koje imaju kulturne ili umjetničke vrijednosti. Specifičnost takmičenja je ispunjavanje svih uvjeta kako bi se osigurala sigurnost, održavanje i korištenje, kao i pružanje pristup objektu kulturne baštine.

Shodno tome, konkurencija a aukcija se razlikuju u tome što se ponuđač ne ispunjava nikakve uvjete, za razliku od Ponuđača. pobjednik aukcije je učesnik koji je ponudio najvišu cijenu za imovinu, a dobitnik aukciji je učesnik, garantuje ispunjenje uvjeta konkurencije.

Prije nego što će se aukcija održati za prodaju stečajne mase će se ocjenjivati ​​te imovine, koja se sprovodi od strane nezavisnog procjenitelja.

Video o ovoj temi "Kako sudjelovati u aukciji stečaja fizičko lice, pravno ili SP"

Nakon toga, likvidator je da se održi sastanak povjerilaca da odobri predlog za prodaju imovine dužnika. U slučaju da se kontrola prijedlozi nisu odobreni od strane kreditora u roku od 2 mjeseca, on ima pravo da se prijave na arbitražni sud za određivanje reda, uslove i uslove prodaje.

Elektronske aukcije i njihove prednosti

Do danas, aukcije za prodaju imovine dužnika se organizuje i sprovodi na internetu putem elektronske trgovine platforme. Tokom procesa nadmetanja je odgovoran organizator. oni mogu postati stečajni upravnik ili preko specijalizovanih firmi.

Savezni zakon "o stečaju (stečaj)" elektronskom obliku trgovanja kao obavezna za određene vrste imovine dužnika. Izbor zakonodavac je oblik trgovine s obzirom na činjenicu da je koristi e-aukcije je najbolje da ispuni ciljeve mjere koje se primjenjuju u postupku stečaja.

Ove prednosti proizlaze iz oba pravnog aukcije uređaja i uspostavljene prakse korišćenje elektronskih dionicama u oblasti javnih nabavki. Ako pogledate elektronske aukcije sa pravnog aspekta, oni su samo jedan od načina sporazuma.

Glavne razlike između ova metoda registracije ugovora, konkurentnost i publicitet dobili priliku da privuče najveći broj učesnika i kako bi se povećala vrijednost ostvarive imovine stečajnog dužnika.

Elektronske tehnologije može isključiti transakcije za prodaju imovine u stečaju predrasuda i korupcije. Posebnu pažnju treba posvetiti postupka za vođenje aukcije putem javne ponude, počinjene u elektronskom obliku.

Elektronskom obliku prodaje imovine kako bi se smanjila komunikacija između organizatora i učesnika, a svoje normativne regulacije ima za cilj da eliminiše subjektivan pristup utvrđivanju priznao da je trgovanje učesnicima i Sumirajući rezultate trgovanja.

Značajke u elektronskoj trgovini

aukcija organizacija arbitraže menadžeri i privući ih na specijalizovane organizacije na osnovu sporazuma aukcije koristeći sučelje elektronskoj platformi. Sva dokumentacija prevedena u elektronski oblik koristi digitalni potpis. Ova trgovačka platforma omogućava izvršenje arbitražnih menadžeri sve dužnosti koje su postavljene za njih po zakonu, a posebno, poštovanje rokova i objavljivanje izvještaja o toku trgovanja.

Učešće u ovakvim trgovine je pristupačan i otvoren za neograničen broj osoba. Učesnici su registrovani na elektronskoj platformi besplatno. Promoter može objaviti u fotografijama elektronskom formatu, planovi, dijagrami i drugih grafičkih dokumenata, s kojim se mogu upoznati s predmetom trgovanja, bez odlaska u lokaciju objekta.

Prihvata aplikacije i cijenu nudi operator elektronskoj platformi. On također pruža evidenciju svih dokumenata i zaslužan obavijestiti učesnike o registraciji i prijava. Ovo je veoma važno zbog pravne posljedice u trgovine vezan za primat vremena primjene i sugestije. Vrijeme snimanja sve transakcije na elektronskoj platformi smanjuje sporova i žalbi protiv radnje ili propuste organizatora.

Ako se promet citata se odvija u zatvorenom kalupu, operater osigurava potpunu povjerljivost takvih prijedloga prije početka trgovanja. Ako se ponuda održati u otvorenom obliku, prilikom podnošenja operater automatski blokira aplikacije koje ne ispunjavaju zahtjeve.

Na listi uslova, koji mogu poslužiti kao osnova za odbijanje, koje su sadržane u propisima i regulaciju elektronske platforme. U slučaju otvorenog oblika podnošenje prijedloga cijene pobjednik je izabran od strane dobavljača softvera.

Informacije o tenderima, uključujući i informacije o cijeni ponude, rezultati registracije ugovora na temelju provedenih trgovine su uvijek na raspolaganju učesnicima. Uzimajući u obzir sve gore navedene karakteristike i prednosti ove metode prodaje imovine dužnika, postaje jasno da elektronske aukcije - to je najbolji način za postizanje ciljeva u stečaju.

Redoslijed nadmetanja

Sada moramo uzeti u obzir kako je proces implementacije imovine dužnika na aukciji. Najmanje 30 dana prije početka aukcije Organizator mora objaviti informacije o njihovom ponašanju. Obavijest se mora dati sve informacije o aukciji.

Da učestvuju u elektronskom poslovanju, potrebno je u datom trenutku da podnese prijavu za učešće i da potpiše ugovor o depozitu, koji se prenose na organizatora račun.

Ponuda mora uzeti u obzir dostavljene kandidata za učešće u tenderskoj dokumentaciji. To će onda donijeti odluku o prijemu kandidata u trgovanje. Zakon predviđa tri razloga za odbijanje sudjelovanja:

1. Poslao dokumenti ne ispunjavaju zahtjeve ili su nepouzdani;
2. Prijava za učešće ne ispunjava zahtjeve navedene u obavijesti o tenderu i utvrđenih zakonom;
3. Nije potvrdio prijem depozita na račun naveden u obavještenju obim trgovine u vrijeme uspostavljanja protokola ponuđača.

Dalje, organizator će razmotriti prijedloge o cijeni nekretnina, pod uvjetom od strane ponuđača, te će odrediti pobjednika. organizator rješenje uzima dan kada konačne odluke, koja je napravljena na osnovu rezultata protokola nadmetanja.

Made učesnika profit vratio podnosiocima, pored pobjede stranke. U roku od 15 dana (radnih) od potpisivanja ishod aukcije protokola, odnosno priznavanje njihovih neuspjelih, organizator je dužan da objavi informacije o rezultatima.

Nakon toga, pobjednik se šalje na protokol o rezultatima aukcije i organizator predlaže da izvrši ugovor o prodaji.

Ukoliko pobjednik odbije ili izbegava zaključenja ugovora u roku od 5 dana od dana prijema prijedloga, depozit neće biti vraćen. U ovoj situaciji, organizator ima pravo da predloži da potpiše ugovor do drugog ponuđača koji je nakon pobjednik je ponudio najvišu cijenu.

ritender

Ako postoji način na koji nije dobio niti jedan zahtjev za učešće ili da učestvuje u njima će biti dozvoljeno samo jedna osoba, organizator će odlučiti o priznavanju aukcije nije uspio.

Video o ovoj temi "Komentar Anatoly Rodzinsky kanal CMB Ministarstva pravde na monopol na prodaju imovine dužnika"

U ovom slučaju, odluka da se ponovo aukciju. I troškova prodaje imovine u re-prodaja pala za 10% od originalne cijene na prvoj aukciji.

Ako će biti proglašen nevažećim bilo ugovor o prodaji ne bude zaključen sa jedinim ponuđačem ponovno implementacije imovine dužnika na aukciji, a zatim prodao imovine dužnika će se prodavati putem javne ponude.

Osnovna karakteristika prodaje imovine javnom ponudom je da je prodajna cijena nekretnine smanjuje konstantno tokom određenog vremenskog perioda.

Related Videos "Aukcije za prodaju imovine dužnika - Infiniti od 298.000"

Stečajni zakon predviđa određene funkcije realizacije vlasništvu grada i poljoprivrednih organizacija, kao i strateških preduzeća. Specifičnosti takve prodaje je u potrebi da se sačuva srž područje dužnika i ne-prestanak ovu vrstu aktivnosti.

U zaključku, treba napomenuti da je na prodaju imovine stečajnog dužnika - kamen temeljac stečaja bilo organizacije i preduzeća. Obzira na to koliko će se legitimno i pravovremeno prodaju imovine obaviti će ovisiti finansijskih interesa velikog broja subjekata - kreditora dužnika.