Kako se prijaviti stana?

Video na "Redizajn stan. Part 1"

Zakonodavstvo predviđa obaveznu registraciju imovinskih prava, prelazi iz jednog vlasnika na drugi imovine.

{Reklama1}

To se radi na zaštiti prava novih vlasnika objekata, među kojima su kuće, stanovi, zemljišta, garaže, i još mnogo toga.

registracija apartmani u Registracija komore (Rosreestra) se mogu javiti kao rezultat raznih ugovora i od strane suda. Njome upravlja ne samo zakonodavstvo, ali i sudske prakse, a ima niz funkcija.

Što se tiče državne registracije nekretnina, što je regulirano Građanskog zakonika i odgovarajućim saveznim zakonom "o državnoj upis prava na nepokretnosti i transakcije s tim» № 122-FZ od 21.07.1997

Video na "Hladnjak 5. stan Natasha G"

Prema njima, ako dokumenti prava na nepokretnosti izvršava nakon stupanja ovog zakona na snagu, prava na to treba da prođu obaveznu registraciju stanje kod nadležnih organa. Što se tiče druge točke, stanje upis prava vrši se u skladu sa željama vlasnika imovine.

Svako kupovine stana, treba biti svjestan da, bez obzira na način na koji je ona došla do njega, on će postati puni vlasnik tek nakon registracije stanju prava na njega. Do momenta registracije relevantnih dokumenata, neće biti potvrđena dok činjenicu prenos registracije prava komore, to neće biti vlasnik stana.

Video o ovoj temi "Kako otvoriti firmu na popravak stanova. Kako započeti izgradnju poslovnog?"

Da biste se registrovali vlasništva nad imovinom potrebno je nakon prijema stan kao poklon ili nasljeđivanja. Kada kupujete dom, ili mijenjam ga za drugo je takođe predmet obaveznog stanje upis stana.

U ovom trenutku, samo registracija država može potvrditi pravo na bilo koju vrstu nekretnine, posebno u stan. Ako je vlasnik je već u posjedu potvrdu o registraciji, osporavaju to može biti samo na sudu.

registracija ciljeva

Registracija stan teži više ciljeva. Konkretno, ali može pomoći u zaštiti interesa zakonskih vlasnika stanova, dokumentirana njihova prava na to. Sa ovim dokumentima, možete spriječiti moguće povrede i prevare s nekretninama u izvršenju raznih transakcija. Konačno, registracija nekretnina omogućava podešavanje novčanog toka u obliku poreza u državni budžet.

Video na "5. stan Skinny Body Care"

Ali ne brkati pojmove kao što su vlasništvo stana i pravo vlasništva na nju. Prvi predmet upisa u Registracija veća, ali je njegovo odsustvo nije osnov za priznavanje ugovorom zaključenim, na primjer, između prodavca i kupca ništavnim. u registracija apartmana u kući nakon prijenosa pod čin prihvatanja kupca - pravom vlasniku, ali raspolagati to on ne može do trenutka upisa u Registracija komore imovinskih prava na njega. Prije toga, takvo pravo zadržava prodavac.

Postupak za registraciju stanova

Registracija apartmani u nekoliko faza, koje su regulisane saveznim zakonom. Prema njegovim riječima, da organizuje stan, morate skupiti određenu set dokumenata potvrđuje osnova za prijenos vlasništva na novog vlasnika stana. Oni su dostupni u Registracija komore (Rosreestr), što je rezultiralo u Jedinstveni državni registar odgovarajući unos je napravljen. Prije nego što se to radi pravne procjene transakcije i analize dokumenata. Ako je odbijanje registracije nema razloga ovom objektu daje potvrdu o utvrđenom uzorku.

Izrada nekretnina u pratnji odredba o privrednim društvima Kuća sljedeće dokumente: aplikacije, prijema uplate kotizacije u iznosu od 1.000 rubalja, identitet, tehničke i katastarskih pasoš objekta. Kada napravite transakcija će trebati ovjerenu saglasnost njenog supruga. Takođe, morate osigurati dokumentaciju koja potvrđuje vlasništvo stana Prodavac ili donatora i na osnovu čega su stekli. Ovo je gruba listu osnovnih dokumenata. Kao što se može produžiti u zavisnosti od prirode transakcije. Na primjer, možda ćete morati dozvole starateljstva, ako je vlasnik je manji.

Odbijanja registracije

U slučaju registracije komore lažnih informacija, nepotpune set dokumenata ili kada postojeća opterećenje bilo koje vrste matičar može odlučiti da odbije dizajn apartmani. Istovremeno, on šalje podnosioca obavijest o odbijanju, navodeći svoje razloge. Eliminirati nedostatke, vlasnik može vratiti na Companies House, au slučaju neslaganja s njim - tužiti.

Video o ovoj temi "Kako iznajmiti stan za najam. Brzo. Profitabilna. Bez predrasuda. Savjeti # stanodavci najam # sdachavarendu"

Ponekad se dogodi da jedna od stranaka u transakciji odstupa s desne strane registracije. U ovom slučaju, druga strana može da se obrati sudu. Ako prodavac je u potpunosti obavlja svoje obaveze iz ugovora o prodaji, tužba će biti zadovoljni. U slučaju lažnih prodavatelja prilikom sklapanja nekoliko transakcija s jednom te istom stanu, kao što se problemi mogu riješiti samo sudskim putem. Kao opće pravilo, u presudi će se u korist kupca, koji je predao ovu nekretninu gotovo. Ostatak ima pravo da se oslanja samo na novčanu naknadu štete.

Promjene u zakonodavstvu

1. marta, 2013. godine stupio je na snagu Federalnog zakona №302 je - FZ od 30.12.2012 "o uvođenju Izmjene Poglavlja 1, 2, 3 i 4 Građanskog zakonika Ruske Federacije", osim onih navedenih u članku 2. propisima. U skladu s tim, registraciji ugovora o donaciji, prodaja i kupovina, iznajmljivanje je potrebno. Ona je samo uz prijenos prava takvih transakcija. Takse se plaća samo za upis prava vlasništva.

Izrada nove zgrade u Registracija komore

Kada je kuća je u potpunosti izgrađena, naseljenici dobili ključeve od stana, a možda čak i nastanio u njima, za obavljanje drugog pravnog formalnost - upis novih objekata u Registracija vijeće u cilju dobijanja prava na to. Iako je ugovor o kapitalu je odavno registriran, bez osnovni dokument - dokaz stanara zakonitim vlasnicima još uvijek nisu. Da bi takav postupak bio moguć, programer je dužan da prenese dozvolu za registraciju veće da uđe u kuću u radu i tehničkim pasoša za stanove, napravio BTI, što se odrazilo ažurirane informacije vezane za mjerenje dimenzija stanova. Nakon potpisivanja čin prijem i prijenos stan graditelj s participativnom izgradnju u roku od 20 radnih dana u Registracija komore izvući pravo na to.

Video o ovoj temi "Kako iznajmiti stan bez kompromisa"

{Reklama2}

Izrada zadruga stan

Prilikom zadruga stan, postoji jedan uslov - potpuno uplaćena dionica za to. Samo u tom slučaju postoji prelaz vlasništva zadruge vlasniku, koji je i pogubljen u Registracija Komore. Pored pomoći iz zadruge na punu isplatu udjela u Registracija vijeće je odobrilo niz drugih dokumenata, kao što su njegove osnivačkih akata, statuta, zapisnik o usvajanju građanina u članova zadruge i drugi. Ako se ovaj postupak ne vrši dugo, za rješavanje ovog problema treba postupati na sudu.