Registracija prava na nepokretnosti

Sadržaj imovine u vlasništvo je moguće tek nakon uspostavljanja neke informacije o tome. Dakle, novi FRS može imati otvoren adresu biti problem (nemaju adrese u FRS), a stan može biti predmet ugovora o zajedničkim gradnje, stečena na sekundarnom tržištu, stambeni co-op. U svim ovim slučajevima, postoje neke nijanse. Osim toga, nekretnine su vikendice, zemljišta u dizajn koji mogu zahtijevati drugu dokumentaciju.

Video o ovoj temi "Registracija nekretnina Ukrajine"

U Rusiji, registracija nekretnina podliježe registraciji, bez ulaska u Jedinstveni državni registar transakcije neće biti važeće.

Video na "Pravila upisa nekretnina u Rusiji"

Sve operacije u zemlji je registrovano Rosreestra, transakcija se može pisati uz učešće notara, i bez njega, i ima u isto vrijeme jednako autentične.
Neslaganje dovodi do obe strane slučaj na sudu, a završava nakon odluke ovog suda. Privlačenje profesionalnih pravnika u vrijeme promet nekretnina značajno smanjuje vrijeme, da se izbjegli prevare.

Proces registracije

U svakom slučaju, potrebno je navesti podatke sljedeći obrazac:

• stan - fizička adresa, spratnost objekata, oblasti;
• procijenjena vrijednost (u rubljama, stranoj valuti);
• isplata zaostalih;
• popis osoba koje borave ili predmet od njihovog odsustva;
• dozvolu za puštanje u rad stanovanja (za novu gradnju), zajedno sa Zakonom o prihvatanju / isporuke.

Nakon pružanja početni set dokumenata za izdavanje nepokretne imovine može biti njegova, ostavljajući ostatak dokumentacije:

• aplikacija;
• Pasoš strane u transakciji;
• potvrdom o primitku plaćanja državnih dužnosti;
• naslov prodavac papir u stan;
• BTI plana;
• ugovora (poklon, razmjena, prodaja);
• dokumentacija o životu sa naznakom prava;
• potvrdu od organa starateljstva (za maloljetnike);
• suglasnost Upravnog odbora, roditelja i staratelja.

imovinskih zakona definira na period od mjesec dana, u što se mora desiti postupak (sa datumom podnošenja), u praksi rok se može produžiti za različite vrste imovine. Sa samo-registracija, korisno je pažljivo ispitati oglasnoj ploči sa listom referenci, kao što je različit u različitim slučajevima broj kopija. Kada promet nekretnina rade tržišne vrijednosti koja se utvrđuje kao rezultat ispitivanja (evaluacija). Za postupak zahtijeva sljedeće paket akcija:

• kopija geodetskog plana s oznakom granica objekta (za zemljište);
• pomoći BTI;
• spisak objekata na lokaciji;
• dokument koji pokazuje privilegiju posjedovanja imovine;
• duga muče objekta.

Za vlasnike vrtova okrenuti da napuste inženjer inventar može potrajati i do šest mjeseci zbog nedostatka stručnjaka. U nedostatku pravnih dokumenata, postoji nekoliko primjera koji mogu potvrditi pravni je primiti u nekretnine: partnerstvo za glačanje (na posebnom obrascu), lokalne uprave. U deklaraciji se navodi sve postojećih zgrada, nakon čega je pravo na imovinu i na imovinu.

preporuke pravnici

Za transakcije s garažama treba imati u vidu da je predmet sastoji od par elemenata, a to su nekretnine: zemljište i zgrade na njemu. Stoga izvršiti svaki element može biti zasebno ili oboje istovremeno. Na primjer, vlasnik može organizirati strukturu, ostavljajući tlo pod njim opština, država, garaže zadruge. Mogućnost nije ograničeno na, sve nekretnina na raspolaganju, dogovor jeftinije. Zemljišta pod vlasnik garaže može pripadati:

• o pravu na neograničeno korištenje;
• po pravu vlasništva;
• iznajmljivanje.

Sovjetske vlasti često ne daju pravne dokumente, tako da je pravi registracija nekretnina trenutno dešava na izvod iz poslovnih knjiga. Imajte na umu da samo registrirani strukture kapitala, metalnih konstrukcija ne spadaju u ovu kategoriju. Ako nasljeđe često nije moguće utvrditi da li ili ne imovine preminulog vlasnika garaže, tako da se sporna pitanja rješava sud.

Kada hipotekarnih kredita dužnik je vlasnik stana, ali da raspolaže nekretninama ne mogu. To je garancija na finansijske institucije prije kraja interes otplate glavnice. Teret ne dozvoljava rodbine da se registruju, donirati prostor za najam, promjene, prodati stan.
Ako se preoblikuje (promjeni u konfiguraciji prostora) da se dobije pravo vlasništva (na primjer, hipoteka), lokaciju zidova ne podudara s navedenom u pasoš kada ponovno merenje BTI. Kamate na povećanje hipoteke, pripisivanje vlasništva kasni. Kada kupujete stan u novogradnji možda neće uvijek biti uokvirena u vlasništvu (Npr kući isporučeno, ne bavi).
Promjena imena, kada se ženi u ovom periodu nije problem za mlade žene. Programer je obaviješten o promjeni podataka o klijentu se vrši dodatni ugovor na ugovor. Onda dolazi standardna procedura registracije imovine. Ako postoji više vlasnika jedne imovine u Unified državi izvadak se vrši na posebnim stranicama na osnovu udjela svakog od njih.