Potvrda iz Državnog zavoda za tehničke Inventory: kada i zašto je to potrebno?

Vrijednost referentne BTI

Registracija prometa nepokretnosti, uključujući i prava nasljeđivanja, po pravilu, prati potrebe pomoć Zavoda tehničkih zaliha.

Pomoć BTI (na primjer, potvrdu o BTI stanje zgrade) se izdaju za naknadu, koja se obično obavlja Sberbank. Spominje se već dugo vremena i mogu imati različite troškove, u zavisnosti od vrste.
Tipično, tlocrte dostupni su u uredu baze podataka, kao i za objašnjenje osoblja direktno mjeriti zgrade. Uprkos birokratije da se ubrza proces pribavljanja dokumenata BTI imaju elektronske baze podataka, tako da prepreka pribavljanja dokumenata može biti, u većini slučajeva, samo reda.
Dobijanje ovih dokumenata je veoma važno, jer, u zavisnosti od vrste imovine i njene površine izračunava kvadriranje norma na ljude, neke komunalne usluge i drugih pokazatelja na temelju relevantnih dokumenata. Pri registraciji vlasništva nad imovinom u ugovoru o vrijednosti imovine ne može se odrediti manji od certifikat BTI.
Postoje trenuci kada je transakcija za prodaju nekretnina na inspektora BTI tretira učesnika u poslu sa zahtjevom da potvrdi potvrdu da su stranke koje se odnose na isti predmet. Izgleda čudno, ali s obzirom na činjenicu da je u dugoj istoriji sela kuća može imati više adresa. Na primjer, od sredine prošlog stoljeća, na osnovu naloga građanin je imao kuću u vlasništvu i živio u njemu u istoj ulici, ali danas, u skladu sa markicama na moj pasoš, on živi s druge strane ulice.
U Moskvi, na primjer, postoje kuće koje su u prošlom stoljeću promijenio adresu do šest puta. Dakle, 6, zgrada 1 na Tverskaya Street bio adrese i Gorkog Street, Building 6/1, zgrada 1, i Chamberlain Lane, Building 1, Building 1, i Tverskaya Street, Building 6, i Tverskaya Street 6, Building 1 . lista takvih "alternativnih" je adresu u adresu registrujete MosgorBTI uslugu. Mijenjanje adrese može uzrokovati anegdote za putnike. Tu je i priča o službeniku koji je otišao na službu u ulici Moskva kadeti, i vratio se iz službe u Red Beacon Street. Oficir i njegova supruga sada žive u jednom stanu, ali je, prema pečat u pasoš, oni su registrovani na različitim adresama.

Definiranje koncepta referencu BTI

Pomoći iz BTI - opšteprihvaćenim koncept, ali ne izgleda sasvim u pravu danas. To ne definiše upravljanje sadašnji dokument, a odnosi se na već postojeće izraze. To je zbog reformi u sferi korištenja zemljišta i registraciji nekretnina.
Govorimo o izgledu katastarske registracije nekretnina i izgradnja u tijeku. U obliku katastarske komore, koja je uključena u ruski državni registar sistema, postoji katastarski registar nekretnina. Glavna vrednost registra - odraz je u svojoj evidenciji o stanju nekretnine i izgradnja u toku u toku njihove promjene. Glavni upisa u registar je početni ulazak objekta vrši se na osnovu posebnih dokumenata: geodezije (zemlja) ili tehničke (u strukturi) plan. Redni broj je broj izdat od strane snimanje nakon ulaska potrebne informacije u registru katastarskih pasoš. Ovaj dokument postaje glavni da izvrši upis vlasništva nad nepokretnom imovinom nakon naslova dokumente.
Zatim, na osnovu nedavno dostavljeni dokumenti mogu biti snimanje imovine promjenu predmeta ili njegovo uništenje. Tehničke ili ankete planove smije izvoditi samo katastarske inženjera. Koncepta "BTI" zakon ne sadrži. Shodno tome, "Help BTI" otišao sa stupanjem na snagu novog zakona, međutim, koncept navika je naširoko koristi među običnim građanima. Do 2014. godine, organizacija dozvoljeno ICE za obavljanje posla inventar: u potpunosti zaustaviti aktivnost Zavoda, zakon do 2014. godine dobila status katastarskih inženjera. Svaki BTI treba da uđe ovom periodu u kadrovskoj dva položaja katastarske inženjera. U suprotnom, oni neće biti uključeni u takve aktivnosti.

Tako je, u skladu sa zakonom, uloga Zavoda za registraciju transakcija opao u 2013. godini. Sada stručnjaci izvršili upis katastarske komore nekretnina i izgradnja u toku, tako da odgovarajući upis u registar nekretnina na temelju dokumenata koje je podnosilac: aplikacije i tehničkog plana.

Najčešća pitanja u BTI

Najčešće, biro nastojati da se sljedeće informacije: a tlocrt zgrade i objašnjenje prostora. Ovi dokumenti su podjednako obavezujuće za registraciju transakcija nekretnina, kao i za koordinaciju prenamjenu. Također interesa je potvrda o BTI stanja objekta, o procjeni vrijednosti imovine. Takve potvrde BTI potrebno za obavljanje transakcija za odlaganje vlasništvo nad imovinom, ulazak u nasljedstvo, kada napravite donaciju od ugovora o nekretninama.

trošak nekretnina u skladu sa ovim dokumentima zapravo ne odražavaju stvarne troškove stanovanja na tržištu, kao što se formira samo od kvadraturu nekretnina u obzir se ne uzima na lokaciju objekta, njegove sobe, stanje (popravak, ukras, komunikacija država), blizina objekta do zaustavljanja javnog prijevoza, pogled sa prozora, povijesnu vrijednost zgrade i drugih faktora cijene. Izvršenje transakcija koje se odnose na dodjelu prava vlasništva zahtijeva da potvrdu adrese imovine. To se objašnjava česte preimenovanje ulice u naseljima.
Najčešće tretira u BTI, da bi:

• floor plan;
• oblikovati 1a - ekstrakt lista;
• 1b obrazac - ekstrakt lista BTI;
• kopiju tehničke pasoša;
• №3 u obliku za registraciju zemljišta;
• oblikovane №5 (BTI certifikat o stanju zgrade / prostorije). je potrebna pomoć, na primjer, da biste dobili u baštinu;
• u obliku 11 - za vlasnike privatnih kuća;
• plan zemljište (parcela plan);
• tlocrt u elektronskom (i vektor) obliku;
• je vrijednost popis imovine;
• obliku ili formi №22 №25 - tumačenje prijavu floor plan;
• besplatan trošak sobu;
• Informacije o cijeni od 1 kvadratnog metra visoko potkrovlje (na pretvaranje tavanskog za stambene namjene);
• obračun razlike u troškovima života četvrtine kada su prevedeni od stambenih do nestambenih fond, itd

Ovo nije potpun popis dokumenata, od kojih je registracija čini BTI. Pouzdanost informacija o nekretninama strogo pratiti, tako da sve moguće prenamjenu bez potrebnih odobrenja su kažnjivi novčanom kaznom.