Koje vrste vlasništva nad nekretninama tamo u Rusiji?

Video na "stvari koje treba znati prilikom kupovine imovine. Oblika vlasništva stanova na raspolaganju u Poljskoj"

Video o ovoj temi "Zašto nekretnina u Dubai Marina je popularan sa ruskim investitorima"

Nepokretna imovina uključuje sve objekte koji se ne mogu preselio iz mjesta do mjesta. Kada kupite rekao imovine osoba ili entitet mogu ostvariti svoja prava u kojoj se nalazi. Ovi objekti uključuju smještaj (apartmani, sobe, kuće) i zemljišta. Svaki od njih će imati točnu adresu na kojoj možete naći.

Video o ovoj temi "Porez na nekretnine - ropstvo za ljude"

U sovjetsko vreme je bio samo jedan oblik vlasništva - države, a država imovine prenosi na građane korisnika prava za stanovanje ili uzgoj. Nakon prilagodbe se odnose na nekretnine u Rusiji promijenio. Postojala je potreba za privatne imovine, jer je to jedan od glavnih atributa tržišne ekonomije. Na primjer, u Rusiji je došlo do privatizacije - dobrovoljni prijenos imovine od države na građane.

Sada u Rusiji postoje sljedeći oblici vlasništva nad imovinom: države, komunalne i privatno.

Video o ovoj temi "Real Estate Avito"

U prvom slučaju, vlasnik je samo Rusija i svoje podanike u drugoj - lokalne vlasti, a treći - fizička i pravna lica. Svi oni imaju prava i odgovornosti u vezi s tim.

Državne i opštinske imovine

Ruske Federacije i svojih podanika govore o nekretninama koje su im potrebne za obavljanje svojih funkcija. To uključuje zgrada i objekata, koji se nalaze u vlasti, dizajniran za potrebe vojske, usluga stanovanja državnih službenika (stanovi, kuće), vrijednost obrana objekata, izgradnju nekih poduzeća i tvornice. Takođe, postoje velike udaljenosti i saveznim autocestama.

Video o ovoj temi "Problemi imovine u Rusiji"

Imovine lokalne samouprave (gradova, sela, itd) tijela uključuju stanova koje se pružaju građanima u potrebi stanovanja, iznajmljivanje uvjetima na društvenim zapošljavanja. Nakon toga, od kojih neke mogu biti privatizirana. ne može se prenijeti na privatnog stambenog vlasništva, koji se odnosi na fond manevrirati. Predviđeno je da se građanima u vezi sa rekonstrukcijom ili gubitak stalnog stanovanja, na primjer, u vrijeme veće popravke kod kuće ili nakon velikog požara.

Osim stambenog u opštinske imovine uključuje zgrade, bolnice, škole, vrtića, parkova, sistema vpreduzeća (vodovodne cijevi, gasovoda, dalekovodi, kanalizacija, itd), stadioni, dječje i staračke domove i druge zgrade posvećene za potrebe stanovništva.

Video na "formalne izvršenja transakcije imaginarnog"

Državnih i opštinskih vlasti na neki način ograničena u svojim pravima na nepokretnu imovinu. Posjeduju, korištenje i raspolagati njima, ali uzimajući u obzir interese države i njenih građana. Na primjer, ne možete prodati pojedincima objekti namijenjeni za potrebe odbrane, odnosno izgradnju vrtića.

Vrste privatne imovine

Sva imovina u vlasništvu fizičkih i pravnih lica, je u privatnom vlasništvu. To može biti stambenih nekretnina (stan, kuća, soba), Utility (garaža, sauna, štala), administrativne, koji se koristi za potrebe domaćinstva (poslovna zgrada, skladište, vodotoranj, kotlovnica). U nekim slučajevima, pojedinci mogu biti ograničene na njihova prava u odnosu na imovinu. Na primjer, vlasništvo sama organizacija u selu kotlu koja zagrijava sve zgrade u njoj. U ovom slučaju, kompanija neće moći koristiti za druge svrhe.

Steći nepokretnom imovinom na nekoliko načina:

• kupiti;
• privatizacije;
• da dobiju kao poklon;
• primiti kao nasljedstvo;
• izgraditi.

Vrste privatne imovine u Rusiji: pojedinca i general. Prvi imovine u samo jednog vlasnika. Implementira svoja prava i obaveze u odnosu na nju, prema postojećim zakonima, bez saglasnosti drugih. Drugi tip imovine znači da je imovina dva ili više domaćina. Sve u svemu postoje dvije vrste: zajednički i pojedinačno. U ovom slučaju, vlasnici nekretnina sve radnje s njim zajedno. Pojam i vrste zajedničke imovine su sadržane u poglavlju 16 Građanskog zakonika.

Kada zajedničko vlasništvo građana posjeduje, koristi i raspolaže imovine samo kada je sporazum između njih za svaku akciju. U dokumentima nije definiran udio svakog vlasnika. Uobičajeno udio smatra jednak: do 1/2 do 1 / 3- 1/4, sl ovisno o broju sudionika. Ako građani i / ili organizacija ne može doći do zajedničkog odluku ili želite podijeliti imovinu, moraju prvo da se obrati sudu za oslobađanje nominalni udio svakog od njih. Odaberite pravi udio je nemoguće, kao nepokretne imovine, ne možete pokupiti i odnese sav dio toga.

Za razliku od zajedničkog vlasništva nekretnina, kada zajednički dokumenti tačno definisani udio svakog od učesnika, npr 1/4 3 / 4- 3/5, 1/5 i 1/5, sl U ovom slučaju, za upotrebu i odlaganje i potrebna je saglasnost svih vlasnika nekretnina. Ukoliko se ne postigne dogovor između potrebe da ide na sud.