Kada će slobodno privatizacije stanovanja?

Od 1991. godine, u Ruskoj Federaciji postoji mogućnost da se privatizuje (odnosno izda privatne imovine) javne ili socijalno stanovanje (KGT, sobu u komunalnom stanu, zasebna stana), koji je državljanin (sam ili zajedno sa porodicom) je odobrena u sovjetsko doba, socijalne uvjete za zapošljavanje.

Video na "slobodne privatizacije stanovanja kraja"

Također nije ograničena na njihovo pravo na privatizaciju već dobili najnovije stan trupe vlade, tzv lista čekanja koja je živjela u području manje nego društvena norma, vlasnici oronule stanovanja, da ga zamijeniti novim, kao rezultat rušenja, i druge kategorije građana.
Iako je period kada, u skladu sa stupio je na snagu 1. marta 2005. godine Housing Kod zabranjeno prenijeti bez naknade u vlasništvo socijalnih stanova, primljene nakon određenog datuma. Međutim, Uredbom Ustavnog suda broj 6-P 15. juna 2006. godine za sličan ograničenje "je imao nesreću" da dobije stambeni nakon marta 2005. godine otkazan.
Sa pravnog aspekta, privatizacija - je zaključenja ugovora o prijenosu svog stana u posjed između javne vlasti, institucije, poduzeća, lokalne vlasti, s jedne strane, i građanin prima stana u vlasništvu, s druge strane. Ovaj ugovor uključuje sve maloljetnici koji žive sa osobama u imovinu koja ide ravno ili odvojeno, ali nisu izgubili pravo na korištenje objekta. Ovjeriti taj sporazum nije potrebno, država je samo naplaćuje naknade za registraciju akcije.
Više od dva desetljeća u privatnom vlasništvu reizdata više od 80% komunalnog i državnih stambenog fonda Ruske Federacije. U ovom slučaju, već 2 puta besplatan privatizacija gotovo obustavljen (2006. i 2010.), ali svaki put je produžen od strane vlasti. U 2010. godini, planirano je da ovaj proces je već nepovratno završava 1. mart 2013, i kao što se približi taj datum je počeo da se poveća uzbuđenje među onima koji, iz nekog razloga nije u žurbi da privatizacije stanova ili iskusni na ovu objektivne teškoće.

Video na "Završava besplatno privatizacije. Posebna Intervju"

"Najviše definitivna" u periodu od privatizacije stambenog prostora

Ruski predsjednik je ponovo odlučio da produži proces privatizacije. Uostalom, kada službeno istekne, apartmani, koje je država po ugovorima socijalne zapošljavanje podobnih građana, će biti dostupan isključivo u vlasništvu kroz foreclosure na tržišnu vrijednost.
Prvo, proširiti uslovima privatizacije onih koji su odgovorni za ovo pitanje službenika namijenjen samo za vojsku, koja posebnim zakonom je dozvoljeno da privatizuje kućište za još 2 godine. Međutim, šef države je izrazio stav da vojne i civila u ovoj situaciji treba da bude u jednakim uslovima. Ne želeći da pogoršavaju situaciju prvog, VV Putin smatra za shodno i samo postaviti jedan period za sve.

19. februar 2013 donji dom ruskog parlamenta u tri čitanja je usvojila zakon o produženju slobodan privatizacije stanovanja za Ruse pre marta 1, 2015. godine, a kasnije je dobio broj 16-FZ, koji je stupio na snagu 25. februara.

Pažnje je činjenica da poslanici iz Komunističke partije i "Pravedna Rusija" nudi da ga neodređeno jer ne vidim svrhu u određivanju datuma, određuje sljedeći put "konačno" slobodan privatizacije krajevima, i njihovog stalnog transfera. Međutim, ovaj prijedlog je odbijen od strane Vlade i Državne Dume nije dobio potreban broj glasova.

Zašto su vlasti produžila slobodan privatizacije?

Studenti stanovanja privatizacije u Rusiji, stručnjaci na umu da je "slaba karika" u politici svojih kolapsa je jasna diskriminacija čekanja, stanovnici oštećenih kuća, dječje domove. Uostalom, oni koji su, stoji u redu ili muči u nenaseljiva područjima već dugi niz godina, će dobiti socijalnih stanova nakon službenog završetka slobodnog privatizacije, gube prava koja su iskoristili ogromne većine stanovništva.
Ovdje elokventno svjedoče o činjenicama. Početkom 2013. godine za socijalnih stanova očekuje najmanje 2,5 miliona ruskih porodica, u glavnom gradu, na primjer, prosječna pojam reda je 21 godina, a u St. Petersburgu - četvrt stoljeća. U decembru 2013. godine, ruski predsjednik je istakao da je državni program likvidacije oronulih stambenih i preseljenja njegovih stanovnika je samo 4%.
U takvim okolnostima, stručnjaci predviđaju porast socijalne tenzije i pada rejting visokih zvaničnika, kada će slobodno privatizacije biti proglašen gotovo. Stoga je logično periodične pokušaji da uvjeri poslanici različitih frakcija u Dumi, treba da usvoji zakon o neodređeno privatizacije. Konkretno, u proljeće 2013. godine na sličan račun je uvedena od strane članova Liberalno demokratske partije u parlamentu, ali bez uspjeha.
Predsjednik ograničena indikacija vlade koje su zvučalo krajem februara 2013. godine, da donosi zakone izuzetaka na listu čekanja (uključujući i bivši vojnici) i siročadi. Vlada je predložila shemu kojom je, iz vremena kada su građani ovih kategorija stanovništva dodijelila stan (čak i nakon 2015. godine), godina oni će se dati za odluku i rezultat privatizacije stanovanja bez naknade. Međutim, ove izmjene i dopune još uvijek nisu poduzeti.

Video na "Završava Besplatno privatizacije stanova"

Kako da ostvare svoje pravo na privatizaciju?

Građani koji žele privatizirati fiksni ih socijalnog stanovanja, imaju rok do kraja februara 2015. odnose se na odgovarajuću izjavu i paket potrebnih dokumenata na lokalnu nadležnog organa. Na primjer, Moskovljani će morati posjetiti ured grada Odjel za stambene politike i stanovanja, zadužena za privatizaciju u glavnom gradu.
Za praktičnost građana privatizacije nanošenje uzorka je dostupna na web stranici Vlade. Osim toga, u Moskvi takve izjave su napravljeni, i u elektronskom obliku, što pojednostavljuje postupak preregistracije stana. Međutim, nakon prihvatanja aplikacije od strane javnosti agencija će i dalje morati da tamo voze u lice za prijenos preostalih vrijednosnih papira. Kakav paket dokumenata u pitanje? Budite sigurni da je potrebno:

Video na "slobodne privatizacije stanovanja je produžen za još jednu godinu"

1. Ruske pasoše i kopije svih građana upisano u privatizovana područjima (uključujući i djecu stariju od 14 godina).
2. Kopije matične knjige rođenih svih registrovanih u ovom životnog prostora djece mlađe od 14 godina.
3. Kopije potvrde o smrti svih, koji je registrovan u stanu u trenutku smrti.
4. Originalnih dokumenata u prostorijama: nalog (na check-in ili zamjena), izvod iz reda, ugovor socijalne zapošljavanja, katastarski ili tehničkih pasoš stana sa planom i objašnjenje (ako sobi je bilo ponovno planiranje, potreban vam je potvrda njegove legalizacije).
5. Pisani pristanak na provođenje privatizacije (inače - overena odricanje u korist drugih članova) svih odraslih osoba prijavljenih u objektu.
6. Izvod iz kuće knjige sa podacima o sve upisano u stanu i ispao iz nje građana od pitanja potjernica (ako je osoba odustala, u vrijeme privatizacije nisu navršila većine, potreban izvod iz kuće na mjesto svoje postojeće registracije).
7. Potvrdu o primarno koriste osobe koje pravo na slobodan privatizacije.

Izvod iz kuće registra, potvrdu o ne-sudjelovanje u procesu privatizacije i ugovora sotsnayma stanar dobije u BTI u regiji u kojoj je registrovan. Primjena s priloženim dokumentima koje treba ispitati u Zavodu u roku od dva mjeseca. Oko dvije sedmice proveo na klirens u teritorijalnom odjela ruskog Registar Potvrde o vlasništvu udjela u stan za svaku privatizaciju učesnika. Treba napomenuti da je, u skladu sa zakonom № 54-FZ od 15. maja, 2002. godine udio vlasništva može utvrditi ugovora o privatizaciji (izbor zajedničkog je isključena).

Je li vrijedno da se odrekne usluga socijalne zapošljavanja?

ugovor socijalne najma je trajna akcija koja neće završiti sve dok kućište najmanje jedan član (obično bliže rodbine od stanara koji su zapravo naslijediti sobi u vremenu). Ovo se ne može prodati stan, ali se može zamijeniti za drugi, također se nalazi u opštinskom ili državne imovine, u dogovoru sa svojim poslodavcem.
Iznos plaćanja komunalnih usluga u socijalnim stanovima se primjenjuje na niže tarife od onih koji se odnose na privatizaciju svoje ravnim licima. Socijalne stanare i ne moraju platiti porez na imovinu, koji u 2014. godini se izračunava ne na temelju vrijednosti zaliha i sa tržišta, što je 20 puta više u prosjeku.
Za zaostale račune za komunalne usluge, poslodavci mogu izgubiti svoje stanove, ali oni su dužni da se preseli u dnevnoj sobi manju površinu. Kućište vlasnici mogu također biti izabrani, ali samo ako to oni nisu jedini. Međutim, sve račune Duma o ukidanju većine rezervacije se vrše i mogućnost oduzimanja imovine za plaćanje komunalnih računa vlasnika dugove alimentacije, pa čak i potrošačkih kredita. Usput, ako ne možete otplaćivati ​​kredit poslodavca u kom slučaju ne rizikuju da izgube dnevnoj sobi, jer je u državnom vlasništvu.
Preseljenje stanovnika dotrajale ili hitne kuća vlasnik stana je dobio novo stana nije manja od područja u postojanje, bez obzira na broj registriranih u njemu. Stanari na društveni ugovor o radu dobiti novi stan, površina se obračunava uzimajući u obzir društvena norma za jednu osobu, djelujući u određenoj regiji. Što više stanari su upisani u "socijalne" soba, veliki dnevni prostor porodica će dobiti kao rezultat naselja.

Iz navedenog se može zaključiti da je privatizacija stanova ima i očigledne prednosti i mane ne manje značajan. I njih treba da pažljivo razmotriti prije nego što takav poklon od države.