Kao peredarit stanu?

Related Videos "vlog moj svakodnevni život || Čišćenje u novi stan"

Pretpostavimo da ste dobili stan. To je definitivno radostan trenutak, ali postoje situacije u životu kada vam je potrebna peredarit.

Jednom kada postanete vlasnik stana, a to znači da imate pri ruci potvrdu o vlasništvu nad imovinom, imate svako pravo predstavljen vam stan, peredarit.

Video o ovoj temi "Kako Drink Kazahstanci stan iznajmljen"

Da biste to učinili, trebate da izda poklon bon, ili darovnici.
Postupak za registraciju donacije nekomplikovane ugovora. Izdao darovnici, ako je vlasnik stana (donator) postoji želja da doniraju svoju imovinu na drugu stranu transakcije (u imaocu ovlaštenja). Ugovor o donaciji je važno da pravilno nacrtati, možda ćete morati stručnu pomoć.

Pravimo se donacija

Za početak, napravite ugovor o donaciji od prostorija u pisanom obliku. Možete ga uvjeravam notara: to će vam pomoći, ako je dokument izgubili, kao u ovom slučaju, uvijek možete uzeti kopiju notara. Ali samo po sebi ugovora ne prenese pravo vlasništva na imaocu ovlaštenja, potrebno je da se registrujete u Uredu Saveznog Registracija usluga (Rosreestr) na mjestu transakciju.
Za donacije registracija trebat će vam sljedeće dokumente:

Video na temu "Kako sačuvati za stan, zar ne?"

• prijavu za upis vlasništva nad imaocu ovlaštenja;
• prijavu za upis prijenosa vlasništva stana od donatora;
• Prijem državnih plaćanja carine za upis prava vlasništva na stan;
• pasoš donatora i imaocu ovlaštenja;
• katastarske pasoš podario na neki objekat, izvod iz državnog katastra nekretnina, dostupna u BTI;
• potvrda o državnom upis prava vlasništva za stan koji se šalje kao poklon;
• Informacije o sastavu registrovanih osoba na ovom području.

Nijanse u dizajniranju

Treba obratiti pažnju na neke od nijansi u dizajnu ove transakcije:

• ako podario propale ili je nije navršio većine, trebat će vam pismenu saglasnost staratelja ili poverenik;
• Trust registracija donacija u stan moraćete da ako je dizajn bio je poverenik, na primjer, agent ili pravnik;
• i trebat će vam ovjerenu saglasnost svih stranaka u konzumiranje transakcije, ako je poklon prenosi samo dio prostorija;
• Ako je donacija se prenosi u sklopu sobe, ali onaj koji je predstavljen, je jedan od vlasnika, pristanak drugih vlasnika ne može tvrditi;
• daju skripte za svaku od strana u ugovoru, ako je djelo u stan pasoš u pisanom obliku;
• imajte na umu da poklon bon se ne mogu osporavati, osim u slučaju prevare.

Dakle, ti će peredarit predstavljen vam imovinu, sve potrebne informacije za koje sada imate. Ostaje da razgovaraju finansijski dio pitanja.

Related Videos "VLOG: Kao što smo akumulirane 1 milion rubalja za stan / Korisni navike"

Šta treba da znate o vrijednosti ove transakcije?

Video o ovoj temi "Kako uštedjeti novac za stan? MORTGAGE uzmi ili ne?"

1. Tu je i porez na donacije imovine, to će biti 13% od cijene stana, ako donatora i daruju nisu članovi iste porodice (bračni drug, roditelji, djeca) ili bliskih rođaka (braća, sestre, unučad, bake i deke). Drugim riječima, ako ste daleki rođaci ili rodbine, u imaocu ovlaštenja će morati platiti državi 13% od kupoprodajne cijene.
2. Obavezna troškovi uključuju plaćanja naknade za prijenos vlasništva prostora.
3. U tom slučaju, ako se dogovorite tapiju ovjereno, morat ćete platiti državi naknadu za overu (njegov trošak je obično zavisi od troškova stanovanja).

Ponekad postoje situacije kada to nije potrebno peredarivat dobila i izdati ugovor o prodaji.
Naravno, to je slučaj i sa dalekih rođaka ili drugih lica ljudi, kao da plati 13% od vrijednosti takve poklon je neprofitabilan i neugodan: odmah izaziva sumnju fiktivnih transakcija. Može biti poklon je napravljen za dugove: ako se utvrdi da su novčane naknade za čin davanja, na poklon bon će biti poništena. Dakle, ako želite donirali oglas u predstavi osoba koja nije blizu vas na odnos, bolje je da izda ugovor o prodaji.
U isto vrijeme, ugovor o donaciji ima puno prednosti.
Na primjer, u situaciji u kojoj je poklonio suprug / životni prostor, da neće učestvovati u sekciji postupku imovine u razvod. Prilikom donacije, nećete morati platiti porez na dohodak (porez na dohodak fizičkih osoba), zato što su davanje, a ne plaćeni.

A ipak, osporiti djelo može samo tokom 3 godine nakon potpisivanja ugovora o donaciji, pod uslovom da je umro donatora, a za njegovog života ima pravo da raspolažu svojom imovinom.