Značajke razmjene stanova

Video o ovoj temi "Što učiniti ako želite promijeniti stan?"

Već više od 20 godina, ona se odvija u Rusiji privatizacije nekretnina, koji se završava 1. mar, 2015. Ali do sada, mnogi ne mogu odrediti koji stanova bolje da žive u svojoj privatizovana ili društvenog ugovora o radu. A ako imate u zamjenu stana, pobrinite se da je potrebno znati kako promijeniti privatizirana stan i da to zahtijeva.

Video na "Karakteristike popravke stanova u Moskvi. Razlika od Sankt Peterburga"

Privatizacija ima svoje pozitivne i negativne strane.

Privatizacije ili zapošljavanje

Glavna prednost privatizacije je zakoniti posjed imovine i raspolaganja svoju imovinu po svom nahođenju: da ostavljam, donirati, prodati, razmjena, zakup.
Starije osobe usamljen čovjek, imajući u svom stanu, u najam mogu ugovoriti da se presele u pristojan društveni kuću.
Oronule stanovanje bolje ne privatizuje, jer u budućnosti možda neće biti samo finansijski problemi u vezi s popravkom, ali i nemogućnost da proda ili da razmjenu privatizovana stana. Morate biti stan u ovoj državi, anyone? Troškovi starog stambenog će biti mnogo manje od troškova ekvivalent prostora za razmjenu ili prodaju.
privatizacija soba površine manje od 18 m² u komunalnom apartmana, domova u nepoželjne, jer samo stanovnici preseljenje privatizovana soba može poboljšati u budućnosti svoje uslove za život. Vlasnik privatizirana imovina će dobiti stanovanja u drugom mestu sa istom području kao i stari.
Privatiziranog prostora teško iseliti zbog neplaćanja komunalnih usluga može tražiti samo sud za otplatu duga s kamatama i zateznih kamata.
Javni dug neprivatiziranih stanovanja može dovesti do prinudna iseljavanja.
Opštinski stan ako nije upisana u to, vraćen državi. To se ne može naslijedila rodbina pokojnika.
Sadržaj, komunalije u privatizovana stanovanje je skuplje nego u opštinskom stanu. Međutim, od 1. januara 2016. građana, bez obzira na to ko je vlasnik prostora, će mjesečna plaćanja na veliki remont kuće u kojoj žive.

Related Videos "= apartman za odmor u Izraelu = Karakteristike Part 1"

vlasnici stanova plaćaju porez na imovinu, ali ovaj porez nije visoka, a može se lako platiti za bilo koji ruski.

Video o ovoj temi "Zašto moja majka odbija da zamjenu stana za moju kćer?"

Metode razmjene

Životnim situacijama se postavljaju pred svakog vlasnika imovine na pitanje: Da li je moguće zamjenu stana privatizovana, koje akcije su potrebne u ovom slučaju? Postoji nekoliko rješenja za ovaj problem.
Cijepanje privatizovana stan se može izvršiti na 2 načina. Prvi način: kada je stan ponuđena na prodaju. Ako se kupac nalazi na stambeni prostor, dok je u potrazi za još jedan dom za kupovinu.
Drugi model uključuje direktnu razmjenu, kada postoji istovremeni izbor svih stanova dijeliti ili razmjene. Pravni registracija ugovora o barter i prodaje je gotovo isto, krajnji rezultat je registriran prijenosa vlasništva stanovanja.
U zamjeni stana je potrebno ako žive u istom smještaja, iz bilo kojeg razloga, to je nemoguće. Razlozi mogu biti različiti: može biti skandala, redovne razvod ili jednostavno povećanje broja članova porodice koji žive u istoj sobi. Često prenijeti bilo stanovanja ako je porodica odrasle djece koji trebaju svoj prostor i mogućnost kupiti stan tamo.
Ako postoji nerazumijevanje o razmjeni onih koji žive na istoj adresi i da se njihov udio u ovom stanu, u ovom slučaju, sljedeće dvije opcije. Moramo naći kompromis ili da proda svoj udio u stanu jednog od dioničara ili potpuno stranac. Ovo drugo može biti vrlo teško implementirati, nisu svi žele da žive pored stranca.
Prisustvo autsajder, možda smještene advokat, trezvena procjena situacije, može pomoći u rješavanju ovog problema, da se dogovore u miru nudeći da uradim pravu opcija.
Ako privatizirana apartman ima malu površinu i nalazi se u zajednička imovina, razmjena privatizirana apartmana mogu napraviti, prodati i podijeliti novac između vlasnika prema njihovom udjelu.
Pod Građanskog zakonika, prisilno razmjena samo mogu dobiti socijalno stanovanje. Koji ne može napraviti privatizovana Apartmani. Vlasnik privatizirana apartman ima pravo raspolaganja imovine po svom nahođenju. Niko ga može prisiliti da se odvoji od svoje imovine, čak i kroz sudova.

Interesa maloletnika, onesposobljen u razmjenu

Ako je stan, koji mora biti razmijenjeni uživo maloljetne djece, morate poštovati interese ove djece. Javna tijela starateljstva za cilj da zaštiti interese maloljetnika. Imovine i stambene situacije djece u razmjeni ne bi trebalo da bude umanjena.
Standardnih dokumenata za starateljstva vlasti za odobrenje otuđiti nepostojeće. Obično je:

Related Videos "Izrail.Osobennosti najam stanova u Rishon Tsione.Otvechayu"

• dokumenti o privatizirana imovina svim prostorijama koje treba da učestvuju u razmjeni transakcije;
• dokumenti koji se odnose na roditelje i dijete;
• izvod iz kuće;
• fotokopije ličnih računa u stanu;
• katastarski podaci proizvoda;
• potvrda o procijenjene vrijednosti stana.

Prije nego što počnete privatizirana stanovanja razmjenu posjeta na recepciji odjela brige inspektora, objasni situaciju, dodajući listu dokumenata. Sve to će pomoći da se izbjegne neugodnih iznenađenja na razmjenu.

Related Videos "Pixelmon za Minecraft 1.7.10"

Kada treba uzeti razmjenu životnog prostora u obzir prava invalida i osoba sa invaliditetom. Prava tih ljudi štite pravnih zastupnika, staratelja.