Posvećenost apartmana: nijanse registracije i dokumenata

Video na "Faze transakcija. Priprema dokumenata prilikom kupovine stana. "Finansiranje novih zgrada" Novosibirsk "

Situacija se može javiti u svačijem životu kada želi dati nekome od rodbine ili njihovih najmilijih kući ili stanu. Ono što se podrazumijeva pod postupak donacije imovine, koje su potrebne za ovaj dokument i kako to učiniti pravu.

ugovor o donaciji može se izdati samo ako postoji prva stranka - davalac koji želi da prođe bez pripadaju njegovoj nepokretne imovine u vlasništvu i vlasništvu druge strane - da podari.

registracije dokument u stan Gotovo pravilno, potrebno je da pažljivo pratite pravila standard koji su navedeni u zakonodavstvu.

U drugom slučaju, kršenje zakonskih pravila transakcije može zahtijevati mnogo neželjenih posljedica i za primaoca i donatora za stranku. To je zbog toga, prije registracije transakcije trebaju biti upoznati sa zakonima donacije imovine, kao i imati minimalni opseg znanja o zamršenosti registraciju ovih ugovora. Ta zaštita će osigurati protiv tužbe koje se često javljaju između rođaka je o transferu transakcije u poklon imovinu.
izdao darovnici pomoću sastavljanja ugovora, koji će se raspravljati, da je donator je pristao da prenese vlasništvo ljudskih prava na koja se nudi, a primalac pristaje da zauzvrat dobiju imovine u njihovom vlasništvu. Podsjetimo da je ovaj dokument podrazumijeva poseban postupak za njegov završetak. To jest, ako je ponudio kuću, stan, udio u tome, onda svi papiri su registrovani prema važećem zakonu.

Video na "dokumenti o stanu. Papirologija za stan"

Ono što trebate znati o dizajnu ugovora o donaciji

Izrada posveta u odnosu na kupovinu i prodaju ima nekoliko funkcija:

Video o ovoj temi "Koje su pravne tehnikalije treba uzeti u obzir donacije nekretnina"

• imovine, koja je dobijena kao rezultat donacije, a ne da se podijeljena nakon razvoda supružnika;
• nakon što je čovjek prodaje svoju imovinu, on mora platiti državi porez na dohodak, osim za vlasništvo nad imovinom je više od 3 godine. Dakle, kao rezultat registracije davaoca ugovora ne prima dohodak, prema tome, porez plaća. Pokloni da budu izuzeti od poreza ako dođe donacija između ljudi sa porodične veze.

Prije nego što započnete proces registracije donacije, morate shvatiti šta će biti potrebna dokumenta, šta politika posvećenost u stan ili njegovog dela.
Odmah treba naglasiti sljedeće tačke: po ruskim zakonima, postoje neka ograničenja, prema kojem svaka osoba može biti donator i imaocu ovlaštenja. U ulozi donatora ne može djelovati kao djeca koja nisu dobili 14 godina, onesposobljeni građana. Oni ne mogu djelovati kao imaocu ovlaštenja državnih službenika, zaposlenih zdravstvenih i obrazovnih institucija, građana koji rade u organima socijalne zaštite, ako donatora - njihove klijente ili ljude koji su rođaci klijenata.

Odustani posvećenost

U nekim slučajevima, moguće otkazivanje ugovora o donaciji:

• gubitak nivoa zdravlja i života mijenja donatora kao rezultat donacije imovine u gore;
• nezakonite radnje imaocu ovlaštenja protiv donatora. U slučaju smrti davaoca svih osporena na sudu i tražiti poništenje. Ovo se može uraditi samo nasljednici umrlog donatora;
• ako je imaocu ovlaštenja djeluje u odnosu na donirane imovine može dovesti do gubitka i štete;
• đóńęč napuštanje imovine, koju je dobio na osnovu ugovora o donaciji.

Ako postoji otkazivanje donacije imovine, budite sigurni da čarolija pismeno odricanje od osobe koja otkazuje transakciju.

Posvećenost apartmana: dizajn

Na prvom mjestu je darovnici mora nužno organizirati bilježnika. Važno je da je napravljena ugovor ispravno bez sintaktičke i gramatičke greške. Nadalje, notar mora potvrditi da su obje strane u transakciji u punom zdravlju i razum potpisali su ugovor, a oni nisu predmet prinude od strane trećih osoba za vrijeme njegovog potpisivanja. Nakon što je ugovor potpisan od obe strane, ona mora biti pečat i potpis notara. Nakon toga obje strane dobiju relevantne dokumente koje je potrebno dodatno registrovan u državi.

Video o ovoj temi "Evaluacija vozila za registraciju ždrijebom notara. BSA-Auto"

Treba napomenuti da je dizajn predanost može biti predstavljen u konvencionalnom pisanom obliku. Usput, potvrda dokumenta od strane notara je zgodan i činjenica da su krađe ili gubitka dokumenata potvrđuje dogovor, moguće je da se odnosi na državni organi, u kojoj će biti moguće dobiti kopiju, i za kratko vrijeme.
Ona zauzima značajno mjesto, i dokumente koji su potrebni na zatvaranju. U skladu sa zakonom, registracija stana je daje Federalna Registracija službe, ali u isto vrijeme za obavljanje ovog postupka, potrebno je osigurati sljedeće dokumente:

• dokument kojim se potvrđuje pravo vlasništva stana donatora prenose u okviru sporazuma na drugo lice;
• dokument koji izdaje BTI daje procjenu inventar stana ili njenog dijela;
• Pomoći svima onima koji su se registrovali na kućište;
• pristanak staratelja, čuvar, ako daruje je manji ili nesposoban;
• ako je oblikovanje ili preoblikovanja donacija čini poverenik, sporazum treba vjerovati svom dizajnu;
• ako prenosi apartman ima nekoliko vlasnika, a onda im je potrebno da se dogovore;
• potvrda o državnim registraciji vlasništva prenesene imovine;
• dokumente koji potvrđuju identitet donatora i imaocu ovlaštenja;
• donacije ugovora, koji je potpisan od strane obje strane;
• pristanak člana porodice, ovjerena, ako je imovina, koja se daje kao poklon, je zadruga.

Finansijske strane pitanje registracije posvećenja

Važan troškova i vremena registracije ugovora o zadužbine. Dakle, glavni tok, što podrazumijeva registraciju dokumenta, - porez na prenos imovine bez naknade. Naravno, postoje izuzeci od pravila, a troškovi izvršenja dokumentu može biti vrlo različit. Porez na donaciji stana ili dijela nedostaje, ako se strane u transakciji - članovi jedne porodice ili rodbine, na primjer, roditelji i supruge, braća i sestre, djeca, bake i deke. Posvećenost u stan predmet 13% od vrijednosti nekretnine, kada obje strane u transakciji su daleki rođaci, a to potvrđuje i raspoloživih dokumenata (obavezu da plati porez nametnut donirao).
donacija held transakcija (ili obnove) smatra se kada darovnici prošao registraciji u Rosreestra.

Moramo zapamtiti da za registraciju darovnici nakon što je umro donatora, to je nemoguće. U ovom slučaju, to je nemoguće i njene obnove. Stoga, kada su ruke već papira, odmah je izdao pravo vlasništva uz učešće dvije strane.
A poklon bon za dijete može izvući jedan roditelj bez saglasnosti drugog roditelja, ako je vlasništvo privatiziranih dionica distribuiran između članova jedne porodice.
A volje ili darovnici u stan - Izbor metode ovisi o okolnostima porodice, vrsta i dostupnost privatizacije i drugih nijansi.