Ukupan udio u vlasništvu na stanu

Video na "prestanku zajedničkog vlasništva udjela u dobrovoljno i sudske pravne savjete na liniji odbrane"

Related Videos "Special Project - Ukupno udio vlasništva"

Zasnovan Ch. 16 Građanskog zakonika Ruske Federacije, stan može biti u vlasništvu 2 ili više osoba, koja je njihova po pravu zajedničkog vlasništva.

Ako je jasno definiran udio svakog vlasnika stana, dnevni boravak je u zajedničkom vlasništvu udjela, ako ne, u zatvoru. Udio može biti gotovo bilo koje veličine: 1/2, 2/3, 5/8, 1/12 i tako dalje, to ovisi o broju vlasnika i njihovih zakonskih prava na imovinu. Stan je nedjeljiv, jer je nemoguće da se proizvede odvojenom dijelu u naturi. Na primjer, ne može odvojiti od studija 1/6.
Ako stan je u zajedničkom vlasništvu, to je opterećen sa sljedećim ograničenjima:
- posjedovanje, raspolaganja i korišćenja ovog stambenog prostora vrši se sporazumom svih svojih vlasnika, bez obzira na veličinu njihovih Doli
- sadržaj očuvanje, plaćanje obaveznog plaćanja (porezi i naknade), imajući drugih troškova od strane svih vlasnika u odnosu na njihov udio u zajedničkoj imovini.

Prodati, ostaviti kao depozit, davati udio u stanu To je moguće samo uz saglasnost svojih vlasnika, bez obzira na iznos udjela, ili sudskom odlukom. Čak i ako jedan od vlasnika svih imovinu od poduzimanja radnji sa dnevnim četvrtine, drugi neće biti u mogućnosti da ih se sa svoj udio u stanu.
Kada je uključena u volju udio u zajedničkom vlasništvu vlasnika stana pristati drugima nije potrebna. Prema čl. 1119 - 1120 Građanskog zakonika građanin ima pravo na ostavljam bilo koji od svoje imovine onima koje on smatra dostojan. U izradu će morati da se setim o građanima koji imaju pravo na obavezno udio nasljeđivanja (Art. 1149 Građanskog zakonika).

Davanje dvanaesti udio u stanu

U većini slučajeva, fizičko, pravno lice ili država postaje vlasnik dvanaestog udio u pravo na stan od nasljedstva ili donacije ugovor kupiti dijelu stana nije prikladno: to je premala da ostane.
Ako u vrijeme privatizacije stanova dvanaest ljudi trajno registriran u njemu i oni su navedeni u ugovoru za donaciju prostora u vlasništvu građana, svaki od njih je postao suvlasnik 1/12. Ali takve situacije su izuzetno rijetki.

Vi ste član zajedničke imovine u stan, svoju ulogu - 1/12, i odlučite da ga. Za realizaciju ovih planova, prije svega, pobrinite se da je drugi vlasnici pristajete na donaciju. Ako je jedan od suvlasnika maloljetnika i / ili proglašen nesposobnim, sporazum predviđa da zakonski zastupnik i / ili staratelja. Obavezno mora biti u pisanom obliku i ovjerena. Ako drugi vlasnici protiv, možete podnijeti tužbu za rješavanje sukoba.
Nakon dobijanja saglasnosti vlasnika certificirani ili sudske odluke u korist, i stupio na snagu, pređite na dizajn posvećenosti. Ako sredstva donacije se odvija između bliskih rođaka je imaocu ovlaštenja će biti izuzet od plaćanja poreza na porez na dohodak (PIT), u drugim slučajevima, korisnik plaća potrebne takse predviđen u Ruskoj Federaciji.

Video na "Razlomak vlasništvo"

Dokumenti za ugovor o donaciji apartmana na 1/12

Za zaključenje ugovora o donaciji (donacija) 1/12 stanovanja se mogu prijaviti na bilježnika ili advokata, ili sami učiniti. To zahtijeva sljedeće dokumente:

Video na "REAL 2016.?. APARTMAN STUDIO - KAKO KUPITI Glavobolja"

• potvrda o državnom upis prava vlasništva na učešće u dnevnoj sobi i dokumente na kojima je dobio (ugovor o privatizaciji, potvrda nasljeđivanja i slično);
• pismenu suglasnost drugih vlasnika u transakciji ili sudske odluke;
• pasoš donatora i imaocu ovlaštenja, ili drugih ličnih dokumenata;
• katastarske pasoš stan;
• potvrdu iz Zavoda za tehničku zaliha (BTI) na katastarskoj vrijednosti stana;
• kopiju finansijskog računa;
• izvod iz kuće knjige (koji sadrži informacije o živom građana);
• Prijem plaćanja naknade.

Video o ovoj temi "Zajednička dijelova i dodijeljen udio u naturi"

Posvećenost do stana mora biti u pisanom obliku, njegova registracija u državnim organima ne prave 01.03.2013g., Ali prenos vlasništva u teritorijalnom odjela ruskog Registar i dalje će morati da se registrujete. Na osnovu sporazuma daje novi vlasnik dobiva potvrdu o registraciji vlasništva nad svoj udio u dnevnoj sobi, na prednjoj strani koji ukazuje njen udio - 1/12 dijela, a na poleđini - drugim vlasnicima stambenih prostorija sa naznakom njihovih dionica.