Kako obnoviti stan?

Video na "obnovu stana"

Kako obnoviti stan?

Preregistracija apartmana: metode i savjete

Preregistraciju stanova - Ovaj proces transmisije u cilju nekretnina (u ovom slučaju, ova nekretnina je stan), kako bi od jedne osobe na drugu. Kako implementirati ovaj proces, koje dokumente da se ponovo registrujete stan ti treba? Listu dokumenata i savjete, pogledajte u nastavku.

Video o ovoj temi "Kako obnoviti stan na supružnika"

Postoji nekoliko načina za transakcije u kojima postoji potreba za stan obnavljanje dokumenata. Ova donacija ili kupovine i prodaje, kroz volju ostavioca.

Related Videos "Telekonsultant-povlači kvartiry.wmv"

Šta god može biti u obliku koji ste sami odabrali, za preregistraciju je potrebno pripremiti paket dokumenata, koja kasnije potrebni za upis prava vlasništva na nove vlasnike.

Preregistracija stanova, kao i bilo koje imovine, obavlja se u strogo u skladu sa uspostavljenom procedurom. Ovaj proces traje obično puno vremena, jer postoje nedosljednosti, nedostataka u dokumentima ponekad odlaganje iznad proces. Ponekad je proces kasni zbog činjenice da su vlasnici jednostavno ne znam odakle da počnem obnove i koju opciju transakcije vole. Stručnjaci savjetuju: posebno voditi računa da prikupi dokumentaciju, to će vam uštedjeti vrijeme i trud!

Mogućnosti obnove stanova

Ako odlučite da obnovite stan na porodicu, to je bolje koristiti ugovora o donaciji ili ugovora o prodaji. Ponekad je bolje da prenese stan pod uslovima ugovora anuiteta ili sklope ugovor trampe. Bez obzira na ono što se nije zaustavio verzija, u svakom slučaju, državne registracije nekretnina ne može izbjeći.
Pod uslovom da se dnevni dio nalazi se u zajedničku imovinu, i morate obnoviti to za jednu osobu, sporazum je napravljen. Sporazum, notar certificirani, upisano u organima za sprovođenje, nakon koje je izdalo certifikat ukazuje na režnjeve, zbog stanara.
Na osnovu ovih certifikata stan moguće obnoviti ugovor o donaciji ili prodaju. Kao rezultat ove transakcije, zajedničko vlasništvo stana ide na jednu od strana, ali ne isključuje ostalim stanarima da se registruju na kućištu. Ako stanovnici ne mogu postići dogovor mirnim putem, definicija akcija u stambeni prostor je napravljen od strane sudova.
Troškovi su direktno zavisi određenim uslovima. Na primjer, iskoristiti prednosti na obnovi su sljedeće kategorije ljudi: invalida i penzionera. Blizak odnos ugovornih strana može značajno smanjiti iznos poreznih prihoda.

Related Videos "Telekonsultant - povlači kvartiry.wmv"

Spisak dokumenata za preregistraciju

Ovisno o odabranom načinu obnove i postojećeg stanja, popis dokumenata potrebnih za ovaj postupak mogu biti različiti. Razlike nisu veliki.
Lista ključnih dokumenata je kako slijedi:

Video na temu "Kako da se ponovo registrujete prijema platiti komuslugi? (14.01.16)"

1. Pasoš.
2. Notar odobrenja vlasnika.
3. Naslov dokumenata.
4. Izvod iz katastra.
5. Izvod iz kuće i lični račun.
6. Registracija naslov kupca ili imaocu ovlaštenja imovinskih prava.
7. Ugovor o prodaji ili donacije.

priprema dokumenata instrukcije

U ostvarivanju bilo kojeg od ponuda vas će se tražiti da pribavi izvod iz katastarskih dokumenata. Ove izjave su dostupni na usluzi BTI. Pod uvjetom da postojeća katastarska pasoš je izdat za dugo vremena, neophodno je da se prijave na Zavod za tehničke zaliha. Na poziv član osoblja će doći do vas uslugu inventar za inspekciju stanovanja. Na osnovu pregleda dobit ćete izvod iz katastarskog pasoš i kopiju katastarskog pasoš. i da će izdati novi katastarske pasoš. Katastarskih dokumenata smatraju da važi za 5 godina. Ako imate taj rok je prošao, vi ćete morati platiti za obnovu.
Bez obzira na put vam preregistracije, morate dobiti dozvolu od notara i imovine vlasnicima kako bi se donacije dogovor ili kupovinu i prodaju umjetnosti. 244 Građanskog zakonika.
Otuđenje stana, koja ima vlasnička prava maloljetnika, nesposobni ili djelomično sposobne građane, potreban vam je rezolucija organa starateljstva i ovjerena dozvolu za proces stanova otuđenja, koje su izdale njihove staratelje, roditelja, odnosno zakonskog zastupnika. Ovo je potrebno članom 26, 28, 29, 30 Građanskog zakonika.
U skladu sa članom 34. RF IC i Član 256 Građanskog zakonika pri kupnji kuće, što u registrovanih braku, morate dobiti ovjerena dozvolu za otuđenje imovine drugog bračnog druga.
Bez obzira na šanse obnove ste odabrali, morat ćete dobiti izvod iz ličnog računa i kuću registar.
Ako dogovorite ugovor o prodaji, onda transakcije ćete morati primijeniti u FUGRTS, koji će upis prava svojine onih koji će biti budući vlasnik.
Kada je transakcija poklon u pisanom obliku ili javnobilježničke ugovora, dostaviti dokumentaciju u FUGRTS.
Pod uvjetom da ugovor o donaciji, javni bilježnik se traži: izvod iz kuće registra, katastarska pasoš, potvrde i dokumente naslov nekretnina.

Preregistracija udjela u stanu

Član 224 Građanskog zakonika uređuje odnose u vezi sa zajednička imovina proizlaze iz registracije vlasništva nad više osoba u dnevnom boravku. Prema ovom članku, bilo vlasnik ima svoj udio i ima pravo da ga odložite na svom nahođenju da u odnosu na njihov udio u bilo pravnih poslova i radnji. Da pravilno organizirati ili obnovi dokumente na raspolaganje svojih akcija, potrebno je osigurati profesionalcima pasoš, ugovor o kupoprodaji, darovnici ili testament, pismenu obavijest, notarske dozvolu od svih vlasnika.
U cilju obnove udio stana i da joj potvrda o vlasništvu, potrebno je da se podvrgne postupku, koji se zove postupak odvajanja udjela u naturi. Ovaj postupak se provodi u sudovima. Prva stvar koju treba učiniti - da se obrati sudu koji želite dodijeliti svoj udio. U ovom slučaju, od vas će biti potrebno katastarskog plana, koji će morati izdvojiti udio koji želite da primate. Drugi korak: sud će biti poslan na nezavisne komisije za pregled stana akcija i mogućnost izdvajanja udjela dodijeljenih vas. Obnoviti će biti moguće pod uslovom da stan ima dovoljno prostora, a svaki vlasnik će moći dobiti izolovan sobu.
Sljedeći korak je formulacija dokumenata, naime, katastarske pasoš u BTI. Rezultirajući udio može ponovno registrirati bilo koji od ovih načina: dajte, ostavljam, za razmjenu i prodaju. Ako imate planove da ponovo registrirati vlasništvo treće strane, morate obavijestiti sve vlasnike kuća, kao što su prije svega imaju pravo da otkupi svoj udio. Za to je potrebno još jedan dokument - ovjeren najave, šalje preporučenom poštom sa listom vezanosti za sve vlasnike stambenog sramota.
Pod uslovom da nijedan od vlasnika neće kupiti udio, a onda je mjesec dana kasnije ćete biti u stanju da obnovi svoj udio na bilo koga. Možeš li ga dati, dok ćete morati dogovoriti ugovor o donaciji i upis vlasništva nad lica kome daje. Pod uvjetom da će udio biti nemoguće dodijeliti svakom od vlasnika da se utvrdi udio u procentima. U ovom slučaju, udio možete dati, da podari na ponovnog izdavanja osobi da predajemo. Spisak potrebnih dokumenata je isti kao i onaj gore navedeni.
U svakom od ovih slučajeva, dokumentacija će biti ponovo izdati podariti ljudske ili kupca, i to će postati u potpunosti vlasnik stana.

U ovom trenutku, postoje različiti načini imovine otuđenja transakcija, svaki od njih ima svoje prednosti i mane. Pravilno odabrana opcija će vam pomoći ne samo da se smanji plaćanje poreza, ali i zaobiđu nepredviđenih problema.