Prava stanara neprivatiziranih stanova

Video o ovoj temi "Advokat Shota Gorgadze o problemu stanovanje"

Privatizovana apartmani - dnevni boravak, koji je u vlasništvu zakupodavca (država). sporazum o socijalnom stanarskih daje stanar pravo da koristi za stanovanje.

Neprivatizovana oglas u prodaju ne može biti jedina stvar koju možete učiniti je - da ga zamijeniti za druge ekvivalentne (čl 72-73 LCD-a.). Sekcija privatizirana apartmani u slučaju razvoda, smrti supružnika ili člana porodice nije zakonski dozvoljeno. Da se ponašaju kao zakoniti vlasnik, potrebno je prvo da se privatizuje, onda vlasnik ima pravo da obavlja transakcije kupovine i prodaje, razmjene, testament, donacija. Sekcija privatizirana apartmana može značiti i "potez" iz jedne od velikog stana u dva mala, ali ta opcija je prilično teško i vremena.
Postoje sljedeće varijante transakcije, ako kućište ne privatizuje: morate napisati kupca za svoj stan (predugovor), a nakon dobijanja odgovarajuće količine se ispuštaju iz njega. Dakle, kupac dobiva pravo dizajn društvene stanarskog ugovora u svoje ime, ili, ako to želi, pravo na privatizaciju.

Koja prava stanara neprivatiziranih stanova?

Prava i obaveze poslodavaca i recept sa članovima njima porodice odobrio stanovanje kod Ruske Federacije (Poglavlje 8, "Društvena zapošljavanje prostora").
Poslodavac - osoba prvenstveno odgovoran za stanje stana. On ima pravo da dozvoli drugima žive zajedno s njim odrasle stanarima za registraciju članova porodice i drugih osoba (ukupne površine po osobi ne smije biti manja od društvene norme, 6 sq M -.. Član 70 od LCD-a.). Poslodavca i propisane članovima mu porodice imaju jednaka prava i dužnosti (uključujući i odluku da steknu prostorije u vlasništvu -. Član 69 LC). Poslodavac ima pravo da uzme stan u podzakup, pružiti im zajednički smještaj privremenih stanovnika (čl. 67 LC).
Rezidencija maloljetne djece je mjesto prebivališta njihovih roditelja. Ako roditelji ne žive zajedno, dijete propisuje da osobe sa kojom on provodi više vremena. Za registraciju dijete u neprivatizovanim stan u kojem zabilježen jedan od roditelja, uz saglasnost poslodavca i žive s njim punoljetnih građana nisu potrebni.

Video na temu "Kako pišu iz neprivatiziranih stan?"

prava stanara tijekom deložacije

Država mora osigurati poslodavac inače dobro opremljen smještaj, ako je kuća u kojoj ne postoji privatizirana apartmana, uz rušenje, hitne priznao, itd (čl. 85 LC).
Ako poslodavac neopravdano ne plaćaju komunalne usluge (posebno, ima dug od više od 6 mjeseci) sa svojom žive članovi porodice mogu biti izbačeni od strane suda u drugoj sobi na društveni ugovor o radu (hostel). Ako stanar i članovi njegove porodice krše prava susjeda ili ne pravilno prati stanje svog stana (prostorije koristiti u druge svrhe), država (stanodavac) upozorava. Ako poslodavac nastavlja da "rade" država ima pravo da izbaci takve stanare bez dajući im svaki prostor (st. 90-91 LCD).

Video na "Pravila izvod iz stana. Jutro je sa pokrajine. Gubernia TV"

Kako napisati iz neprivatiziranih stanova neprozhivayuschego stanar?

Postoje slučajevi kada je stan upisan u neprivatiziranih "mrtvih duša" - zakupac (po pravilu, bivši / bivša žena / muž ili daleki rođak), nije uključen u javnim komunalnim preduzećima i ne žive na mjestu registracije za dugo vremena. Zbog ovih stanara poslodavac ne može privatizirati imovinu, "nestali" građani mogu proglasiti u svakom trenutku njihova prava na stan.

Video na "iseljenje iz stambenih objekata i lišavanje imovinskih prava na njih"

Propisati neprozhivayuschego stanar neprivatiziranih stanova (ako se slažete s tim ne može), to je nemoguće za zakon, odluku o razrješenju traje samo sud.

Da bi riješili problem, potrebno je da se prijavite na okružnom sudu u mjestu prebivališta optuženog, a da se prijave na gubitak prava korištenja poslovnog prostora.
Sud smatra sljedeća pitanja:

• pojašnjava razlog zbog kojeg optuženi ne živi u mjestu registracije;
• da li je optuženi ispunjava svoje obaveze prema društvenog ugovora o radu - tužitelja čini primitka plaćanja komunalnih usluga (uključujući i internet, kabelska TV), i provjere ukazuje na tekuće popravke u prostoriji u odsustvu optuženog;
• Ono što je priroda odsustvu okrivljenog u svojoj rezidenciji: privremeno ili trajno.

Razloge zbog kojih je okrivljeni ne živi u mjestu registracije (koji igraju u korist tužitelja)

• stanar kupio novi stan i da tamo žive, u stvari, ali iz nekog razloga nije otpušten iz starog;
• ex / st muž / žena živi sa novom porodicom i neće da se vrate.

Ne uzima u obzir sljedeće razloge za nedostatak stanara:

Video o ovoj temi "Stanovnici stare kuće u Moskvi, protiv iseljenja na periferiji"

• dugoročni ugovor prema kojem je on radi u drugom gradu / državi;
• studija u drugom gradu / državi;
• ljudi prisiljeni živjeti u nekom drugom mjestu, gdje je brine za bolesnog rođaka ili maloljetne djece.

Video na "De-privatizacije"

Postoji šansa da dobijemo protivtužbe gdje će neprozhivayuschy stanar pokušati dokazati da se jednostavno nije dozvoljen ulaz u stan, gdje je registrovan ili stvorili nepodnošljivim uslovima, zbog čega je njegov način da živi sa dalekih rođaka ili pucati drugo mjesto za život.
nedostatak činjenica u bilo koje druge imovine okrivljenog ne isključuje poslodavac pravo da ga pišu iz neprivatiziranih stanova, gdje u stvari, on ne živi dugo, a nisu uključeni u plaćanje komunalnih usluga i održavanja ispravnom stanju stana. Međutim, prisustvo okrivljenog više stambenih nekretnina, koji je svoju imovinu, neće biti osnova za zadovoljstvo potraživanja poslodavca.

Video o "13% stambenog fonda nije privatiziran u Tyumen"

Dakle, potrebno je da naporno radi na neprozhivayuschego stanara priznaje gubitak prava korištenja poslovnog prostora. Odluka suda ne uvijek zadovoljiti želje tužioca, međutim, ako imate jake dokaze rukama, ostvariti svoju nevinost.